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Villa La Isabela: el ensayo urbanístico que salió mal

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Fue el primer intento de convertir el paisaje en ciudad, sin entenderlo y sin preguntarse ¿cómo se construye comunidad en tierra ajena?

SANTO DOMINGO. – El 6 de enero de 1494, Cristóbal Colón llegó a la costa norte de La Española con la urgencia de quien necesita empezar de nuevo. Venía del desastre del Fuerte de la Navidad, donde había dejado 39 hombres en diciembre de 1492 y al regresar solo encontró cenizas y silencio.

El cacique taíno Caonabo había dejado claro que los huéspedes que no pedían permiso no eran bienvenidos.

En este segundo viaje, Colón decidió fundar algo más estable: una ciudad. No un fuerte improvisado con restos de naves, sino una urbe de piedra con almacenes, casas y plaza. La llamó Villa La Isabela, en honor a la reina que lo financió y que probablemente esperaba algo más sólido que naufragios y chismes de conflictos.

También se construyó una iglesia, la primera en el continente, donde el padre Bernardo Boyl ofició misa el 6 de enero de 1494, sin que las fuentes coloniales le atribuyan un nombre formal al templo.

Hoy el sitio está marcado por el llamado Templo de las Américas, erigido sobre las ruinas del primero.

Según los Diarios del Almirante, citados por fray Bartolomé de las Casas en Historia de las Indias (1552), la elección del lugar respondió a criterios prácticos: era una bahía protegida, con agua dulce cercana y tierra fértil.

También influyó el deseo de alejarse del escenario del fracaso anterior y comenzar de nuevo, esta vez con piedra y no con madera reciclada.

Lo que Colón no encontró fue un territorio vacío. Los taínos habitaban esas tierras desde mucho antes de que Europa supiera de su existencia. Cultivaban yuca, ají y tabaco, dormían en hamacas y vivían sin jerarquías militares ni mapas de conquista. Colón lo registró todo, describiéndolos como “gente mansa”, aunque la historia demostraría que también sabían resistir.

¿Hostilidad o falta de diplomacia?

La vida en La Isabela fue, en el mejor de los casos, difícil. Los primeros pobladores, unos 1,200 hombres según Las Casas, llegaron con hambre, enfermedades y escasa comprensión del entorno tropical. El clima, la falta de adaptación y los conflictos con los taínos fueron vaciando la ciudad y en pocos años quedó abandonada.

Entre los nombres que figuran en los registros están fray Ramón Pané, primer cronista de las creencias taínas, y Diego de Arana, antiguo comandante del Fuerte de la Navidad. Otros dejaron apenas huellas y restos humanos que terminaron fundiéndose con la tierra, o arrastrados al mar por un tractor en la era innombrable.

El período entre el naufragio de la Santa María en 1492 y la fundación de La Isabela en 1494 fue un tiempo de incertidumbre durante el cual Europa flotó en el Caribe sin ancla. El fuerte improvisado de Navidad cayó, no solo por la ofensiva taína, sino por la incapacidad de convivencia y la arrogancia de quienes lo ocuparon.

Las Casas lo deja claro: el fracaso fue tanto moral como militar.

La Isabela duró poco

Las crónicas de fray Bartolomé de las Casas indican que, al inicio, existieron contactos y provisión de alimentos por parte de la población taína, pero la relación se deterioró rápidamente cuando los colonos comenzaron a imponer exigencias de tributo, oro y trabajo, en un contexto de hambre, enfermedades e indisciplina interna.

A diferencia del Fuerte de la Navidad, destruido de manera violenta y súbita, La Isabela experimentó un desgaste progresivo marcado por resistencias, huidas y enfrentamientos localizados.

Más que una guerra frontal, el asentamiento se vio atrapado en un conflicto estructural derivado de la imposibilidad de convivencia entre el modelo colonial europeo y las formas de vida taínas, un factor que contribuyó decisivamente al abandono temprano de la primera ciudad del Nuevo Mundo. En 1498 esta primera urbe fue abandonada.

Para 1496 Bartolomé Colón había fundado Santo Domingo, en la costa sur de la isla, una ciudad que sí prosperó y gracias a su ubicación, acceso al Caribe y condiciones climáticas, se convirtió en la primera capital del gobierno colonial español en América.

Hoy, de La Isabela quedan ruinas y silencio. Un parque arqueológico conserva los restos de la iglesia, el almacén, la vivienda del Almirante y el astillero. Excavaciones posteriores, como las del arqueólogo José María Cruxent, confirmaron lo que narraron Las Casas y Oviedo: allí se intentó implantar la Europa de piedra sobre la tierra húmeda caribeña, aunque en el lado Atlántico de la isla.

La Isabela fue el primer intento de convertir el paisaje en ciudad sin entender el territorio. Quiso ser eterna, pero terminó siendo efímera y sus cimientos recuerdan tanto la gloria del primer intento como la crudeza del fracaso.

Hoy permanece apacible, como mecida por los vientos del Atlántico, custodiada por flamboyanes y un guayacán que dicen es centenario, y con una pregunta atragantada: ¿cómo se construye comunidad en tierra ajena?

La Isabela quiso ser ciudad antes de ser convivencia y más de cinco siglos después, la historia no se repite, pero sigue preguntando lo mismo.

MIVHED acelera procesos de construcción: ¿Quién protege al comprador final?

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El Ministerio de Viviendas anunció que los proyectos pueden iniciar obras sin licencia definitiva. La pregunta que nadie está haciendo: ¿qué pasa si algo falla?

Hace unos días, mientras revisaba la nota de prensa del MIVHED publicada en El Inmobilario el 20 de diciembre del 2025 sobre su nuevo procedimiento de inicio de obras, recibí un mensaje de Diana Pimentel, abogada inmobiliaria de Echenique Group con amplia experiencia asesorando desarrolladores. Su pregunta fue directa:

“Reyna, ¿quién responde cuando esto falle?”

No dijo “si falla”. Dijo “cuando falle”.

Porque después de 36 años combinados asesorando transacciones inmobiliarias, ambas sabemos que en este sector, cuando las responsabilidades son difusas, el que paga siempre es el comprador final.

La nueva medida: velocidad vs. claridad

El MIVHED acaba de presentar un procedimiento que permite a proyectos gestionados por Gestores Urbanos e inspeccionados por Supervisores Técnicos Privados iniciar construcción antes de obtener la licencia definitiva, mediante simple notificación al ministerio.

El objetivo declarado: reducir tiempos de espera, descongestionar procesos, dinamizar inversión.

El objetivo logrado: transferir el riesgo del proceso al comprador, sin que este lo sepa.

Porque aquí está la verdad incómoda que Diana y yo discutimos: para el comprador que está apartando su sueño, un proyecto “en proceso de licencia” suena exactamente igual que un proyecto “con licencia aprobada”. Pero legalmente, son universos diferentes.

¿Dónde está el comprador en esta ecuación?

Durante nuestra conversación, Diana planteó el escenario que todo abogado inmobiliario teme:

Proyecto inicia obras bajo este nuevo esquema. Supervisor Técnico Privado da el visto bueno. Gestor Urbano asume responsabilidad. Desarrollador vende apartamentos sobre planos. Comprador entrega sus ahorros de 10 años.

Entonces algo falla: Una irregularidad en la supervisión. Un error en los permisos. Una omisión en las verificaciones. La licencia definitiva revela problemas que nadie detectó a tiempo.

Pregunta simple: ¿A quién llama ese comprador?

¿Al Gestor Urbano que “asumió responsabilidad”? ¿Al Supervisor Técnico que inspeccionó? ¿Al desarrollador que vendió? ¿Al MIVHED que “fiscaliza”? ¿Al agente inmobiliario que intermedió la venta?

La respuesta: A todos. Y a ninguno. Porque cuando la responsabilidad es compartida, nadie responde con claridad.

La seguridad jurídica no se construye al final

Aquí está el principio que ningún profesional del sector puede ignorar: La seguridad jurídica se construye desde que el comprador decide o piensa comprar, no con el último papel firmado.

Cuando un proyecto inicia sin licencia definitiva, aunque tenga supervisión privada, el riesgo no desaparece. Se traslada.Y ese traslado siempre termina en el mismo lugar: el bolsillo y la tranquilidad del comprador final.

El problema de las responsabilidades difusas

Uno de los riesgos más peligrosos de este esquema es la dilución de responsabilidades. El comprador no entiende de Gestores Urbanos ni Supervisores Técnicos Privados. Para él, el proyecto está “aprobado por el gobierno” o no lo está.

Pero la realidad legal es más compleja:

  • El Gestor Urbano asume responsabilidad durante la gestión
  • El Supervisor Técnico responde por la inspección
  • El desarrollador garantiza la ejecución
  • El MIVHED fiscaliza posteriormente
  • El agente inmobiliario intermedió la venta

¿Ves el problema? Cinco actores, cinco responsabilidades parciales, cero claridad para quien pone el dinero.

