SANTO DOMINGO– “Não existe setor que lide com mais riscos do que o setor da construção civil”, afirma a especialista jurídica Paola Romero, ao analisar os quatro princípios básicos dessa indústria.
O segundo ponto que ele levanta é que a construção civil é um negócio financeiro; ele acrescenta que de quem você está comprando é mais importante do que o que você está comprando. Ele afirma que um fideicomisso não é garantia de segurança jurídica.
Romero é um advogado de destaque com experiência em direito empresarial, prevenção à lavagem de dinheiro e ao financiamento do terrorismo, direito dos mercados financeiros, direito administrativo e conformidade regulatória.
“Falando com Certeza sobre Segurança Jurídica” foi o título da palestra ministrada pela profissional, que repetiu sua apresentação pela segunda vez no CENI Expo Forum, realizado em junho passado em Santiago de los Caballeros.
Em sua apresentação, ele falou sobre as cinco maneiras de proporcionar segurança jurídica aos clientes:
O primeiro ponto que ele destaca é que o contrato é fundamental. Por isso, ele recomenda levar em consideração o seguinte:
✓Direitos de propriedade
✓ Cláusulas de aumento de preço
✓ Cláusulas de rescisão
✓ Pênaltis equilibrados.
Investigar como o projeto está sendo financiado é uma das dicas oferecidas pelo especialista, que também sugere verificar a idoneidade tanto do vendedor quanto do comprador.
“Façam cursos de capacitação, adquiram conhecimentos básicos de direito e tributação. Busquem aconselhamento não apenas para vender imóveis, mas também para garantir segurança jurídica”, explicou o especialista às mais de 200 pessoas presentes no encontro.
Ela entende que um dos aspectos que os envolvidos no mercado imobiliário devem rever é o tipo de serviço que oferecem. Portanto, ela os convida a refletir sobre isso. "Consultor ou vendedor?", questionou a acadêmica, que também é representante do grupo Certezza.
