SANTO DOMINGO - Após a recuperação demonstrada pelo setor da construção civil no relatório semestral do Banco Central da República Dominicana (BCRD), que registra números positivos, com crescimento de 2,1% em relação ao ano anterior, a Acoprovi, Associação de Construtores e Promotores Imobiliários, acredita que a projeção de crescimento para o setor é de alta.
Annerys Meléndez, presidente da organização que reúne homens e mulheres da indústria de blocos e cimento, afirma que as recentes reduções na taxa básica de juros (MPR) apresentam um novo cenário em que os financiamentos imobiliários e os investimentos em projetos habitacionais e de construção civil devem se tornar ainda mais atrativos, o que impacta diretamente o dinamismo do setor.
Ele acredita que as condições atuais nos mercados nacional e internacional favorecem a continuidade da tendência de queda nos preços dos materiais de construção, condição que, segundo ele, tem sido um elemento encorajador para um dos pilares da economia nacional.
“Na Acoprovi, temos esperança de que a diminuição da pressão inflacionária sobre as matérias-primas e os problemas na cadeia de abastecimento e na produção de materiais, resultantes da pandemia e agravados pela guerra na Ucrânia, ajudem a pôr fim a esse aumento dos custos de construção”, afirmou o representante da associação em resposta a perguntas do El Inmobiliario.
O texto afirma que, embora o aumento dos preços dos materiais de construção e a inflação tenham impactado diretamente o setor, nos últimos meses a perspectiva tem sido encorajadora e espera-se que o setor da construção civil continue a desempenhar um papel fundamental na revitalização sustentável do país.
Entre os principais insumos que começaram a mostrar uma tendência de queda nos últimos meses estão pisos, cerâmica, tubos de PVC e madeira, registrando (-33,66%), (-31,15%) e (-26,29%) respectivamente, bem como ferramentas e aço.
Meléndez acrescenta que o setor da construção civil apresentou queda no início do ano devido à alta inflação e ao aumento das taxas resultantes da política monetária restritiva implementada pelas autoridades monetárias para controlar essa inflação.
Ele destaca que a inflação diminuiu atualmente, portanto, nos últimos meses, a política monetária tem se alterado com a queda das taxas, em resposta às medidas implementadas pelo Banco Central.
Ele acrescenta que as medidas adotadas pelo Conselho Monetário eram algo que "nós da Acoprovi estávamos antecipando e esperando ver, para que tivessem um efeito positivo no setor da construção".
Crescimento
O setor da construção civil registrou um crescimento anual de 2,1%, figurando entre os setores que apresentaram melhorias significativas em julho passado, em relação ao seu desempenho no primeiro semestre, segundo relatório divulgado pelo Banco Central da República Dominicana (BCRD).
“O valor adicionado da atividade da construção civil apresentou um crescimento homólogo de 2,1% em julho de 2023, demonstrando a sua recuperação face às condições mais favoráveis observadas na conjuntura atual, fomentadas pela disponibilização de recursos pelas autoridades monetárias através de intermediários financeiros, pelas taxas de juro mais baixas, pela maior execução de investimentos públicos e pela estabilização do preço dos insumos utilizados nesta atividade”, segundo os resultados preliminares da economia dominicana em julho de 2023.
Os números apresentados no relatório mostram que RD$ 11.732 milhões foram desembolsados para a construção.
