SANTO DOMINGO - A proposta de lei que regulamentaria os serviços imobiliários e os contratos de corretagem na República Dominicana gerou reações diversas entre os corretores de imóveis. Alguns avaliam positivamente o instrumento legal, enquanto outros temem que sua possível aprovação leve à monopolização do mercado.
O projeto de lei de autoria da Deputada Lourdes Aybar de Serulle volta a ser analisado no Congresso Nacional, em uma versão que busca organizar os atores e empresas que atuam no setor imobiliário do país.
Outras três propostas passaram por diversos processos legislativos sem ainda terem sido aprovadas. Tanto a Associação de Corretores e Empresas Imobiliárias (AEI) quanto a Associação de Construtores e Incorporadores Imobiliários (ACOPROVI) apresentaram suas observações à Comissão de Justiça da Câmara dos Deputados, onde o documento está sendo analisado, com o objetivo de enriquecê-lo.
El Inmobiliario divulgou vários artigos para promover o projeto e solicitou a opinião de agentes imobiliários para conhecer seus pontos de vista.
A maioria das respostas é positiva, aprovando a existência de um instrumento que regulamenta a prática do mercado imobiliário no país.
A maior interação foi gerada na pesquisa realizada através da nossa rede social Instagram, onde, até ontem à tarde, mais de 30 pessoas haviam respondido, algumas das quais compartilhamos com vocês.
Em relação à questão de saber se ele considera necessária a aprovação da lei, aqui estão algumas respostas:
Além de beneficiar el inmobiliario que desejam trabalhar de forma profissional, a regulamentação do setor representa uma proteção para o consumidor (tanto o proprietário quanto o comprador/inquilino).
As leis devem ser lidas e discutidas, pois podem criar monopólios em que o proprietário do imóvel é forçado a usar um intermediário com percentagens desproporcionais
Claro. Seria um grande passo em frente para o nosso setor.
Isso dependerá do conteúdo da lei. Vejo todos dizendo que sim; espero que tenham lido a minuta. Tudo é monopolizado aqui, então espero que isso não seja o início de uma nova monopolização.
Essencial para o desenvolvimento do mercado imobiliário na República Dominicana
Concordo, é aconselhável regulamentar o setor na República Dominicana.
É claro que é URGENTE e a nossa @aeiorg tem liderado esforços nessa direção há muitos anos em busca de ordem jurídica… seria o mais conveniente para o setor.
Sim, muito importante!
Concordo plenamente
Oh sim!
Respostas também foram recebidas via WhatsApp: "Sim, sim, e isso vai organizar, regular e eliminar os aproveitadores", disse Indhira Desangles, da Desangles Properties.
“Concordo plenamente que é necessário ter uma licença para atuar como corretor de imóveis em nosso país. A lei beneficia o setor em todos os sentidos, já que a exigência de licença elimina indivíduos não qualificados que atuam como corretores sem qualquer tipo de treinamento ou conhecimento”, respondeu Lisette Del Monte, do Infinity Group.
“Regular o setor imobiliário é importante porque, infelizmente, ele é assolado por corretores que não desempenham suas funções adequadamente. Isso proporcionará maior confiança e segurança aos nossos clientes, que podem ser prejudicados por indivíduos inexperientes”, afirmou Altagracia Matos, da ALTICASAS.
