Por Gissel Taveras
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO- O deputado Alexis Jiménez, presidente da Comissão Permanente de Justiça da Câmara dos Deputados, assegurou nesta quarta-feira que na próxima semana será apresentado um relatório sobre o projeto de lei para regulamentar os agentes imobiliários no país.
“Estamos trabalhando em uma proposta moderna e abrangente que irá regulamentar a corretagem imobiliária na República Dominicana”, disse Jiménez El Inmobiliario.
Ele afirmou que "recebemos instruções do presidente da Câmara dos Deputados, Alfredo Pacheco, para divulgar todos os projetos de lei importantes como este entre esta semana e a próxima", explicou o deputado que preside a Comissão que analisa o documento, apresentado no ano passado na Câmara dos Deputados.
Ele também observou que recentemente realizaram uma reunião com as organizações que promovem o projeto de lei para ouvir suas impressões.
O objetivo deste documento é regulamentar, supervisionar, desenvolver e promover um mercado de corretagem imobiliária ordenado, eficiente e transparente.
De acordo com o Artigo 1º do documento, a proposta busca também proteger os direitos e interesses tanto de compradores e vendedores de imóveis quanto de incorporadoras, além de preservar a confiança no mercado imobiliário dominicano, estabelecendo as condições para que as informações sobre a promoção de transações imobiliárias sejam verídicas, suficientes e oportunas, a fim de contribuir para o desenvolvimento econômico e social do país
Jiménez explicou que o principal objetivo da reunião com vários membros de setores ligados à indústria imobiliária era analisar e compreender os diferentes aspectos e repercussões que a lei teria sobre o setor imobiliário.
Um dos principais temas debatidos no evento, segundo a Associação de Construtores de Santo Domingo Leste (ACOSDE), foram as normas para obtenção da licença necessária para atuar como imobiliária.
Segundo um comunicado de imprensa da associação comercial, outro ponto importante foi o método de pagamento das comissões e como elas deveriam ser estruturadas para garantir a transparência tanto para os intermediários quanto para os clientes.
Também foram analisadas as situações em que um cliente decide devolver um imóvel ou cancelar uma transação imobiliária e a compensação que, por lei, o promotor imobiliário deve receber caso o cliente viole o contrato ou o acordo de compra e venda de um imóvel, de acordo com a ACOSDE.
A reunião contou com a presença de Alberto Bogaert, presidente da Associação de Corretores e Empresas Imobiliárias (AEI); Annerys Meléndez, presidente da Associação Dominicana de Construtores e Incorporadores Imobiliários (ACOPROVI); e Riubell Montes de Oca, presidente da Associação de Construtores de Santo Domingo Leste (ACOSDE).
Comissão de Justiça
A Comissão Permanente de Justiça responsável pelo projeto de lei é composta por Alexis Jiménez, presidente; Jesús Manuel Sánchez, Rafaela Alburquerque, José Horacio Rodríguez e Sadosky Duarte.
Além disso, uma subcomissão está estudando o projeto de lei como uma comissão completa: Alexis Isaac Jiménez González, Ramón Mayobanex Martínez Durán, Omar Leonel Fernández, Darío De Jesús Zapata Estévez, Eugenio Cedeño Areché, Jesús Manuel Sánchez Martínez, José Horacio Rodríguez Grullón.
José Miguel Ferreiras Torres, Pedro Tomás Botello Solimán, Plutarco Pérez, Santiago Vilorio Lizardo, Víctor Manuel Fadul Lantigua e Víctor Valdemar Suárez Díaz também são membros.
Foto da capa: Deputado Alexis Jiménez.
