SANTO DOMINGO - Três setores de Santiago de los Caballeros apresentam o maior preço médio por metro quadrado de terreno, segundo a última atualização realizada no ano passado pela Direção-Geral do Cadastro Nacional de Terras (DGCN).
O centro da cidade, Los Jardines Metropolitanos e Los Cerros de Gurabo são destacados como os locais do Coração da Cidade, onde o valor médio por metro quadrado chega a RD$ 15.000, representando o índice mais significativo dos 33 setores incluídos pela agência estatal na pesquisa, dentro da área urbana.
Por meio da resolução número 007-2022, a DGCN atualizou o índice de preços por metro quadrado nos terrenos daquela demarcação no Norte do país, em cuja investigação de 2022 foram registrados 278 subsetores, sendo Bella Vista a área com o maior número de subsetores, 18 no total.
No caso do centro da cidade, onde o valor médio do metro quadrado é de RD$ 15.000,00, é composto por: Centro Norte da cidade RD$ 15.000, Centro Histórico RD$ 15.000, Área Monumental, Los Pepines RD$ 12.000,00, Urbanização La Zurza I RD$ 12.000,00, La Zurza II RD$ 11.000,00, La Zurza III RD$ 11.000,00, Bairro Tavares Oeste RD$ 12.000,00, La Lotería RD$ 6.000,00, La Joya RD$ 9.000,00, El Hospedaje RD$ 11.500,00 e a parte superior de La Joya R$ 11.500,00.
As principais ruas citadas no centro de Santiago de Cuba são: Las Carreras, da Avenida Presidente Antonio Guzmán Fernández até La Estrella Sadhalá, onde o preço do metro quadrado é de RD$ 18.000,00; Autopista Duarte, de Las Carreras a Salvador Estrella Sadhalá, RD$ 16.000,00; Avenida Salvador Estrella Sadhalá, da Autopista Duarte até Arroyo Nibaje, RD$ 15.000,00; Avenida Presidente Antonio Guzmán Fernández, da Circunvalación a Las Carreras, RD$ 12.000,00; Calle 30 de Marzo, de Padre Emiliano Tardif (Circunvalación) a Las Carreras, RD$ 12.000,00; Calle El Sol, de Presidente Antonio Guzmán Fernández até Autopista Duarte, RD$ 20.000,00.
Os Jardins Metropolitanos compreendem os seguintes subsetores: Reparto Oquet RD$ 11.000,00 valor médio por metro quadrado, Ensanche Julia I RD$ 9.000,00, Julia II RD$ 9.000,00, La Trinitaria RD$ 18.000,00, Cerros Del Castillo RD$ 11.000,00, Los Colegios RD$ 11.000,00, Reparto Panorama RD$ 18.000,00, Santiago Apóstol RD$ 11.000,00, Rincón Largo RD$ 13.000,00 e Reparto Tavares Este RD$ 12.000,00.
Em Pueblo Nuevo o valor médio é RD$ 5.000,00 e inclui os subsetores de: El Congo RD$ 6.000,00, Baracoa RD$ 5.000,00, Ensanche Román RD$ 6.000,00 e Ensanche Dolores RD$ 5.000,00.
No Mejoramiento Social o valor médio é RD$ 3.000,00 e é composto por: Urbanización Henríquez RD$ 4.500,00, Altos de Virella RD$ 4.000,00, Las Colinas RD$ 6.000,00, Ensanche Libertad RD$ 4.000,00, Las Antillas RD$ 4.000,00, Altos de Rafey RD$ 3.000,00, Gregorio Luperón RD$ 6.000,00, Urbanización los Reyes RD$ 3.000,00, Gurabo RD$ 4.000,00 e Buena Vista RD$ 3.000,00.
Los Cerros de Gurabo, cujo valor médio está registrado em RD$ 15.000,00, compreende os subsetores de: Cerro Hermoso RD$ 15.000,00, Cerros de Gurabo RD$ 15.000,00, Gurabo I RD$ 15.000,00, Gurabo II RD$ 15.000,00, Gurabo III RD$ 15.000,00, Hoya del Caimito II RD$ 6.000,00, Los Cerritos RD$ 3.500,00, Residencial Mainardi Reyna RD$ 12.000,00, Urbanización Casilda RD$ 15.000,00 e Villa Progreso II RD$ 7.000,00.
No setor Los Rieles de Santiago de los Caballeros, o valor médio por metro quadrado é calculado em RD$ 5.000,00, Pontezuela al Medio RD$ 5.000,00, Pontezuela Abajo RD$ 10.000, El Dorado RD$ 10.000,00 e Reparto del Este RD$ 10.000,00.
Em Villa Olga, que compreende 15 sub-setores, o índice médio de preços é de RD$ 12.000,00. Pertencem a esta emblemática comunidade de Santiago: La Esmeralda RD$ 12.000,00, La Moraleja RD$ 12.000,00, La Rinconada RD$ 7.500,00, La Rosaleda RD$ 12.000,00, Flamboyán RD$ 6.000,00, Reparto Ilusión RD$ 6.000,00, Residencial Nicole RD$ 10.000,00, Amapola RD$ 12.000,00, Rincón Largo RD$ 9.500,00, Urbanização La Española RD$ 12.000,00, Monumental RD$ 12.000,00, Pinos Villa Olga RD$ 12.000,00, Urbanização Sara RD$ 12.000,00, Urbanização Villa Olga RD$ 12.000,00 e El Despertar RD$ 12.000,00.
Em Jardines del Este o preço médio do metro quadrado de terreno é RD$ 10.000,00, La Fardiqueda RD$ 10.000,00, Los Álamos RD$ 6.000,00, Reparto Universitario RD$ 10.000,00, Villa Olímpica RD$ 4.000,00, El Ensueño RD$ 6.000,00, Pekín RD$ 2.500,00, Arroyo Hondo RD$ 6.000,00, Bella Vista RD$ 3.000, La Yagüita de Pastor RD$ 2.000,00, La Herradura RD$ 2.500,00 e La Otra Banda RD$ 2.000,00.
Foto da capa: www.dominicas.com
