SANTO DOMINGO – A Associação de Bancos Múltiplos da República Dominicana (ABA) estimou que a realocação de RD$ 21.424,4 milhões da reserva compulsória, determinada pelo Conselho Monetário para o financiamento do setor da construção civil e a aquisição de moradias populares, terá um efeito multiplicador na economia dominicana e facilitará o acesso à moradia digna para centenas de famílias.
A associação explicou que, dos recursos liberados para tais fins, um total de RD$ 18.394,8 milhões corresponde a vários bancos, dos quais RD$ 14.715,8 milhões (equivalente a 80%) serão destinados à aquisição de imóveis e os restantes RD$ 3.679 milhões (20%) ao financiamento do setor da construção.
A ABA considerou que a decisão do Banco Central não contradiz seu objetivo de combater a inflação e é "uma medida oportuna com grande impacto econômico e social, dados os grandes benefícios que representa para milhares de famílias dominicanas que poderão realizar o sonho de ter um teto decente sobre suas cabeças".
Ele saudou a medida, observando que ela facilitará o acesso a financiamento com taxa fixa durante os primeiros cinco anos para habitações de baixo custo, com uma taxa de juros não superior a 9% ao ano. Ele lembrou que, de acordo com a Lei de Desenvolvimento do Mercado Hipotecário e Fiduciário da República Dominicana, o valor indexado dessas propriedades chega a RD$ 4,5 milhões.
Além disso, a ABA afirmou que as famílias poderiam se beneficiar de uma taxa de juros ainda menor com os subsídios incluídos no programa governamental denominado “Happy Housing”, cujas instalações foram recentemente aprimoradas pela Presidência da República, para permitir o acesso ao financiamento mediante uma contribuição inicial entre 2% e 5% do valor do imóvel.
A associação que representa os diversos bancos do país indicou que a realocação desses recursos impulsionará o setor da construção civil, cujo crescimento foi de cerca de 0,6% no período de janeiro a novembro de 2022, e, por sua vez, terá um impacto positivo em outros setores que oferecem serviços a esse ramo produtivo.
Além disso, a ABA destacou o efeito multiplicador dessas linhas de crédito, que se traduz em maior crescimento econômico e oportunidades de emprego, além do impacto considerável em termos de inclusão financeira, visto que entre os potenciais beneficiários existem segmentos da população que não possuem conta bancária.
Ele argumentou que os efeitos positivos dessa medida contribuirão diretamente para a melhoria da qualidade de vida de milhares de dominicanos, o que é um dos pilares fundamentais para a promoção de uma sociedade cada vez mais desenvolvida, inclusiva e segura.
