SANTO DOMINGO - Quatro deputados apresentaram em 18 de fevereiro o projeto de lei que regulamentaria os serviços imobiliários e o contrato de corretagem na República Dominicana.
Em comunicação dirigida ao presidente da Câmara dos Deputados, Alfredo Pacheco, os legisladores solicitam a reapresentação da proposta legislativa, após terem emitido parecer favorável em dezembro do ano passado.
O documento de 25 páginas define como seu primeiro objetivo "proteger a relação jurídica entre o proponente e o corretor de imóveis ou seus representantes e manter a confiança do mercado imobiliário, derivada da transação jurídica que surge como resultado da intermediação de corretores de imóveis ou seus representantes".
A expectativa é que o projeto seja reapresentado assim que a primeira sessão legislativa começar, com duração de 150 dias, de 27 de fevereiro a 26 de julho.
Braulio Espinal, presidente da Comissão Especial que estudou a proposta, declarou em janeiro passado que dedicaram mais tempo ao estudo para elaborar um documento que todos os envolvidos pudessem compreender.
“Embarcamos num projeto não para simplesmente improvisar algo, mas queremos fazer algo bem feito, que dê certo, que todos possam entender e que a comissão escolha o que considera adequado dentre os pontos e artigos que devem constar na lei”, declarou Espinal em novembro do ano passado.
Além de Espinal, a carta é assinada por Edward Enrique Cruz Assunção, deputado no exterior; Indhira Shary De Jesús Morla, deputada pela província de Santo Domingo; e Charles Noel Mariotti Paz, deputado pelo Distrito Nacional.
Também participaram do estudo do projeto os seguintes deputados: Abelardo Antonio Rutinel, Aldoneris Rafael Adón Duarte, Aquiles Leonel Ledesma Alcántara e Dellys Dumidia Féliz Rodríguez. Também participaram José Alberto Jiménez Santos, Liz Mieses Díaz, Llaniris del Carmen Espinal Cabrera, Miguel Alberto Bogaert Marra, Pedro Antonio Martínez Moreta e Rafael Augusto Castillo Casado.
O projeto
O projeto de lei abrange o regime regulatório, organizacional e de gestão da atividade de corretagem imobiliária, aplicável aos intermediários imobiliários que atuam em território nacional, os requisitos para o seu exercício, os direitos e obrigações dos corretores e agentes, bem como o contrato de corretagem, além do controle de qualidade desses serviços.
Se aprovada, a lei será aplicada em todo o território nacional a pessoas físicas ou jurídicas que atuem como corretores ou agentes imobiliários, "independentemente da denominação que utilizem, conforme definido por esta lei e com as garantias nela previstas e em seu regulamento".