Como Diana señaló durante nuestra conversación (y entre ambas sumamos 36 años de experiencia asesorando transacciones): “La experiencia nos demuestra que muchos conflictos inmobiliarios no nacen de la mala fe, sino de vacíos normativos e interpretaciones posteriores. Cuando la regularización se posterga, el riesgo no desaparece: se traslada al comprador«.

Lo que los agentes inmobiliarios deben entender ahora

Si estás vendiendo un proyecto bajo este nuevo esquema, vas a recibir preguntas incómodas de compradores informados (recuerda: el comprador ingenuo se extinguió):

  • “¿Quién responde si la licencia definitiva no llega a tiempo?”
  • “¿Qué garantías tengo si el supervisor privado cometió un error?”
  • “¿Mi escritura se puede registrar sin problemas aunque iniciaron sin licencia?”

¿Puedes responder con claridad, o vas a evadir con frases bonitas?

Porque aquí está la verdad: la IA puede crear tus guiones de marketing, pero cuando el cliente pregunta sobre responsabilidades legales, el cerebro que responde es el tuyo. Y ese no se puede tercerizar.

El acompañamiento legal ya no es opcional. En este nuevo contexto, el mensaje para compradores finales es claro: el acompañamiento legal preventivo no es un lujo, es tu única protección real.

La pregunta “¿quién se responsabiliza?” debe tener respuesta clara antes de firmar una reserva, antes de entregar un anticipo, antes de comprometerte con un proyecto que inició sin licencia definitiva.

Porque como Diana y yo coincidimos: un proyecto puede comenzar rápido, pero solo cuando las responsabilidades están claras desde el inicio, todos duermen tranquilos.

Acelerar sí, pero con reglas cristalinas

Esta medida puede ser una oportunidad para dinamizar el sector. Pero solo si viene acompañada de mecanismos claros de:

  • Asignación específica de responsabilidades por etapa
  • Protocolos de compensación cuando fallan supervisiones
  • Garantías obligatorias para compradores en proyectos con pre-licencias
  • Transparencia sobre el estatus real de cada proyecto

Sin estos elementos, estamos acelerando procesos mientras dejamos a los compradores más vulnerables que antes.

Tu decisión como profesional

Si eres agente inmobiliario, desarrollador o inversionista, este nuevo procedimiento te plantea una pregunta fundamental:

¿Vas a usar esta medida para vender más rápido, o para construir con más responsabilidad?

Porque en el sector inmobiliario hay una verdad que no admite atajos: puedes cerrar ventas rápido hoy, pero si las responsabilidades no están claras, los problemas te perseguirán mañana.

Pregúntate ahora mismo: Si un cliente te pregunta “¿quién responde si algo falla en este proyecto que inició sin licencia definitiva?”, ¿puedes darle nombres, documentos y garantías específicas?

Si tu respuesta es vaga, es momento de buscar asesoría legal seria. Tu credibilidad profesional depende de respuestas claras, no de evasivas elegantes.

Porque recuerda: la seguridad jurídica se construye desde que el comprador decide o piensa comprar, no con el último papel firmado. Y cuando falla, el que paga siempre es el comprador final.

El mundo reacciona con cautela ante captura de Nicolás Maduro: gobiernos piden prudencia, transparencia y respeto al derecho internacional

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SANTO DOMINGO. – Gobiernos de América Latina y otras regiones del mundo reaccionaron este sábado con posiciones divididas ante la versión difundida por el presidente de Estados Unidos, Donald Trump, sobre la captura del presidente venezolano Nicolás Maduro durante una operación militar estadounidense en Venezuela, según reportaron agencias internacionales como Reuters y Associated Press.

En América Latina, varios gobiernos expresaron rechazo a la operación militar y llamaron a una desescalada.

La presidenta de México, Claudia Sheinbaum Pardo, a través de la Secretaría de Relaciones Exteriores, condenó el uso de la fuerza y sostuvo que preservar la soberanía y el derecho internacional es indispensable para la estabilidad regional, según reportó la agencia EFE.

En la misma línea, el presidente de Brasil, Luiz Inácio Lula da Silva, calificó la intervención como una violación grave del principio de no intervención, de acuerdo con declaraciones recogidas por Reuters.

Desde Colombia, el presidente Gustavo Petro manifestó preocupación por las consecuencias humanitarias y políticas de una acción militar unilateral y reiteró la necesidad de una solución política negociada, informó Associated Press.

Chile, por su parte, llamó al respeto del derecho internacional y evitó respaldar cualquier acción armada contra un Estado soberano, según reportes de medios regionales citados por AP.

En contraste, Argentina adoptó una postura distinta. El presidente Javier Milei celebró públicamente la captura de Maduro en mensajes difundidos en redes sociales, interpretando el hecho como un punto de inflexión político en Venezuela, según consignaron Reuters y medios argentinos.

Países del Caribe también han marcado distancia. El gobierno de Trinidad y Tobago afirmó que no participa ni respalda la operación militar y reiteró su interés en mantener relaciones pacíficas con Venezuela, de acuerdo con información de Associated Press.

Fuera de la región, Rusia y China condenaron la acción estadounidense. Moscú calificó la operación como un acto de agresión contra un Estado soberano, mientras Pekín expresó profunda preocupación por el impacto en la estabilidad regional, según comunicados oficiales citados por Reuters.

La reacción internacional se produce en medio de una alta incertidumbre informativa y aunque Trump aseguró que Maduro fue capturado y trasladado bajo custodia estadounidense, las agencias internacionales advierten que los detalles sobre su paradero y estatus legal siguen sin verificación independiente, un elemento clave en la lectura diplomática del caso.

Mientras tanto, organismos internacionales y varios gobiernos han pedido prudencia, transparencia y respeto al derecho internacional, ante una crisis que amenaza con reconfigurar el equilibrio político y de seguridad en América Latina y el Caribe.

Mirar con nuevos ojos: correr menos, correr mejor

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Este es el primer domingo del año.

Y más allá de agendas recién abiertas, metas anotadas en limpio y la presión silenciosa por “arrancar con fuerza”, hay algo que vale la pena hacer antes de correr: mirar.

Mirar este 2026 con nuevos ojos no significa desconocer los retos del sector inmobiliario, ni minimizar la exigencia que implica sostener resultados, clientes y operaciones en movimiento constante. Significa, más bien, atreverse a cuestionar la forma en que hemos venido haciendo las cosas, muchas veces desde la inercia y no desde la elección consciente.

El cierre de un año suele dejarnos cansados. No necesariamente desmotivados, pero sí saturados. Agendas llenas, decisiones acumuladas, objetivos que se persiguieron sin demasiado espacio para preguntarnos si todavía tenían sentido. En ese contexto, comenzar el año con la misma velocidad puede parecer lógico, pero no siempre es inteligente.

En el sector inmobiliario existe una narrativa muy instalada: la de correr sin parar. Más citas, más cierres, más proyectos, más presión. Sin embargo, no todo movimiento es avance, y no todo esfuerzo sostenido es sinónimo de crecimiento real. A veces, correr sin mirar termina llevándonos más rápido al desgaste.

Correr menos no es rendirse. No es perder ambición ni bajar estándares. Es aprender a elegir mejor. Elegir qué clientes acompañar, qué proyectos sostener, qué negociaciones merecen nuestra energía y cuáles solo nos alejan del foco. Correr menos es revisar procesos, ajustar ritmos y poner límites que protejan no solo los resultados, sino también a las personas que los hacen posibles.

Correr mejor, en cambio, tiene que ver con dirección. Con claridad. Con presencia. Implica un ejercicio más fino de escucha, tanto hacia afuera como hacia adentro. Equipos que trabajan con objetivos claros y humanos que no viven permanentemente al borde del agotamiento. Profesionales que entienden que la calidad del acompañamiento también impacta la calidad del cierre.

Este 2026 no parece pedir más fuerza, sino más criterio. No más velocidad, sino mejores decisiones. Un año para entender que el verdadero diferencial ya no está solo en cuánto hacemos, sino en cómo lo hacemos y desde dónde.

Mirar con nuevos ojos es animarse a soltar automatismos. Es permitirnos pausar para observar el terreno antes de seguir construyendo. Es reconocer que, en un sector que exige tanto, la sostenibilidad emocional y profesional deja de ser un lujo para convertirse en una estrategia.

Quizás este año no se trate de hacer más.

Quizás se trate de hacerlo mejor.

Con más foco. Con más conciencia. Y con la certeza de que avanzar también implica saber cuándo bajar el ritmo.

Difunden video de la supuesta llegada de Maduro a EE. UU.

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SANTO DOMINGO. – La cadena estadounidense Fox News difundió este sábado un video de baja calidad visual en el que asegura mostrar el momento en que el presidente venezolano Nicolás Maduro llega a Nueva York, tras la operación militar ejecutada en Venezuela este sábado en la madrugada.


Hasta el momento no existe confirmación independiente de su llegada efectiva a Nueva York ni de su ingreso formal a custodia judicial federal.


