Imóveis com valor igual ou inferior a RD$ 4,5 milhões podem se candidatar ao fundo fiduciário
Extraído de Listín Diario
SANTO DOMINGO– O Poder Executivo promulgou a Lei 338-21 para o Desenvolvimento do Mercado Hipotecário e de Fundos Fiduciários na República Dominicana, por meio da qual compradores de imóveis pela primeira vez podem solicitar uma série de benefícios, desde que o preço de compra não ultrapasse 4,5 milhões de pesos.
A lei aumenta o valor de referência das habitações de baixo custo e isenta os compradores de primeira habitação do pagamento do imposto de transmissão imobiliária.
A legislação modifica a Lei 189-11, que estipulava que o valor do bem a ser aplicado ao fundo fiduciário não poderia exceder dois milhões de pesos.
Os fundos fiduciários de construção criados para o desenvolvimento de projetos habitacionais de baixo custo devidamente qualificados serão isentos do pagamento de cem por cento (100%) dos impostos descritos abaixo:
– Imposto de Renda e Ganhos de Capital previstos no Código Tributário da República Dominicana e suas alterações.
– Quaisquer impostos, taxas, tarifas, encargos ou contribuições que possam ser aplicáveis a transferências bancárias e à emissão, troca ou depósito de cheques.
– Imposto sobre bens ou patrimônio, incluindo, entre outros, o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPI), estabelecido pela Lei nº 18-88 e suas alterações.
- Impostos, taxas, encargos e contribuições sobre a construção civil estabelecidos na Lei que cria um Sistema de Elaboração de Regulamentos Técnicos para a Preparação e Execução de Projetos e Obras Relacionados à Engenharia, Arquitetura e Ramos Afins, e seu Regulamento de Implementação, bem como qualquer outra legislação que tenha sido criada ou venha a ser criada, que afete a construção civil com a cobrança de impostos, taxas, encargos ou contribuições, incluindo quaisquer outros impostos sobre serviços de construção ou outros serviços relacionados prestados em benefício do projeto.
-Impostos sobre a transferência de bens imóveis e registro de transações imobiliárias em geral.
