É um mal coletivo que expõe realidades indistintas, algumas baseadas em supostos defeitos de construção, que rouba a paz dos proprietários de condomínios e daqueles que sofrem com isso; não há classe social que escape a uma praga que não dá trégua, abundam em toda parte e se revelam a qualquer momento, aniquilando o charme do mais célebre adquirente.
SANTO DOMINGO- Já aconteceu de um vizinho ligar em uma hora inconveniente para avisar que a casa dele está com vazamento e pedir para você verificar se o problema está no seu apartamento? Ou você já presenciou o teto do seu apartamento vazando água em abundância, aparentemente do nada? Suas paredes estão estufando? Ou será que o problema é aquele maldito aquecedor de água?
A lista de problemas causados por infiltrações em residências é interminável, sendo uma fonte constante de dores de cabeça e conflitos entre vizinhos. As consequências são inúmeras; é um tormento que afeta grande parte da população do país, principalmente aqueles que vivem em prédios residenciais.
É um mal coletivo que expõe realidades indistintas, algumas baseadas em supostos defeitos de construção, que rouba a paz dos proprietários de condomínios e daqueles que sofrem com isso; não há classe social que escape a uma praga que não dá trégua, abundam em toda parte e se revelam a qualquer momento, aniquilando o charme do mais célebre adquirente.
Afeta todas as classes sociais, especialmente durante os períodos chuvosos, expondo o interior do edifício e dando origem ao ditado "chove dentro e alagadiça lá fora", referindo-se à quantidade de água que pode escorrer pelas paredes, telhados, janelas e outras partes da casa. Em qualquer edifício, por mais luxuoso que seja, você pode se deparar com a "surpresa" de uma nascente.
E isso não se restringe apenas a edifícios residenciais. A mídia divulga inúmeras reclamações sobre prédios caros, especialmente os públicos, que se deterioram pouco tempo após a construção devido a defeitos construtivos que causam infiltrações nas paredes e nos telhados.
Uma das divergências mais frequentes surge da questão de quem deve arcar com os custos: o vizinho de cujo apartamento se origina o vazamento ou o do térreo. Em muitos casos, o problema se agrava devido à disputa entre as duas partes, que prolongam a questão enquanto o vazamento de água continua sem cessar.
O jornal El Inmobiliario, primeiro especializado no setor imobiliário do país, realizará uma série de trabalhos buscando responder a algumas das muitas perguntas que cercam o problema dos vazamentos nos prédios de Santo Domingo.
A garantia que a construtora deve assumir diante do problema é controversa; os danos que causa à infraestrutura são outra complexidade a ser considerada.
Quais são os tipos de vazamentos mais comuns e como eles ocorrem?; Como posso tomar medidas legais se meu vizinho se recusar a consertar o banheiro dele, o que está causando danos ao meu?; Que equipamentos são usados para detectar vazamentos de água?; O administrador do prédio é responsável por supervisionar os reparos de vazamentos?; As construtoras tomam as precauções necessárias para evitar esse problema?.