El material audiovisual, transmitido por Fox News y replicado en sus plataformas digitales, no muestra imágenes claras del arribo a un aeropuerto ni del ingreso a una instalación penitenciaria, sino que acompaña declaraciones de fuentes estadounidenses y del propio Trump sobre el operativo.


El canal atribuye la información a funcionarios de seguridad de EE. UU., sin aportar verificación independiente desde el terreno.


Trump afirmó en declaraciones públicas y mensajes difundidos en redes sociales que Maduro y su esposa, Cilia Flores, fueron capturados durante una operación militar en Venezuela, trasladados inicialmente a bordo del buque anfibio USS Iwo Jima y posteriormente llevados a territorio estadounidense.


Según esa versión, el mandatario venezolano habría sido conducido a Nueva York, donde enfrentaría cargos federales.


No obstante, ni el Departamento de Justicia de Estados Unidos ni el gobierno venezolano han emitido, hasta el atardecer de este sábado, un comunicado oficial confirmando el lugar exacto donde se encuentra Maduro, ni la hora precisa de su supuesto arribo a suelo estadounidense.
Agencias internacionales como Reuters y Associated Press han subrayado que los datos disponibles provienen principalmente de declaraciones del presidente Trump y de fuentes citadas por medios estadounidenses.

Posibles cargos

De acuerdo con lo expuesto por Trump y con información judicial citada por medios estadounidenses, Maduro enfrentaría acusaciones federales previamente formuladas en cortes de EE. UU., entre ellas conspiración para narcoterrorismo, conspiración para la importación de cocaína a Estados Unidos y delitos relacionados con armas.


Estas imputaciones se vinculan a expedientes abiertos desde años anteriores en el Distrito Sur de Nueva York, aunque no se ha informado oficialmente si ya fue presentado ante un juez ni si se activó formalmente el proceso judicial.


Trump sostuvo que la captura permitiría “hacer justicia” en un caso que, según él, involucra amenazas directas a la seguridad estadounidense y sus declaraciones han sido reiteradas por Fox News, que respalda la narrativa oficial del gobierno estadounidense.

Información en desarrollo

Hasta el cierre de esta nota, no existen imágenes verificadas del arribo de Maduro a Nueva York, ni confirmación independiente de su detención en una prisión federal.
Tampoco se ha producido una reacción oficial del gobierno venezolano que reconozca la captura o precise el paradero del mandatario.


La información sigue en desarrollo y continúa sujeta a verificación, en un contexto de alta tensión diplomática y con reacciones divididas en la comunidad internacional.

Vicepresidenta de Venezuela exige la liberación de Nicolás Maduro

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SANTO DOMINGO. – La vicepresidenta de Venezuela, Delcy Rodríguez, exigió este sábado la liberación inmediata del presidente Nicolás Maduro, luego de que el gobierno venezolano denunciara que el mandatario se encuentra retenido tras la escalada de tensiones militares en el país.


En declaraciones difundidas por medios oficiales y a través de redes sociales, Rodríguez afirmó que Estados Unidos debe responder por la integridad física de Maduro y advirtió que cualquier daño al jefe de Estado sería responsabilidad directa de Washington.


La funcionaria reiteró que el mandatario venezolano es el presidente legítimo del país y calificó los hechos como una agresión contra la soberanía nacional.


Hasta el momento, no existe confirmación independiente sobre la situación o el paradero de Nicolás Maduro, ni una respuesta oficial del gobierno estadounidense a la exigencia de liberación formulada por la vicepresidenta venezolana.


El propio presidente de Estados Unidos, Donald Trump, afirmó este sábado que las fuerzas estadounidenses capturaron al presidente venezolano Nicolás Maduro y a su esposa, Cilia Flores, durante una operación militar en Caracas. Según Trump, Maduro y Flores serían trasladados fuera de Venezuela y enfrentarían cargos judiciales.


Más tarde Trump publicó en su cuenta de la red social Truth Social una imagen que, según él, muestra a Maduro a bordo del buque anfibio USS Iwo Jima, esposado y con gafas oscuras, y afirmó que la operación fue realizada en coordinación con fuerzas de seguridad estadounidenses.


En declaraciones a la prensa, Trump añadió que Estados Unidos gobernará temporalmente Venezuela hasta que pueda producirse una “transición segura” y señaló que las autoridades planean procesar judicialmente al líder venezolano.


Hasta ahora no existe una confirmación independiente de estas afirmaciones por parte de organismos neutrales ni del propio gobierno venezolano, que ha denunciado una agresión e insiste en no reconocer la captura como legítima.

Así capturaron las fuerzas militares estadounidenses a Nicolás Maduro y su esposa Cilia Flores

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Según el general, la fuerza de aprehensión ingresó al área objetivo alrededor de la 1:00 de la madrugada, hora del este de Estados Unidos (2:00 a. m. en Caracas), manteniendo el «elemento total de sorpresa».

El general estadounidense Dan Cain aseguró que fuerzas militares de Estados Unidos ejecutaron una operación de aprehensión en Caracas durante la madrugada del 2 de enero con el objetivo de capturar a Nicolás Maduro y a su esposa, en una misión que describió como «una de las más complejas y precisas» realizadas por el aparato militar estadounidense.

Según Cain, la operación —denominada Operación Resolución Absoluta— fue el resultado de «meses de planificación, ensayos y trabajo interagencial» y se llevó a cabo con el apoyo conjunto de fuerzas terrestres, aéreas, navales, espaciales, cibernéticas y de inteligencia, en coordinación con agencias como la CIA, la NSA y la NGA. El objetivo declarado fue ejecutar una «misión de aprehensión» para llevar ante la justicia a dos personas previamente condenadas por tribunales estadounidenses.

El general explicó que el momento fue escogido para minimizar el riesgo de daños civiles, maximizar el factor sorpresa y garantizar la integridad física de los capturados. Señaló que las condiciones meteorológicas fueron un elemento crítico y que las fuerzas permanecieron en estado de alerta durante semanas, a la espera de una ventana climática que permitiera la ejecución segura de la misión.

De acuerdo con su relato, la orden presidencial fue emitida a las 10:46 de la noche, tras lo cual despegaron más de 150 aeronaves desde unas 20 bases distintas en el hemisferio occidental. La operación incluyó cazas F-22, F-35, F-18, aeronaves de guerra electrónica EA-18, aviones E-2 de alerta temprana, bombarderos B-1, helicópteros de inserción y múltiples drones de vigilancia.

Cain detalló que los helicópteros de extracción volaron a baja altura sobre el mar para evitar detección, mientras otras plataformas aéreas desactivaban o neutralizaban los sistemas de defensa aérea venezolanos con el fin de abrir un corredor seguro hacia Caracas. También mencionó el uso coordinado de capacidades del Comando Espacial (Spacecom) y del Comando Cibernético (Cybercom) para facilitar el avance de la fuerza.

Según el general, la fuerza de aprehensión ingresó al área objetivo alrededor de la 1:00 de la madrugada, hora del este de Estados Unidos (2:00 a. m. en Caracas), manteniendo el «elemento total de sorpresa». Indicó que la zona fue rápidamente aislada y que los equipos se movieron «con velocidad, precisión y disciplina» hacia el objetivo.

Tras asegurar a los detenidos, la fuerza inició la fase de extracción bajo cobertura aérea y fuego de supresión, abandonando territorio venezolano alrededor de las 3:00 de la madrugada.

La fiscal general de Estados Unidos, Pam Bondi, confirmó que Maduro y Flores serán juzgados en un tribunal federal del Distrito Sur de Nueva York, recordando que sobre el mandatario venezolano pesa desde 2020 una acusación formal por cuatro cargos, incluido el de conspiración para el narcoterrorismo.

Operativo

La captura del presidente venezolano Nicolás Maduro y de su esposa, Cilia Flores, se produjo en un operativo ejecutado durante la madrugada por fuerzas especiales de Estados Unidos en territorio venezolano, según reveló el presidente estadounidense Donald Trump.

De acuerdo con Trump, Maduro se encontraba en una residencia fuertemente fortificada, equipada con puertas de acero y un «espacio seguro» diseñado para resistir ataques, cuando fue sorprendido por el organismo militar.

El mandatario venezolano intentó refugiarse en esa zona blindada, pero la acción fue tan rápida y precisa que no tuvo tiempo de resguardarse. Las fuerzas especiales habían previsto incluso el uso de sopletes industriales para atravesar el acero, aunque según Trump no fue necesario.

Trump aseguró que la operación fue planificada al detalle, al punto de que los equipos involucrados construyeron una réplica exacta de la vivienda para ensayar cada movimiento, incluyendo pasillos, escaleras y sistemas de seguridad.

Según medios estadounidenses, la misión estuvo a cargo de una unidad de élite de los Delta Force, cuyos miembros sacaron a Maduro y a Cilia Flores de la cama y los trasladaron de inmediato en helicóptero.

