SANTO DOMINGO – Após denúncias feitas em junho passado por moradores do setor Cuesta Brava, em Arroyo Hondo, sobre supostas irregularidades em uma obra, representantes da associação de moradores reiteraram sua queixa contra a construtora responsável, afirmando que os projetos em andamento na área violam as normas ambientais e de planejamento urbano vigentes, incluindo a classificação da região como área verde protegida.
Ana Beatriz Rodríguez, porta-voz da comunidade, afirmou que, embora o projeto "Balcones de la Rivera" tenha sido oficialmente paralisado após intervenção do Ministério do Meio Ambiente e da Procuradoria Ambiental, "operações irregulares continuam em outro terreno onde está sendo construído o Balcones del Cerro, que é muito maior, com quarenta e três mil metros quadrados, e também viola completamente este", disse a representante ontem, quinta-feira, durante participação no programa de rádio El Matutino de la 91.
Segundo Rodríguez, o Ministério do Meio Ambiente solicitou um estudo técnico à Comissão Ambiental da Universidade Autônoma de Santo Domingo (UASD), que revelou que a classificação ambiental do projeto havia sido erroneamente atribuída como de baixo impacto, quando deveria ter sido superior devido à sua magnitude significativa e implicações ecológicas.
“Dizem que, embora o estudo tenha atribuído uma classificação ambiental C, trata-se de uma classificação de baixo impacto. Deveria ter sido na categoria A, de impacto significativo. Essa classificação inicial incorreta permitiu que o projeto prosseguisse sem os rigorosos estudos de impacto ambiental que a lei exige para a sua verdadeira dimensão”, denunciou ele
A líder comunitária também afirmou que o projeto foi inicialmente paralisado graças à rápida atuação do magistrado Contreras, do Ministério Público Ambiental, que compareceu ao local após receber diversas denúncias de moradores. No entanto, ela disse que a paralisação das obras teve efeito apenas em um dos dois projetos, enquanto a empresa continua extraindo materiais e movimentando terra no outro terreno.
Membros da comunidade acusam a construtora de danificar áreas protegidas. (Paola Solis/El Inmobiliario).
Além disso, ele apontou irregularidades na concessão da licença de uso do solo. “A câmara municipal concedeu uma licença para um uso incompatível com a portaria 02-2023, que classifica aquela área como R1. Isso significa que só podem ser construídas casas unifamiliares, não apartamentos ou centros comerciais”, explicou Rodríguez.
O representante da comunidade afirmou que os dois projetos juntos compreendem mais de 300 apartamentos, duas praças comerciais e mais de mil vagas de estacionamento, o que, segundo os moradores, viola diretamente as normas de desenvolvimento urbano da região.
Durante sua participação no programa, Rodríguez também informou que mais de doze comunicações foram enviadas a diversas instituições ambientais e que recentemente apresentaram uma queixa formal, representada pelo advogado Eurén Cuevas. No entanto, ele acusou a empresa Danny Santos Compres SRL de se recusar a participar das reuniões de conciliação convocadas pelas autoridades.
“Nós, como comunidade organizada, tivemos que fazer o trabalho que deveria ser feito pelas autoridades. Estamos investindo tempo, dinheiro e recursos para defender o que é protegido por lei”, lamentou Rodríguez, que concluiu fazendo um forte apelo às instituições responsáveis para que ajam com transparência e rigor a fim de pôr um fim definitivo ao que descreveu como “um ataque ambiental disfarçado de licenças irregulares”.
A próxima audiência com as autoridades ambientais está agendada para daqui a duas semanas, quando se espera que as conclusões técnicas do Ministério do Meio Ambiente sejam formalmente apresentadas e que o curso de ação legal seja definido.
O caso
Em junho passado, moradores do setor Cuesta Brava, em Arroyo Hondo, no Distrito Nacional, denunciaram o uso indevido do terreno e a devastação ambiental causada pela construtora Danny Santos Compres SRL, que supostamente pretende construir um empreendimento imobiliário no local.
Em uma coletiva de imprensa, representantes da associação de moradores afirmaram que a obra de preparação do terreno, que abrange uma área restrita, está afetando seriamente o meio ambiente natural da região.
Resposta da construtora
Após as reclamações, a empresa responsável pelo projeto reagiu, afirmando que a construção possui todas as licenças legais e ambientais exigidas pelas autoridades do país.
"Este projeto foi avaliado e aprovado pelo Ministério do Meio Ambiente por meio do certificado ambiental nº 7226-24, emitido em dezembro de 2024, após um processo técnico que incluiu estudos de impacto ambiental, planos de mitigação e verificação do cumprimento das normas", afirmou a empresa em comunicado à imprensa enviado ao El Inmobiliario.
