SANTO DOMINGO -A Associação Dominicana de Construtores e Incorporadores Imobiliários (ACOPROVI) realizou ontem, quinta-feira, um fórum sobre a legislação de locação e o mercado imobiliário na República Dominicana.
O encontro reuniu especialistas de renome do setor imobiliário, que compartilharam suas perspectivas e experiências sobre o impacto que uma proposta atualizada e equitativa poderia ter no desenvolvimento habitacional e na promoção imobiliária.
Durante a reunião, realizada no Hotel Homewood, foram discutidas quatro questões-chave de vital importância para o setor: o impacto de uma lei de locação atualizada sobre o setor de incorporação e construção civil, o status jurídico atual do projeto de lei em tramitação no Congresso, a situação atual dos aluguéis residenciais e comerciais na República Dominicana: o que e onde é alugado?, e o caso de sucesso da lei de locação no Peru e as melhores práticas.
Por sua vez, foi destacada a proposta de observações feitas pela Acoprovi à minuta preliminar que está atualmente em estudo, sem as quais o efeito da lei aprovada poderia ser nulo.
Alberto Reyes, Rodolfo Brigagnini, Annerys Meléndez, Alberto Bogaert e Robinson Cuello. (Fonte externa).
O evento contou com a presença de palestrantes de destaque, incluindo Annerys Meléndez, presidente da Acoprovi; Robinson Cuello, gerente geral da Cuello Shanlatte & Associates; Alberto Bogaert, presidente da Associação de Corretores e Empresas Imobiliárias (AEI); e Rodolfo Brigagnini, CEO do Grupo Padova del Peru. Alberto Reyes, sócio da Guzmán Ariza & Associates, moderou a discussão.
“Este fórum tem sido uma plataforma inestimável para discutir os desafios e as oportunidades apresentados pela atualização da nossa lei de locação, de modo a promover uma resolução mais rápida de litígios decorrentes de contratos e garantir a segurança jurídica quanto aos direitos e obrigações de todas as partes. Estamos empenhados em continuar a promover um diálogo construtivo que contribua para um mercado de locação mais robusto e equitativo na República Dominicana”, afirmou Meléndez.
Por sua vez, Robinson Cuello explicou o atual status jurídico do projeto de lei de locação e afirmou que “é crucial que todos os atores do setor compreendam suas implicações e trabalhem juntos para promover um ambiente jurídico e operacional que beneficie tanto proprietários quanto inquilinos”.
Por sua vez, Alberto Bogaert enfatizou que a lei do arrendamento é um pilar fundamental para garantir a estabilidade e o crescimento do mercado imobiliário, promovendo uma oferta mais ampla, competitiva e de maior qualidade.
Rodolfo Brigagnini, CEO do Grupo Padova, também enfatizou a importância da cooperação no setor. “No Grupo Padova, acreditamos que a colaboração entre o setor privado e as autoridades é essencial para fomentar um mercado de aluguel mais dinâmico e acessível. Este fórum nos dá a oportunidade de compartilhar nossas experiências e aprender com outros mercados que obtiveram sucesso na regulamentação dos aluguéis.”.
A reunião terminou com um apelo para a inclusão de alguns aspectos cruciais levantados pela indústria da construção na proposta atualmente em análise na Câmara dos Deputados, para que, com a colaboração de todos os intervenientes do setor, possam ser feitas melhorias nas políticas públicas e no quadro regulamentar que rege o mercado de arrendamento no país.