Con información de Diario Libre

Foto: Reuters

Al menos 18 vuelos cancelados este sábado hacia y RD por restricciones aéreas regionales

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SANTO DOMINGO. – Al menos 18 vuelos comerciales con origen o destino en la República Dominicana fueron cancelados este sábado como consecuencia de las restricciones aéreas aplicadas en el Caribe tras la escalada de tensiones en Venezuela, según reportes de autoridades aeroportuarias y aerolíneas.

Las cancelaciones afectan principalmente rutas entre Santo Domingo y San Juan, Puerto Rico, así como conexiones regionales con islas del Caribe oriental, operadas por JetBlue Airways, Frontier Airlines y Sky High Aviation.

La mayoría de los vuelos suspendidos correspondían a trayectos interinsulares clave para conexiones hacia Estados Unidos y otros destinos internacionales.

Aunque la República Dominicana no ha cerrado su espacio aéreo y sus aeropuertos continúan operando con normalidad, las medidas de seguridad emitidas por la Administración Federal de Aviación de Estados Unidos (FAA), mediante avisos NOTAM, han obligado a aerolíneas bajo su jurisdicción a reconfigurar rutas y suspender operaciones, generando un impacto indirecto en la conectividad del país.

Autoridades y operadores aeroportuarios recomiendan a los pasajeros verificar el estado de sus vuelos directamente con las aerolíneas, revisar políticas de cambio o reembolso y mantenerse atentos a comunicados oficiales, ya que la situación aérea en la región permanece en desarrollo.

Vuelos cancelados hacia y desde República Dominicana sábado 3 de enero

Línea aéreaRutas afectadas (origen/destino)Vuelos cancelados
JetBlue AirwaysSanto Domingo – San Juan / San Juan – Santo Domingo6
Frontier AirlinesSanto Domingo – San Juan / San Juan – Santo Domingo4
Sky High AviationAntigua, Fort-de-France, Saint Kitts, Pointe-à-Pitre (idas y vueltas)8
Total18 vuelos

Fuente: Autoridades aeroportuarias y reportes de aerolíneas, vía medios locales y agencias internacionales.

Silencio

Ante este panorama, hasta el mediodía de este sábado 3 de enero de 2026 no se ha emitido ningún pronunciamiento oficial de la Junta de Aviación Civil, del Ministerio de Turismo o de Aeropuertos Dominicanos Siglo XXI sobre las cancelaciones de vuelos generadas por las restricciones aéreas en el Caribe.

La JAC, en cambio, mantiene un comunicado reciente en sus redes sociales en el que informa que evalúa solicitudes de reanudación de rutas, como la de Venezuela, y que las operaciones con ese país siguen suspendidas en apego al interés nacional.

Restricciones aéreas por la crisis en Venezuela alcanzan a República Dominicana

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No se trata de un cierre del espacio aéreo ni de una prohibición, sino de una advertencia operativa que orienta las decisiones de las aerolíneas ante riesgos específicos.

SANTO DOMINGO.– Las restricciones al tráfico aéreo impuestas en el Caribe tras la escalada de tensiones en Venezuela han generado un efecto dominó en la aviación regional, con cancelaciones, desvíos y reprogramaciones de vuelos que ya se sienten en varios países del área, incluida la República Dominicana.

Aunque en el país no se ha ordenado el cierre del espacio aéreo nacional y las terminales de Punta Cana, Las Américas y Santiago continúan operando con normalidad, la situación regional ha comenzado a impactar de manera indirecta la conectividad aérea.

Las aerolíneas que vuelan desde y hacia República Dominicana, muchas de ellas estadounidenses, están reconfigurando rutas para evitar zonas consideradas de riesgo, lo que puede traducirse en retrasos, cambios de itinerario y ajustes operativos, especialmente en vuelos con conexión en otros destinos del Caribe o Suramérica.

Durante la madrugada de este sábado, autoridades aeronáuticas de Estados Unidos emitieron avisos de seguridad, conocidos como NOTAM, que prohíben o desaconsejan a las aerolíneas estadounidenses operar sobre el espacio aéreo venezolano y recomiendan evitar corredores cercanos, debido a la inestabilidad provocada por operaciones militares en ese país.

La medida, de carácter preventivo, ha obligado a modificar rutas habituales en el Caribe y el norte de Suramérica.

¿Qué es un NOTAM?

Un NOTAM es un aviso de seguridad aérea emitido por autoridades de aviación civil para alertar a pilotos y aerolíneas sobre condiciones temporales que pueden afectar un vuelo. No se trata de un cierre formal del espacio aéreo ni de una prohibición soberana, sino de una advertencia operativa ante riesgos específicos, como actividad militar o inestabilidad en una zona determinada.

En este caso, la Administración Federal de Aviación de Estados Unidos, FAA, emitió NOTAM que impiden o desaconsejan a las aerolíneas bajo su jurisdicción sobrevolar Venezuela. Aunque estas medidas no cierran legalmente el espacio aéreo venezolano, sí son obligatorias para las compañías estadounidenses, muchas de las cuales concentran una parte significativa del tráfico aéreo en el Caribe.

El efecto es regional. Las aerolíneas deben desviar rutas, asumir trayectos más largos y reprogramar operaciones, lo que se traduce en retrasos y cancelaciones. Por esa razón, una decisión técnica tomada fuera de República Dominicana termina impactando vuelos que salen o llegan al país, aun cuando sus aeropuertos y su espacio aéreo permanecen abiertos.

Mayor presión operativa

Especialistas del sector aeronáutico han explicado a agencias y medios internacionales que, cuando se restringe un espacio aéreo estratégico, las aeronaves deben volar trayectos más largos, consumir más combustible y reorganizar turnos de tripulación.

Este tipo de ajuste, aunque habitual en escenarios de crisis, incrementa la probabilidad de retrasos y cancelaciones, sobre todo en aerolíneas con alta densidad de operaciones en la región.

Puerto Rico y otras islas del Caribe oriental ya han reportado suspensiones temporales de vuelos, lo que también afecta conexiones indirectas desde República Dominicana hacia Estados Unidos y otros destinos.

La coyuntura encuentra a República Dominicana con un antecedente relevante. Los vuelos comerciales directos entre RD y Venezuela permanecen suspendidos desde el 31 de julio de 2024, por razones diplomáticas y regulatorias.

El presidente Luis Abinader ha reiterado que la suspensión se mantiene sin cambios, una postura que, en el contexto actual, limita cualquier impacto directo, aunque no evita las consecuencias colaterales de la crisis regional.

Entre los efectos indirectos que ya se perfilan se encuentran:

  • Retrasos y reprogramaciones en vuelos internacionales, especialmente con escalas.
  • Mayor congestión operativa en aeropuertos del Caribe utilizados como rutas alternas.
  • Incremento de costos para las aerolíneas, con posibles efectos en la puntualidad y disponibilidad de vuelos.
  • Riesgo de cancelaciones puntuales, según evolucione la situación de seguridad.

En plena temporada alta turística, cualquier alteración prolongada en la conectividad aérea representa un desafío para un país cuya economía depende en gran medida del flujo constante de visitantes.

Ante este escenario, autoridades aeroportuarias y operadores recomiendan a los pasajeros verificar el estado de su vuelo directamente con la aerolínea, llegar con mayor antelación de lo habitual a las terminales, revisar las políticas de cambio o reembolso y mantenerse atentos a los comunicados oficiales, ya que las decisiones pueden variar de una hora a otra.

La situación aérea en el Caribe continúa en desarrollo y dependerá de la duración y alcance de la crisis en Venezuela, así como de las decisiones que adopten los organismos internacionales de aviación. Por ahora, República Dominicana mantiene sus aeropuertos abiertos, pero observa con cautela una crisis regional que confirma cuán interconectado y vulnerable es el sistema aéreo del Caribe ante conflictos geopolíticos.

Trump dice que EE.UU. ha detenido al presidente Nicolás Maduro tras un ataque «a gran escala» en Venezuela

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BBC NEWS MUNDO

El presidente de Estados Unidos, Donald Trump, confirmó este sábado que su país realizó un ataque «a gran escala» en Venezuela y dijo que el presidente Nicolás Maduro y su esposa han sido detenidos y sacados del país.

«Los Estados Unidos han realizado con éxito un ataque a gran escala contra Venezuela y su líder, el presidente Nicolás Maduro, quien, junto con su esposa, ha sido capturado y trasladado fuera del país. Esta operación se realizó en conjunto con las fuerzas del orden de EE. UU. Próximamente se darán más detalles. Habrá una conferencia de prensa hoy a las 11 a. m. en Mar-a-Lago».

La vicepresidenta de Venezuela, Delcy Rodríguez, exigió al gobierno de Estados Unidos «una prueba de vida del presidente Maduro y de la primera dama».

«Nosotros exigimos el respeto al derecho internacional y condenamos esta forma brutal de agresión contra nuestro pueblo», dijo en la televisión estatal.

«Exigimos prueba de vida del presidente Maduro y la primera dama, la prima combatiente, Cilia Flores. Las instrucciones a la FANB y a las fuerzas de seguridad ciudadana están dadas. Venezuela está en calma digiriendo lo que significa este ataque brutal».

