SANTO DOMINGO- A Associação Dominicana de Turismo Imobiliário (ADETI) considera inadequada a eliminação total dos incentivos gerados pela Lei 158-01 de Promoção do Desenvolvimento Turístico, uma vez que esses incentivos têm facilitado investimentos substanciais que contribuíram para o desenvolvimento do país.
O Projeto de Lei de Modernização Fiscal apresentado ao país na semana passada pelo governo, e que está atualmente em tramitação no Congresso Nacional, elimina diversos artigos relacionados a incentivos, que motivaram a criação dessa legislação, um dos pilares sobre os quais se basearam os investimentos imobiliários na República Dominicana nos últimos anos.
Eduardo Read, presidente da ADETI, manifestou seu apoio ao diálogo entre os diversos setores para rever os aspectos que devem ser esclarecidos na legislação, a fim de evitar distorções ou comprometer os níveis de competitividade da região e o desvio de investimentos para outros mercados.
“Na ADETI, acreditamos que a eliminação total é inadequada, uma vez que, graças a esses incentivos, os setores do turismo e do turismo imobiliário têm conseguido realizar investimentos substanciais, gerando empregos, divisas e contribuindo para um impacto econômico geral que beneficia outros setores produtivos e os habitantes da região”, disse o empresário El Inmobiliario.
Eduardo Read, presidente da ADETI. (Fonte externa).
Ele salientou que a eliminação desse incentivo teria um impacto muito negativo, prejudicando o crescimento e o desenvolvimento do setor. "Por isso, estamos promovendo o diálogo e o consenso entre as diversas partes interessadas para rever os aspectos e requisitos que devem ser cumpridos antes da Confotur, a fim de evitar distorções, sem comprometer a competitividade da região ou desviar investimentos para outros países.".
Em relação ao Imposto Predial e Territorial Urbano (IPI), ele considerou que o modelo de isenção atual, previsto na Lei Confotur, representa um benefício para os compradores por um período de 15 anos, ao final do qual o imposto é pago, fazendo com que os imóveis localizados em áreas de interesse turístico sejam considerados de maior valor e, portanto, sujeitos a uma tributação mais elevada.
“Modificá-lo faria com que muitos compradores – investidores – perdessem o interesse, afetando significativamente o desenvolvimento do setor”, disse Read.
Impostos sobre plataformas digitais
Eduardo Read afirmou que a ADETI apoia tanto a regulamentação das plataformas digitais de hospedagem quanto a arrecadação de impostos, com base em experiências de outros países. "Só no ano passado, a receita gerada no país foi estimada em US$ 917 milhões, segundo informações obtidas da AirDNA", concluiu.
Construtoras alertam que o mercado imobiliário está em risco
Um grupo de associações ligadas ao setor da construção civil dominicano considerou ontem, segunda-feira, que a possível entrada em vigor do Projeto de Lei de Modernização Fiscal reduziria a venda de imóveis na República Dominicana em cerca de 56%.
Em coletiva de imprensa, os líderes dos grupos explicaram que a reforma tributária apresentada pelo governo ao Congresso Nacional geraria uma redução de aproximadamente 77 bilhões de pesos em investimentos em novos projetos, causando impactos negativos no Produto Interno Bruto (PIB) e a perda de mais de 115 mil empregos.
“Todos esses fatores, juntamente com a adição de impostos sobre aluguéis de curta duração, causarão um colapso na demanda por moradias, diminuindo as vendas em aproximadamente 56%, o que motivaria uma redução de cerca de 77 bilhões de pesos em investimentos em novos projetos, causando impactos negativos no Produto Interno Bruto (PIB) e a redução de mais de 115.000 empregos”, consideraram os líderes empresariais.
