SANTO DOMINGO – O preço do aço voltou a figurar como um dos fatores mais significativos do Índice de Custo Direto da Construção de Moradias (ICDV) nos primeiros meses de 2025, segundo dados divulgados em documento oficial. Desde janeiro, esse material apresenta uma tendência de alta que impactou diretamente os custos de construção no Distrito Nacional e em Santo Domingo.
No relatório de outubro, o indicador elaborado pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) revelou que o aço apresentou o maior aumento mensal, com 21,71%, tornando-se o principal fator da alta do índice.
O ICDV indica que o aço manteve um papel significativo na estrutura de custos ao longo de 2025, devido à sua prevalência em habitações unifamiliares e multifamiliares. Seu uso em colunas, vigas, malhas e treliças explica sua alta incidência.
Em fevereiro
Segundo os resultados de fevereiro, os materiais ligados ao sistema metalúrgico registaram variações significativas. O ICDV reporta aumentos de até 9,70% em subgrupos como arame, pregos e chapas de zinco, o que gerou um aumento de preços na cadeia de abastecimento de insumos complementares ao aço.
Embora o aço estrutural tenha permanecido estável, o aumento desses materiais associados criou um cenário de maior pressão dentro do índice. O documento indica que essa estabilidade não reduziu os custos finais, mas sim reafirmou o papel do aço no sistema construtivo.
O ICDV relata que o índice geral caiu de 236,07 pontos em janeiro para 235,56 pontos em fevereiro. No entanto, essa ligeira queda não foi acompanhada por uma redução nos custos relacionados ao aço. A demanda pelo material permaneceu constante, de acordo com a comparação mensal do relatório.
O aço manteve sua estabilidade, consolidando-se como um dos insumos que continuam a definir a tendência de custos em estruturas.
Tendências ano a ano
O relatório do ICDV indica que os materiais metálicos relacionados ao aço acumularam uma variação anual de 5,85% nos últimos 12 meses. Esse desempenho reforça sua importância dentro do índice, especialmente em projetos nos quais sua participação é significativa.
Em edifícios térreos, o ICDV (Índice de Custo de Construção) situou-se em 240,63 pontos em fevereiro, enquanto em casas de dois andares atingiu 238,21 pontos. Em ambos os casos, o aço é um dos componentes mais significativos na estrutura de custos.
Em edifícios de quatro andares, onde o índice foi de 231,37 pontos, o relatório mostra um comportamento mais estável, sem que isso se traduza em uma menor influência do aço no sistema construtivo.
Impacto em edifícios com oito ou mais andares
O ICDV relata que edifícios com oito andares ou mais apresentaram um índice de 232,02 pontos. Nesse tipo de estrutura, o uso de aço é significativamente maior, o que aumenta a sensibilidade do orçamento a qualquer variação no material.
As informações contidas no documento indicam que, embora outros insumos, como areia e cascalho, tenham registrado reduções de até -1,97% em fevereiro, essas diminuições compensaram apenas parcialmente a pressão gerada pelos materiais metálicos no comportamento geral do índice.
Conclusão
Segundo o ICDV, o aço continua sendo o principal componente dos custos diretos de construção até 2025. A estabilidade do material, juntamente com o aumento dos insumos metálicos relacionados, mantém o setor da construção sob constante monitoramento.
O índice detalha que o comportamento do aço será um fator chave para incorporadoras e construtoras durante o ano, devido ao seu peso nos orçamentos e à sua contribuição direta para a variação dos custos estruturais no mercado.