El gobierno de Venezuela denunció este sábado una «agresión militar» de EE.UU. después de que se reportaran explosiones y el sobrevuelo de aeronaves en Caracas y otras partes del país.

Videos grabados por vecinos mostraron columnas de humo y detonaciones e incluso algunas aeronaves que volaban a escasa altura.

Varias partes de Caracas se quedaron sin electricidad, según reportaron vecinos y periodistas que colaboran con BBC Mundo.

Las explosiones se empezaron a escuchar pasadas las 2:00 horas de este sábado en lugares como la base aérea de La Carlota, en Caracas, o zonas próximas.

El gobierno de Venezuela denunció lo sucedido como una «agresión militar» de EE.UU. pero de momento no dio información sobre el paradero de Maduro.

«La República Bolivariana de Venezuela rechaza, repudia y denuncia ante la comunidad internacional la gravísima agresión militar perpetrada por el Gobierno actual de los Estados Unidos de América contra territorio y población venezolanos en las localidades civiles y militares de la ciudad de Caracas, capital de la República, y los estados Miranda, Aragua y La Guaira».

«Tal agresión amenaza la paz y estabilidad internacional, concretamente de América Latina y el Caribe, y pone en grave riesgo la vida de millones de personas», agregó el gobierno en un comunicado.

«El intento de imponer una guerra colonial para destruir la forma republicana de gobierno y forzar un cambio de régimen, en alianza con la oligarquía fascista fracasará como todos los intentos anteriores».

El gobierno llamó «a todas las fuerzas sociales y políticas del país a activar los planes de movilización y repudiar este ataque imperialista».

El presidente Nicolás Maduro, dijo el gobierno, firmó y ordenó el «estado de conmoción exterior en todo el territorio nacional».

«En estricto apego al artículo 51 de la Carta de las Naciones Unidas, Venezuela se reserva el derecho a ejercer la legítima defensa para proteger a su pueblo, su territorio y su independencia».

Los ataques llegan en plena tensión entre los dos países.

EE.UU. había incrementando la presencia militar en el Caribe en los últimos meses y había dejado claro que podía haber un ataque a Venezuela en contra del gobierno que lidera Maduro, al que considera un presidente ilegítimo y al que vincula con el narcotráfico.

La periodista Vanessa Silva, residente en Caracas, vio una explosión desde la ventana de su casa. Dijo que fue enorme, «más fuerte que un rayo» y que hizo temblar el bloque de viviendas en el que vive.

«Se me aceleró el corazón y me temblaban las piernas», dijo Silva sobre la cercanía de las explosiones, que parecieron ser muy precisas.

La Altagracia entre los destinos preferidos por viajeros mundiales para el 2026

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SANTO DOMINGO.- La provincia La Altagracia, el principal destino turístico de República Dominina, figura entre los lugares preferidos del año que recién comienza, De acuerdo al informe sobre las predicciones de viaje para 2026, publicadas por la plataforma Airbnb.

Dentro de los atractivos citados por el informe se señala que el país ofrece “playas vírgenes y una vibrante cultura local, donde los huéspedes practican yoga al amanecer junto al océano, disfrutan de tratamientos de spa reparadores y de relajantes paseos en barco a lo largo de la costa».

La publicación plantea asimismo que los viajes en solitario están experimentando un renacimiento, cuyos viajeros se sienten atraídos por escapadas escénicas, tales como montañas, costas e islas que ofrecen un ritmo más lento y reflexión espiritual.

Junto a La Altagracia se destacan, para las tendencias de viajes en solitario, Algarve (Portugal), Costa del Sol (España), Cayos de Florida (EE. UU.), Idyllwild (California), Inverness (Escocia), Isère (Francia), La Altagracia (República Dominicana), Montañas de Carolina del Norte (EE. UU.) y Tromsø (Noruega), con sus propuestas de bienestar y actividades que favorecen la conexión individual con el entorno.

El reporte concluye que esta modalidad se consolida como una de las principales formas de viaje del año, con fuerte impacto en la oferta turística global.

 Viajes relámpago de la Generación Z

La plataforma de renta corta resalta que los jóvenes de la Generación Z están redefiniendo los “viajes rápidos”, prefiriendo escapadas internacionales de uno o dos días, impulsadas por tendencias virales en redes sociales.

Añade que ciudades como Buenos Aires, Busan, João Pessoa, Ko Samui, Marrakesh y Ciudad de México figuran entre las más buscadas, todas con propuestas culturales intensas y vida nocturna alternativa.

En Europa, Londres, Milán, Praga y Estocolmo se consolidan como destinos de fin de semana para los españoles, con búsquedas crecientes vinculadas a eventos y a la oferta cultural alternativa.

El informe de Airbnb destaca que este grupo maximiza su tiempo libre eligiendo ciudades vibrantes llenas de música, bares, sitios históricos y cocina auténtica, lo que convierte a las escapadas cortas en un fenómeno global.

Conexión con la naturaleza y turismo cultural y rural

El informe sostiene que los viajeros buscan desconexión tecnológica y contacto con entornos rurales y culturales. En España, destinos como Toledo, Ávila y Vielha concentran búsquedas.

A nivel internacional sobresalen Tromsø en Noruega, Rovaniemi en Finlandia y Dubrovnik en Croacia, todos con paisajes naturales y tradiciones locales que refuerzan la autenticidad de la experiencia.

La compañía de estancias cortas recalca que esta tendencia responde a la necesidad de los viajeros de alejarse de las pantallas y reconectar con la cultura y el patrimonio.

 También subraya que los anfitriones en zonas rurales juegan un papel clave al ofrecer estancias que permiten a los visitantes contribuir a la economía local.

 Turismo de eventos

Los grandes acontecimientos marcarán la agenda de 2026. Según el informe global, el 65% de las fechas más buscadas coinciden con eventos como los Juegos Olímpicos de Invierno en Milán, la Copa Mundial de la FIFA y el Carnaval de Cádiz.

En España, el eclipse solar del 12 de agosto ha disparado en un 830% las reservas en localidades rurales situadas en la franja de observación, consolidando al turismo astronómico como fenómeno de atracción masiva.

Asimismo explica que alrededor del 75% de los municipios rurales en la ruta del eclipse carecen de infraestructura hotelera, por lo que los anfitriones de la plataforma jugarán un papel clave al ofrecer estancias y generar impacto económico en pequeños negocios locales.

Otras actividades destacadas en la plataforma son  el Gran Premio de Fórmula 1 en Madrid, el Resurrection Fest en Viveiro y las fiestas de Sant Joan en Ciutadella de Menorca, todos con fuerte capacidad de atracción turística.

Cómo enfrentar la baja actividad inmobiliaria en enero

 Estrategias de organización y uso de herramientas digitales para mantener la visibilidad.

SANTO DOMINGO.- Enero suele ser un mes de baja actividad en el mercado inmobiliario. Tras las festividades, muchos clientes ajustan presupuestos y posponen decisiones de compra o alquiler. Para los agentes, este escenario representa un período de reorganización y ajuste de estrategias.

La planificación anticipada es un factor clave. Definir objetivos desde finales del año anterior, revisar la cartera de clientes y preparar campañas digitales permite iniciar enero con una estrategia clara y con mayor capacidad de respuesta.

Según lo publicado en el portal PNC Insights | Personal Finance, la revisión de la base de datos es esencial. Identificar contratos próximos a vencer, inversionistas potenciales y prospectos activos ayuda a priorizar esfuerzos y concentrar recursos en quienes tienen mayor probabilidad de concretar operaciones.

El mismo ndica que el uso de herramientas digitales mantiene la visibilidad en un mes de menor demanda. Publicar contenido útil en redes sociales, compartir tendencias de precios y ofrecer recorridos virtuales refuerza la confianza de los compradores y mantiene activa la relación con el mercado.

Planificación y revisión de clientes

Organizar la cartera de clientes  en los primeros días del año permite establecer metas de captación y diseñar estrategias de marketing más efectivas. Revisar  compradores activos y potenciales asegura que los esfuerzos se concentren en quienes realmente pueden generar resultados, evitando dispersión y pérdida de tiempo.

Capacitación y organización financiera

El inicio del año es un momento propicio para la formación profesional. Cursos de negociación, marketing digital y legislación inmobiliaria fortalecen las competencias del agente y lo preparan para los meses de mayor actividad. Al mismo tiempo, enero exige una gestión financiera ordenada: prever gastos, evaluar inversiones y mantener un fondo de respaldo garantiza estabilidad en la operación.

El portal consultado también subraya la importancia del networking. Participar en eventos locales y asociaciones inmobiliarias durante enero abre puertas a nuevas alianzas y contactos que resultan valiosos para el resto del año.

La incorporación de tecnología agiliza procesos y proyecta una imagen moderna. Herramientas como CRM, visitas virtuales y firmas digitales mejoran la competitividad del agente y facilitan la interacción con clientes cada vez más digitalizados.

