Mercado imobiliário residencial : O mercado imobiliário global crescerá significativamente. Eis qual é o seu maior desafio.

O mercado imobiliário global crescerá significativamente. Eis qual é o seu maior desafio

“Atualmente, a construção civil e o ambiente que a rodeia são responsáveis ​​por cerca de 40% das emissões globais de gases com efeito de estufa, pelo que, à medida que o setor cresce, também aumenta o risco de poluição e desperdício.”.

 

SANTO DOMINGO –O mercado global da construção civil crescerá US$ 4,5 trilhões nesta década, atingindo US$ 15,2 trilhões em 2030, de acordo com um relatório divulgado pela Marsh e Guy Carpenter, da Marsh McLennan, que destacou que esse crescimento exponencial representa um desafio para os países diante das mudanças climáticas.

O documento alerta que a construção civil e o ambiente que a rodeia são atualmente responsáveis ​​por cerca de 40% das emissões globais de gases com efeito de estufa, pelo que, à medida que o setor cresce, também aumenta o risco de poluição e desperdício.

O estudo “O Futuro da Construção: Uma Previsão Global para a Construção até 2030” sugere que as mudanças climáticas e a corrida pela sustentabilidade são possivelmente os maiores desafios enfrentados pela indústria da construção, cujo crescimento é atribuído a incentivos governamentais e à demanda por construções residenciais.

“A necessidade de reduzir drasticamente a quantidade de carbono incorporada em novas construções impulsionará o crescimento de uma indústria que reutiliza enormes estoques urbanos de materiais de construção”, aponta a pesquisa.

O relatório foi produzido em parceria com a Oxford Economics, líder global em previsões e análises econômicas. Ele oferece perspectivas sobre o futuro da construção civil, à medida que o setor se recupera dos impactos da COVID-19, e identifica os principais fatores que moldarão seu futuro na próxima década.

Ele cita o caso da República Dominicana, onde o setor da construção civil tem sido um dos principais motores da recuperação econômica após a pandemia, com crescimento de 36,5% no primeiro semestre deste ano, segundo dados do Banco Central.

César A. Rodríguez, vice-presidente de Consultoria da Marsh Advisory para a República Dominicana na Marsh Franco Acra, afirmou que a atual conjuntura ambiental alterou os perfis de risco do setor, que poderiam ser adaptados para aproveitar seu enorme potencial de crescimento e desempenhar um papel fundamental no desenvolvimento das economias e comunidades em todo o mundo.

“Por outro lado, os níveis elevados e crescentes da dívida pública, consequência da pandemia, dificultarão o financiamento, por parte dos governos, dos projetos de infraestrutura necessários em cada um de seus países. É por isso que o setor privado e as parcerias público-privadas serão fundamentais para o acesso ao capital necessário para o desenvolvimento de infraestrutura estratégica nos países nesta década”, explicou.

Sobre o pântano

É a corretora de seguros e consultora de riscos líder mundial, com aproximadamente 40.000 colaboradores atuando em mais de 130 países. Atende clientes comerciais e individuais com soluções de risco baseadas em dados e serviços de consultoria. A Guy Carpenter & Company, LLC, por sua vez, é uma das principais especialistas globais em riscos e resseguros, com mais de 3.200 profissionais em mais de 60 escritórios em todo o mundo.

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