O novo projeto abrangerá uma área de 328.031 metros quadrados, compreendendo 17 lotes separados, 17 fases, 243 edifícios e 3.888 unidades. O início da construção está previsto para o começo do próximo ano.
SANTO DOMINGO - Juntamente com o anúncio feito ontem pelo presidente Luis Abinader de investir cerca de 20 bilhões em obras sociais neste distrito, Santo Domingo Leste está construindo sua própria história com edifícios de sucesso que são vendidos como água assim que são anunciados.
O censo de 2010 apurou a população em quase um milhão de habitantes. Recentemente, celebrou seu 20º aniversário; foi criada como município em 2001, durante a formação da província de Santo Domingo, sendo separada do Distrito Nacional pela Lei 163-1.
Este dado demonstra o enorme crescimento experimentado pela região, situação que levou ao surgimento de importantes projetos habitacionais para atender às necessidades de sua grande população.
Há 22 anos, a Manuel Cabrera Investments constrói exclusivamente para Santo Domingo Leste, onde já realizou extensos projetos, totalizando quase 4.000 residências em suas diversas fases. Um ambicioso plano para adicionar quase 4.000 apartamentos a esse número será implementado no complexo residencial Cayenas del Este, que abrangerá 17 fases com quase 4.000 novas unidades. A primeira fase, que ainda não teve início, já está totalmente vendida.
“Esta proposta habitacional amplia nossa oferta e abrangerá uma área de 328.031 metros quadrados, composta por 17 lotes independentes, cada um representando uma etapa”, explica Francisco Figuereo Díaz, Gerente Administrativo da construtora.
A primeira fase de Cayenas del Este contará com 15 edifícios e 240 unidades, já vendidas; as fases dois a seis terão 1.040 unidades em 65 edifícios; as fases sete a nove terão 33 edifícios e 528 apartamentos; as fases dez a oito terão 34 edifícios e 544 unidades. A fase doze terá dez edifícios e 160 unidades; a fase treze terá 18 edifícios e 288 apartamentos. As quatro fases finais consistirão em 1.088 unidades em 68 edifícios, totalizando 3.888 residências.
Como é típico em projetos desse tipo, e como se tornou mais evidente desde o surgimento da COVID-19, os dominicanos que vivem no exterior representam a comunidade que mais frequentemente adquire esses apartamentos. "Eles os compram tanto como investimento quanto para familiares", afirma o executivo da empresa.
O complexo residencial será localizado na Avenida Hípica, na esquina com a Carretera Ramfis. Os apartamentos terão tamanhos que variam de 77,77 a 83,37 metros quadrados e contarão com três quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha com balcão americano, dois banheiros, área de serviço, varanda, uma vaga de garagem e vagas adicionais disponíveis para compra. O complexo também incluirá academia, gazebo, playground, áreas verdes, guaritas de segurança e acesso controlado.
Outros projetos
A Inversiones Manuel Cabrera está atualmente construindo a fase final do complexo residencial Las Cayenas, composto por 1584 apartamentos, com previsão de conclusão em dezembro do próximo ano, e com metragens que variam de 101,65 a 156,31 metros quadrados.
Seu portfólio de obras entregues inclui os empreendimentos residenciais Vereda Tropical, Las Asturias, Pradera Tropical, Palmera Oriental I, II, III, IV, V e VI; além do Shopping Center Eric, com 54 lojas.
“Las Cayenas está completamente vendida. Nossos projetos vendem porque as pessoas confiam na qualidade dos nossos acabamentos. Os materiais que utilizamos na construção dos imóveis são todos importados para garantir a qualidade. O dono desta empresa não constrói uma casa na qual ele mesmo não moraria; essa é a nossa marca registrada”, destaca Díaz.
Promessas de melhorar a demarcação
O presidente Luis Abinader visitou Santo Domingo Leste ontem, onde discutiu os planos do governo para a região. Ele apresentou quatro projetos de melhoria viária para as avenidas Hípica, San Isidro, Ecológica e Boca Chica.
O presidente anunciou que um programa de pavimentação abrange aproximadamente um milhão de metros quadrados de ruas em Santo Domingo Leste. As obras já começaram na Rua Guerra e continuarão até o final do ano. O programa também inclui melhorias em calçadas e meio-fios.
Além disso, eles concordaram com a prefeitura deste município sobre a coleta constante de lixo, com projetos para o presente e para os próximos meses, além de outros programas menores solicitados pelas associações de moradores.
Ele mencionou que a instalação de uma extensão da Universidade Autônoma de Santo Domingo (UASD) neste município e um trem de transporte urbano ligando o distrito a esta área, bem como a reconstrução de escolas, estão na agenda e em discussão.
Sem levar em consideração o custo do trem urbano (que será colocado em licitação), esses investimentos girarão em torno de RD$ 20 bilhões.