En conclusión, enero se presenta como un período de preparación. Con planificación, capacitación y gestión financiera ordenada, los agentes inmobiliarios pueden convertir el inicio del año en la base de un 2026 exitoso.

Turizoneando: 18 fines de semana de actividades

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SANTO DOMINGO.– El ministro de Turismo, David Collado, dejó inaugurada la pasada semana una nueva edición de la plataforma Turizoneando, que se desarrollará en la Ciudad Colonial de Santo Domingo desde el 26 de diciembre de 2025 hasta el 26 de abril de 2026.

Según informó el Ministerio de Turismo (MITUR) mediante una nota de prensa, el programa contempla 18 fines de semana consecutivos de actividades culturales y turísticas, organizadas en coordinación con el Clúster Turístico de Santo Domingo.

Programa cultural

El documento  de prensa detalla que entre las principales actividades de esta edición se incluyen: Conciertos en el parque Colón y noches de música en vivo con artistas destacados, presentaciones de rock, jazz y coro en la plaza Tirso de Molina y las ruinas de San Francisco.

Además habrá un mercado de artesanos, teatro y actividades infantiles en el parque Duarte, con piezas locales y propuestas recreativas, extensión de horarios en museos y realización de “noches largas” para explorar la historia más allá del horario habitual. Asimismo, incluye acceso especial a templos e iglesias emblemáticas de la zona.

El Mitur informó además que las actividades estarán acompañados de promociones exclusivas en restaurantes, bares, experiencias y alojamientos, así como recorridos gratuitos en bicicleta para descubrir la Ciudad Colonial de manera ecológica.

Turizoneando es un festival cultural y artístico que se realiza en la Ciudad Colonial de Santo Domingo, para resaltar los sabores autóctonos y el patrimonio cultural de la República Dominicana, brindando una experiencia inolvidable a través de conciertos, encuentros culturales, promociones gastronómicas, mercados artesanales y actividades recreativas para dinamizar la economía local y promover la rica historia y cultura dominicana. Es una iniciativa del Ministerio de Turismo (Mitur) y el Clúster Turístico de Santo Domingo, con el apoyo de aliados locales, que busca mejorar la experiencia del visitante, fomentar el comercio y resaltar los sabores y el patrimonio de la región para locales y extranjeros. 

¿Sabías cuál es la construcción hecha con mayor rapidez en el mundo?

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En el año 2021, en la ciudad de Changsha, China, se levantó un edificio modular de 10 pisos en apenas 28 horas y 45 minutos. Este récord mundial sorprendió porque no se trató de una maqueta, sino de una obra habitable y segura, que marcó un hito en la historia de la construcción moderna y en el uso de técnicas modulares.

La empresa Broad Group fue la responsable del proyecto y registró todo el proceso en video, difundido en medios y redes sociales. Los módulos prefabricados de acero inoxidable llegaban listos para ser ensamblados, integrando sistemas eléctricos y de fontanería. Para lograrlo participaron más de 100 obreros, apoyados por tres grúas principales, alcanzando un ritmo de tres pisos por hora en un montaje que parecía más una cadena de ensamblaje industrial que una obra tradicional.

La estructura se construyó con B-CORE Slab, un material ligero, desmontable y altamente resistente a terremotos. Este enfoque permitió que el edificio fuera habitable de inmediato, reduciendo tiempos y errores, y mostrando cómo la prefabricación puede ser una solución sostenible y eficiente para la vivienda. Además, el diseño modular abre la posibilidad de desmontar y trasladar la construcción si fuera necesario.

El resultado fue un edificio seguro, habitable y sostenible, al que pueden ingresar personas como en cualquier construcción convencional. Más allá del récord de velocidad, este proyecto abrió el debate sobre cómo la construcción modular puede ser una alternativa real frente al déficit de vivienda en distintas partes del mundo, ofreciendo rapidez, seguridad y menor impacto ambiental.

Fuente: https://www.infobae.com

Conoce las tendencias que marcarán el interiorismo en 2026

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Tonos arena, terracota y verdes suaves reemplazan al blanco absoluto.

El interiorismo inicia 2026 con propuestas que transforman la manera de habitar los espacios. Los dormitorios, tradicionalmente asociados solo al descanso, se convierten en escenarios de bienestar y experiencias sensoriales. La incorporación de bañeras dentro de la habitación y el uso de paletas cálidas arena, terracota y verdes suaves  son las tendencias más llamativas del año, capaces de redefinir la estética y la funcionalidad del hogar.

Estos colores desplazan al blanco absoluto que dominó durante años y aportan serenidad, profundidad y personalidad a los ambientes. Al mismo tiempo, la bañera integrada se plantea como un recurso versátil: en viviendas pequeñas permite aprovechar mejor la superficie, mientras que en proyectos más amplios se convierte en pieza central que dramatiza el espacio.

AD Magazine destaca que la bañera en el dormitorio ha dejado de ser un lujo exclusivo de hoteles para convertirse en una alternativa real en hogares contemporáneos. La publicación resalta que este elemento introduce un componente emocional y decorativo que multiplica la sensación de bienestar.

La bañera como protagonista del dormitorio

La revista especializada explica que la primera clave de esta tendencia es la funcionalidad. En espacios reducidos, la bañera integrada se presenta como respuesta práctica frente a baños demasiado compactos. En habitaciones más amplias, se transforma en un elemento escenográfico que aporta teatralidad y estilo.

El medio también enfatiza la intimidad como eje central. Bañarse en el dormitorio multiplica la sensación de refugio y convierte el ritual del baño en un momento contemplativo, reforzado por la luz natural y la cercanía con el espacio más personal de la casa.

La publicación subraya que la estética es otro aspecto destacado. La bañera se concibe como un mueble con identidad propia. Diseños clásicos, minimalistas o contemporáneos se integran como piezas centrales de la decoración, aportando personalidad y carácter.

AD Magazine recuerda además que la bañera tiene un trasfondo histórico. En el siglo XIX, su uso estaba reservado a clases acomodadas y más tarde el movimiento art déco la convirtió en símbolo de lujo y estilo. Hoy, el interiorismo contemporáneo recupera ese valor estético y lo adapta a nuevas formas de vida.

Otras tendencias

Más allá de las bañeras, la revista identifica otras propuestas que marcarán el año. Una de ellas es el protagonismo de los materiales naturales, como la madera, la piedra y las cerámicas artesanales, que aportan autenticidad y calidez a los espacios.

La iluminación en capas es igualmente esencial. El medio especializado explica que se combinan luces ambientales, puntuales y decorativas para crear atmósferas versátiles y acogedoras, adaptadas a distintos momentos del día.

La tecnología discreta se integra de manera natural en el diseño. La publicación destaca que los hogares incorporan sistemas inteligentes que mejoran la eficiencia energética y la comodidad, sin alterar la estética del espacio.

Finalmente, la personalización emocional se impone como tendencia transversal. AD Magazine concluye que cada proyecto busca provocar sensaciones de calma, inspiración o alegría, incorporando piezas artesanales y objetos con historia que refuercen la identidad cultural del hogar.

En definitiva, el interiorismo de 2026 apuesta por espacios que se viven y se sienten. La bañera en el dormitorio y las paletas cálidas se consolidan como protagonistas indiscutibles, mientras que materiales naturales, iluminación versátil y tecnología discreta completan un panorama donde funcionalidad y emoción se encuentran.

“La otra pandemia en RD son los vicios de la construcción”, advierte arquitecto

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SANTO DOMINGO.– El arquitecto y exsecretario general del Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (CODIA), Edgar Martínez, exhortó a enfrentar los vicios de construcción en la República Dominicana, al advertir que los incidentes estructurales registrados durante 2025 evidenciaron debilidades en la supervisión profesional y en la aplicación de las normativas vigentes.

El especialista sostuvo que colapsos, explosiones y fallas estructurales ocurridos en distintas zonas del país reflejan deficiencias acumuladas en los procesos constructivos y en los mecanismos de control técnico aplicados en el sector.

Martínez calificó los vicios de construcción como un problema estructural persistente y una amenaza para la seguridad pública. “La otra pandemia en RD son los vicios de la construcción”, expresó.

Un 2025 que dejó huellas

Entre los hechos citados, el arquitecto mencionó el colapso del techo de la discoteca Jet Set, en Santo Domingo, considerado uno de los eventos no naturales más graves registrados en la historia reciente del país, con más de 230 personas fallecidas y cientos de heridos.

Indicó que la falla estructural del establecimiento evidenció posibles deficiencias técnicas y ausencia de controles rigurosos durante los procesos de mantenimiento y remodelación. “La estructura falló, lo que apunta a fallos potenciales que pudieron detectarse con supervisión especializada”, afirmó.

Asimismo, señaló el desplome parcial de un techo en construcción en Santiago y el colapso de un edificio en La Romana, donde en este último tres trabajadores fallecieron.

A estos casos se suman explosiones provocadas por tanques de gas en viviendas y edificaciones residenciales, como las ocurridas en Salcedo y en el sector Villa Marina del Distrito Nacional, que dejaron múltiples personas heridas.

