Na hora de adquirir um imóvel, muitas pessoas se perguntam se é melhor comprar uma casa nova ou usada. Por isso, os especialistas Bárbara Serrano e Daniel Cuesta conversaram com a Telemundo sobre as vantagens e desvantagens de cada tipo de propriedade, e El Inmobiliario compartilha essas informações com você.
Vantagens de comprar uma casa nova
– Segundo Serrano, esse tipo de imóvel não exigirá mudanças imediatas, pois todos os sistemas, como o hidráulico e o elétrico, serão novos.
– Desde o momento da compra, existe a possibilidade de personalizar a casa, adaptando-a aos seus gostos e necessidades no que diz respeito aos materiais e acabamentos.
Muitos condomínios novos incluem comodidades como piscinas e academias, então você não precisará se preocupar em instalar novas.
– Existe um risco menor de haver problemas com a titularidade do imóvel.
– Em muitos casos, as instalações de fornecimento de energia terão de cumprir vários requisitos ambientais, pelo que poderá gastar menos em eletricidade, gás e aquecimento.
Desvantagens de comprar uma casa nova
– Como primeiro proprietário, o desembolso financeiro será maior.
– Atualmente, as despesas adicionais dos construtores ou incorporadores correspondem a 1,75% do preço de venda.
– A localização pode ser fora dos grandes centros urbanos, portanto, o tempo de deslocamento precisa ser levado em consideração.
Vantagens de comprar uma casa usada
– Segundo Cuesta, o preço desse tipo de imóvel costuma ser menor do que o de imóveis novos.
– Casas já construídas podem ter mais espaço para toda a família.
– É possível fazer reformas sem qualquer problema, algo que às vezes não é possível quando o imóvel é novo.
– A localização é importante, pois esses edifícios podem ser situados em áreas urbanas e ter acesso a todos os tipos de serviços.
Desvantagens de comprar uma casa usada
– Podem surgir despesas com remodelações devido à deterioração do imóvel.
– O tempo de remodelação poderá ser maior do que o esperado se os danos forem extensos.
– Podem ocorrer danos que gerem despesas inesperadas.
– A idade do edifício deve ser levada em consideração para verificar se ele precisará de manutenção a curto, médio ou longo prazo.
Fonte: Programas da Telemundo
