Es la principal plataforma utilizada por usuarios que desean alquiler en Jarabacoa.
SANTO DOMINGO.- Cuando se habla de Airbnb se piensa fundamentalmente en alojamiento. Sin embargo, de esta plataforma se desprenden diversas modalidades de negocios que los agentes inmobiliarios y emprendedores pueden aplicar, aprovechando el apogeo en que se encuentra.
Una de las áreas, por ejemplo, a las que se dedican muchos asesores inmobiliarios tiene que ver con la administración de propiedades, que permite al inversionista que adquiere un inmueble para esos fines comprarlo y delegar la parte operativa del manejo de la misma, sin tener que intervenir en ninguna de las etapas del proceso de alquiler.
Consultamos a Paola Simó, CEO de Cabin Brokers, dedicada al turismo de montaña en Jarabacoa, acerca de las distintas oportunidades de negocios que permite esa modalidad y de lo que implica el manejo administrativo de un inmueble de alquiler de corta estancia.
1-¿Cuáles son las modalidades de negocios que se desprenden de Airbnb?
Gestión de alquiler, administración de propiedades, subarrendar inmuebles para el alquiler a corto plazo (previo acuerdo entre el arrendador y el arrendatario) y la compra de inmuebles de inversión.
2- ¿ Cómo maneja el agente el cobro por la administración de propiedades?
Los honorarios de administración de la propiedad se calculan en base a los ingresos mensuales que reciba por alquiler. Es decir, se cobra un porcentaje del total de las reservas generadas en el mes.
3-¿Cómo está Airbnb en Jarabacoa?
Es la principal plataforma utilizada por usuarios que desean alquiler en Jarabacoa.
4-¿Cuáles son las responsabilidades que implica administrar una propiedad para renta corta?
La administración de una propiedad implica las siguientes responsabilidades: Gestionar el alquiler de la propiedad a tráves de diversos medios, coordinación y supervisión de la limpieza de la propiedad, supervisar el inventario del mobiliario de la propiedad, supervisar los trabajos de reparación o mantenimiento de la propiedad.
5-¿Maneja Cabin Brokers una división para ello?
Claro que si, tenemos un departamento especializado en alquileres, el cual se encarga de esas gestiones, y la única preocupación del propietario es recibir su dinero a final de mes.
6-¿Qué tipo de propiedades se rentan en Jarabacoa para Airbnb?
Desde apartamentos hasta villas, tanto de 1 habitación como villas de hasta 7 y 8 habitaciones.
Cifras Airbnb
De acuerdo a la Web oficial de la plataforma al 31 de diciembre existían 100,000 mil localidades con anuncios activos en Airbnb, 6 millones de anuncios activos en todo el mundo; al 30 de junio 2021 más de 220 países y regiones con anuncios presentes y más de 4 millones de anfitriones; al 20 de septiembre del pasado año 1.000 millones de viajeros se han hospedado desde sus inicios; hasta febrero del presente año más de 150 000 millones de dólares contabilizados en ingresos de anfitriones desde su fundación.