Fallas técnicas y supervisión limitada

Martínez explicó que muchos de estos incidentes están asociados a defectos estructurales, uso de materiales inadecuados, modificaciones no autorizadas y ejecución de obras sin cálculos ni supervisión técnica especializada.

Señaló que una parte importante de las construcciones en el país se ejecuta bajo esquemas de supervisión tradicional, limitados a una observación general, sin acompañamiento técnico permanente por áreas específicas. “La responsabilidad técnica se delega, en muchos casos, a maestros de obra u obreros, sin el respaldo profesional requerido”, indicó.

El arquitecto advirtió que estas prácticas incrementan los riesgos durante la ejecución de las obras y comprometen la seguridad de trabajadores, usuarios y comunidades cercanas. “La construcción sin supervisión es un juego de azar, y estamos apostando con vidas”, sostuvo.

Normativas  y retos

El exsecretario general del CODIA recordó que la seguridad en la construcción está respaldada por disposiciones legales, como el Código de Trabajo y los reglamentos de seguridad y salud ocupacional, que establecen obligaciones claras para la prevención de riesgos en las obras.

También destacó la introducción del nuevo Código de Construcción por parte del Ministerio de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED), el cual incorpora especificaciones técnicas actualizadas orientadas a fortalecer la seguridad y la calidad en las edificaciones del país.

De igual forma, citó el Reglamento General de Construcción del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC), elaborado para regular el diseño, la ejecución y la calidad de las obras, en cumplimiento de la Ley 687-82 y otros decretos.

No obstante, señaló que la efectividad de estas normativas depende de su correcta aplicación y fiscalización sistemática. “Las normas existen, pero si no se cumplen ni se supervisan, los riesgos permanecen”, expresó.

Finalmente, Martínez indicó que los eventos registrados durante 2025 representan un punto de inflexión para el sector construcción y plantean la necesidad de avanzar hacia una cultura de cumplimiento técnico, seguridad y responsabilidad profesional en todas las fases de las obras.

Cinco hechos marcaron el mercado inmobiliario dominicano en 2025

Cambios legislativos, casos judiciales, disposiciones técnicas y la digitalización fiscal marcaron un año clave para el sector.

SANTO DOMINGO.– El mercado inmobiliario dominicano vivió en 2025 transformaciones de alto impacto impulsadas por reformas legales, medidas institucionales y casos judiciales. La promulgación de la nueva Ley de Alquileres, el destape del Caso Guepardo, las disposiciones del Registro Inmobiliario, el anuncio de la creación de un registro de proveedores para fortalecer la confianza y la agenda de digitalización de la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) dominaron la agenda en un periodo marcado, además, por denuncias de malas prácticas.

Nueva Ley de Alquileres

Después de más de 70 años bajo una normativa que databa de 1959, el mercado inmobiliario dominicano vivió este 2025 un cambio legislativo de alcance nacional. El 14 de agosto, el Poder Ejecutivo promulgó la Ley 85-25 de Alquileres de Bienes Inmuebles y Desahucios, de la autoría del presidente de la Cámara de Diputados, Alfredo Pacheco, tras la aprobación en ambas cámaras del Congreso, luego de varios años entre vaivenes.

Entre los puntos más destacados de esta nueva legislación figura el artículo 7, que dispone que la comisión por corretaje será asumida por quien contrate el servicio y que los gastos legales del contrato deberán dividirse en partes iguales. El artículo 8 regula el reajuste de la renta, fijando un límite de hasta 10 % anual en los contratos de vivienda, cuando no exista acuerdo previo.

Asimismo, el artículo 13 limita el depósito de garantía a un máximo de dos meses de renta, mientras que el 20, en su párrafo II, obliga al propietario a realizar las reparaciones necesarias sin trasladar costos al inquilino ni aumentar la renta. En caso de desocupación temporal por obras, se suspende la obligación de pago.

En materia procesal, la ley establece que los arrendamientos de vivienda serán conocidos por los Juzgados de Paz, y los comerciales por los Juzgados de Primera Instancia, fijando además un plazo máximo de dos meses para los procesos de desalojo.

Especialistas han advertido de vacíos legales en la norma, como la abogada Darnetty Lugo, quien señaló la falta de claridad sobre si el primer mes adelantado se incluye dentro del límite del depósito permitido, posibles contradicciones con el Código Civil en cuanto a la división de gastos legales y la ausencia de un procedimiento claramente definido para la ejecución de desalojos, tras la sentencia TC/0743/2025 del Tribunal Constitucional.

Caso Guepardo

En febrero el Ministerio Público destapó el denominado Caso Guepardo, un expediente de supuestas malas prácticas inmobiliarias que involucraba la captación de compradores a través de plataformas digitales y redes sociales, principalmente desde Estados Unidos, Puerto Rico y Europa, para la venta de proyectos inexistentes. Según las autoridades, la red habría defraudado a cientos de víctimas por un monto superior a 18 millones de dólares, lo que motivó allanamientos, incautaciones, arrestos y la declaratoria de tramitación compleja del expediente.

El órgano acusador informó que 122 personas y el Estado dominicano figuran como víctimas iniciales, aunque posteriormente se recibieron más de 478 querellas. La jueza de Instrucción de La Romana, Franchesca Silvestre, impuso prisión preventiva a tres imputados, entre ellos el ciudadano francés Yves Alexandre Giroux, señalado por el Ministerio Público como el principal sospechoso de la red.

El 15 de febrero fue arrestada en Colombia Loany Lismeiry Ortiz Nova, sindicada por el órgano persecutopr como implicada en la estafa inmobiliaria, mientras Keylis Samahi Belfon Arismendi, fue capturada también en Colombia en noviembre del presente año. Ambas detenidas se encuentran en proceso de extradición hacia República Dominicana.

Registro Inmobiliario

El Registro Inmobiliario informó en octubre sobre la emisión de la disposición técnica DNRT-DT-2025-001, con el propósito de fortalecer la seguridad jurídica en el país.

La medida sobre “anotaciones preventivas, inscripciones provisionales y anotaciones informativas”, busca la uniformidad de los criterios de los registros de títulos y la eficiencia de los procesos registrales a nivel nacional.

La medida fue expedida por la Dirección Nacional de Registro de Títulos (DNRT) y establece las condiciones para la inscripción y cancelación de las anotaciones preventivas e informativas, así como de las actuaciones registrales asentadas como inscripciones provisionales.

En diciembre de 2025, informó sobre la incorporación de la firma digital cualificada en certificaciones de estado jurídico, habilitada con validación mediante código QR, lo que permite fortalecer la seguridad documental y reconocer la validez plena de los trámites electrónicos.

También puso en marcha una nueva disposición que establece que las actuaciones registrales podrán realizarse íntegramente por medios electrónicos, con plena validez jurídica de los documentos digitales y sin necesidad de comparecencia física, salvo en casos previstos por la normativa.

Registro Nacional de Proveedores

En julio, durante un encuentro con la diáspora en Nueva York, el director ejecutivo de Pro Consumidor, Eddy Alcántara, anunció la creación de un Registro Nacional de Proveedores de servicios inmobiliarios y de construcción para procurar erradicar los fraudes en las transacciones inmobiliarias en la República Dominicana. 

El funcionario reiteró la iniciativa en octubre, durante el Foro Inmobiliario, asegurando que la plataforma estaría lista en diciembre. Sin embargo, en diciembre, al ser consultado por  El Inmobiliario, Alcántara informó que el proceso había resultado más complejo de lo previsto y que aún se encuentra en fase de recopilación de datos, debido a que los actores del sector construcción no habían facilitado los datos y dijo que el objetivo es que el registro esté disponible antes de mayo de 2026.

DGII

En noviembre, la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) dio a conocer la actualización de los límites para pagos en efectivo en operaciones inmobiliarias. La disposición fijó en RD$1,500,000.00 el monto máximo permitido y precisó que toda transacción que lo supere deberá realizarse mediante mecanismos bancarios formales.

La entidad también comunicó que a partir de mayo de 2026 todas las operaciones inmobiliarias, como traspasos y gestiones de hipotecas, se realizarán de manera 100% digital, en coordinación con la Jurisdicción Inmobiliaria. En el mismo anuncio se incluyó la obligatoriedad de la facturación electrónica y la habilitación del pago de impuestos con tarjetas de crédito en colaboración con Banreservas.

Economista apuesta a recuperación economía dominicana en segundo semestre de 2026

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SANTO DOMINGO.-La Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (APROCOVICI) celebró la tercera edición de su espacio de reflexión estratégica, enfocado en analizar la coyuntura económica, los desafíos y el desarrollo del país. Bajo el tema “Del freno al acelerador”, los economistas Raúl Ovalle y José Luis de Ramón examinaron la situación económica actual, el desempeño reciente del sector construcción y los factores estructurales que influirán en las perspectivas de crecimiento hacia 2026, destacando los retos y oportunidades para la República Dominicana.

