O projeto possui um contrato de fideicomisso assinado com a Fiduciaria Reservas e se qualifica para o bônus "minha primeira casa".
SANTIAGO– O Complexo Residencial Los Palmares, no município de Villa González, é um ambicioso projeto com 21 edifícios de apartamentos, totalizando 168 unidades. O terreno abrange 15.423,39 m² e a primeira entrega está prevista para meados do próximo ano.
A Cruces Ingenieros Constructores é a empresa responsável pelo desenvolvimento do projeto, que inclui diversas comodidades como clube, terraço, piscina, centro comercial, área infantil, entre outros confortos para que seus compradores não precisem sair do condomínio.
Treze edifícios serão do tipo A, com uma área de 79,46 m², totalizando 104 unidades. Suas características incluem: três quartos, varanda, hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha com balcão para refeições rápidas e despensa, área de serviço, dois banheiros e uma vaga de garagem.
Oito edifícios do tipo B, com quatro andares e dois apartamentos por andar, com 89,80 m² de área construída, apresentando as mesmas características dos edifícios do tipo A.
O projeto será dividido em quatro fases de construção, conforme explicou o engenheiro José Ramón Cruz. A primeira está prevista para junho de 2023, a segunda para dezembro de 2023, a terceira para junho de 2024 e a quarta para dezembro de 2024.
Como vantagens do projeto, Cruz cita o fato de ser uma obra fechada, com muros perimetrais e frontais, em blocos de concreto e paredes de concreto armado, guarita de controle de entrada; Clube, incluindo gazebo, cozinha e banheiros para homens e mulheres.
Além disso, há um terraço ao ar livre, uma piscina para adultos e crianças, uma área de recreação infantil, uma estação de tratamento de águas residuais, uma capela e uma praça comercial de dois andares com uma área de 500,13 m².
“Trata-se de um projeto localizado a cinco minutos do centro de Villa González, com serviços de água, eletricidade, telefone e sistema de aquedutos (CORAASAN), sistema de transporte público na rua principal, adjacente a escolas de ensino fundamental e médio, como a Escola Primária Francisca Aurelia Infante e o Colégio Palmar, em frente ao pico Diego De Ocampo, o ponto mais alto da Cordilheira do Norte e o segundo mais alto em nível nacional, depois do pico Duarte”, observa o engenheiro Cruz.
O Projeto possui um contrato de fideicomisso, assinado com a Fiduciaria Reservas, e se candidata ao bônus "minha primeira casa", visto que os preços de lançamento são de três milhões e duzentos mil pesos (RD$ 3.200.000,00) e, para o tipo B, três milhões e seiscentos mil pesos (RD$ 3.600.000,00).
Cruz afirma que os prédios de apartamentos serão construídos utilizando um sistema de fôrmas, que consiste em moldes de alumínio que permitem a concretagem simultânea e monolítica das paredes em uma única etapa; e que os demais prédios serão construídos com blocos de concreto e paredes de concreto armado.
“Além disso, eles possuem serviços de análise e projeto de estruturas resistentes a terremotos. O próprio sistema de construção com fôrmas, que não utiliza madeira nas fôrmas, é ecologicamente correto.”.
Ele acrescenta que são uma empresa de arquitetura e engenharia, comprometida com a segurança, estabilidade e avaliação da vulnerabilidade dos edifícios e estruturas que produzem, respeitando a legalidade e as boas práticas de engenharia.
Sobre a empresa
Os executivos da Cruces Ingenieros Constructores possuem décadas de experiência contínua e ininterrupta em engenharia, tendo construído uma variedade de estruturas, incluindo pontes, instalações esportivas, escolas e edifícios. Com vasta experiência em análise e projeto estrutural, a empresa, sediada na região de Cibao, destaca o preço competitivo do projeto e promete um produto de qualidade inquestionável.