Ovalle destacó que, a pesar de la desaceleración profunda y atípica que enfrenta el país, la economía dominicana mantiene niveles de riesgo país históricamente bajos y la confianza de los inversionistas internacionales, las calificadoras soberanas y multilaterales como el FMI, que apuntan hacia una recuperación en 2026.

Señaló que el sector construcción —con una contracción de alrededor del 4%— es particularmente relevante para el Cibao, región que concentra cerca del 40% del ecosistema inmobiliario nacional.

“El reto no es solo reactivar la demanda, sino ajustarla a la capacidad adquisitiva real de los hogares. En la medida que logremos alinear oferta y necesidades, la recuperación será más sostenible,” afirmó.

Ovalle apuesta por una recuperación hacia la segunda mitad de 2026 y añadió que proyectos estratégicos como la Autopista del Ámbar serán clave a la hora de dinamizar la actividad económica regional y facilitar la atracción de inversión privada.

Luego, José Luis de Ramón centró su análisis los cimientos institucionales que ralentizan el despegue, haciendo énfasis en productividad, capital humano y gobernanza. Señaló que mejorar la eficiencia del gasto público —especialmente en educación y energía— será determinante para capturar mayores beneficios del nearshoring, una oportunidad estimada en hasta US$1,700 millones anuales para la República Dominicana.

Ambos expertos coincidieron en que el país dispone de una ventana estratégica para impulsar crecimiento, inversión y modernización industrial —siempre que exista voluntad política, visión de largo plazo y liderazgo empresarial comprometido.

Llamado a no caer en la complacencia

“No podemos seguir acostumbrándonos a aceptar lo inaceptable”, declaró De Ramón. El diálogo cerró con un enérgico llamado a la acción por parte de ambos economistas, quienes enfatizaron la urgencia de no caer en la complacencia.

Hicieron un llamado a promover cambios reales en las decisiones de política pública y a mantener una conversación continua basada en datos, evidencia y acción coordinada entre el sector privado, el gobierno y la academia.

APROCOVICI agradeció el respaldo de sus patrocinadores: Metaldom, APAP, ACAP, Banreservas, Asociación La Nacional de Ahorros y Préstamos, Ingeniería Estrella, Banco Popular, Cemento Cibao, Grupo Therrestra, Ferretería La Fuente, Banco BHD y Ferretería Ochoa.

Turismo deportivo: motor económico y proyección internacional de República Dominicana en FITUR 2026

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La idea es promocionar al turismo deportivo como un eje de diversificación que complementa la tradicional oferta de sol y playa.

SANTO DOMINGO . – El miércoles 21 de enero a las 11:00 de la mañana, hora local, la República Dominicana presentará oficialmente su Estrategia Nacional de Turismo Deportivo en la Feria Internacional de Turismo (FITUR 2026), en el Pabellón dominicano de IFEMA Madrid.

El ministro de Turismo David Collado, presentará al país como destino de clase mundial en la organización de eventos deportivos internacionales, e intentará mostrar cómo esta apuesta impacta en la economía local.

Las disciplinas que forman parte de la estrategia de turismo deportivo en el país incluyen golf, triatlón, tenis, surf y deportes acuáticos, béisbol y competencias multideportivas como los Juegos Centroamericanos, todas seleccionadas por su capacidad de atraer visitantes internacionales, diversificar la oferta turística y proyectar la marca país más allá del sol y playa.

La estrategia incluye la promoción de competencias con nombre propio, como son el PGA Corales (golf), Oceanman (natación en aguas abiertas), Ironman (triatlón), el República Dominicana Open (ATP – tenis), el Master of the Ocean (surf, windsurf y kitesurf), el Cabarete Pro, las Noches de Leyendas y los Juegos Centroamericanos.

Según Collado, “el deporte nos proyecta al mundo, fortalece nuestra marca país y dinamiza la economía local en cada destino que acoge eventos internacionales”. Con esta visión, el turismo deportivo se convierte en un eje de diversificación que complementa la tradicional oferta de sol y playa.

Impacto en las comunidades

Más allá de la vitrina internacional, los eventos deportivos generan un impacto directo en las comunidades anfitrionas, pues cada competencia implica ocupación hotelera, empleos temporales, consumo en restaurantes y comercios, además de visibilidad mediática para los destinos.

En Punta Cana, por ejemplo, el Ironman 70.3 ha significado un aumento notable en la llegada de visitantes durante la temporada baja, mientras que en Bayahibe el Oceanman ha colocado al destino en el mapa de la natación en aguas abiertas.

La Asociación de Hoteles y Turismo de la República Dominicana (Asonahores) ha señalado que FITUR es vital para proyectar al país como multi-destino, integrando nuevas regiones y productos turísticos. En este sentido, el turismo deportivo se convierte en una herramienta para atraer visitantes de alto nivel y diversificar la oferta.

El turismo dominicano no solo se mide en cifras de inversión, sino también en experiencias que transforman comunidades. Con el deporte como bandera, República Dominicana busca consolidar su marca país y demostrar que la inclusión, la hospitalidad y la competitividad internacional pueden caminar de la mano.

El alcalde de Nueva York debuta con medidas para vivienda y revoca órdenes de predecesor

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AGENCIA EFE

New York

El alcalde de Nueva York, el demócrata Zohran Mamdani, debutó este jueves en el cargo tras tomar posesión al firmar una serie de órdenes ejecutivas para abordar la crisis de vivienda, además de revocar parte del trabajo de su predecesor.

Mamdani firmó tres órdenes: una para revitalizar la Oficina de protección de inquilinos, y otras dos para establecer equipos de trabajo centrados en evaluar propiedades públicas aptas para construir vivienda y aligerar la burocracia y acelerar los proyectos.

Asimismo, nombró a Cea Weaver, activista de la vivienda asequible, como directora de la Oficina mencionada, que defenderá a los inquilinos frente a los arrendadores y velará por la rápida actuación de las agencias de la ciudad en lugares con condiciones no seguras o ilegales, indica un comunicado.

Mamdani, junto a Weaver, anunció su primera gran acción: intervenir en el proceso de bancarrota de una empresa arrendadora, Pinnacle Realty, con miles de violaciones y denuncias en un total de 83 edificios, y que debe dinero a la Alcaldía, para proteger a sus inquilinos.

Para ejemplificar esa acción, que ha encargado al nominado a jefe jurídico de la Alcaldía, Steve Banks, Mamdani convocó una rueda de prensa en uno de los edificios de Pinnacle Realty y mostró las condiciones de abandono que afrontan sus habitantes.

El alcalde firmó también una orden para designar a cinco vicealcaldes que estructurarán su administración, entre ellos la de Vivienda y Planeamiento, Leila Bozorg, que supervisará los dos equipos de trabajo mencionados.

Un equipo, con la sigla LIFT, debe revisar las propiedades públicas locales e identificar aquellas edificables antes del 1 de julio, y el otro equipo, llamado SPEED, debe hallar y eliminar barreras burocráticas que aumentan costes y ralentizan la construcción de vivienda.

La primera orden firmada por Mamdani hoy ha sido una revocación de las órdenes de su predecesor, el demócrata moderado Eric Adams, emitidas partir del 26 de septiembre de 2024, fecha en que fue imputado por corrupción, aunque el caso fue cerrado tras la intervención del Gobierno de Donald Trump.

Según un comunicado, la revocación busca un nuevo comienzo para la Administración Mamdani, aunque volverá a emitir algunas medidas de esa etapa que considere relevantes para su agenda.

Mamdani, convertido en alcalde tras una campaña meteórica que movilizó a la gente joven y trabajadora, tiene como una de sus grandes promesas hacer la ciudad más asequible y, entre otras cosas, ha propuesto congelar el precio del alquiler para una parte de las viviendas.

AGENCIA EFE

Crucero de lujo Star Seeker llegará este 18 de enero por primera vez a República Dominicana

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Dentro de esos estará la primera llegada al país de un crucero especializado en turismo de lujo.

SANTO DOMINGO.- La primera llegada a la República Dominicana del crucero Star Seeker, de la línea Windstar Cruises, especializada en turismo de lujo, se incluye dentro de la cartelera de cruceros que arribaron al país durante este enero, que recién se estrena.

La Autoridad Portuaria Dominicana (APORDOM) anunció la llegada de más de 120 embarcaciones internacionales durante el primer mes del año, según la programación oficial de cruceros dada a conocer por la institución.

El itinerario incluye la primera llegada a la República Dominicana del crucero Star Seeker, de la línea Windstar Cruises, especializada en turismo de lujo.

En una nota de prensa, el organismo informó que la embarcación tocará por primera vez el puerto de Taíno Bay, en Puerto Plata, el 18 de enero de 2026, en horario de 8:00 de la mañana a 6:00 de la tarde, marcando un hecho significativo para el turismo marítimo del país.

Jean Luis Rodríguez, director de la Autoridad Portuaria Dominicana, destacó la relevancia de que 120 cruceros hayan escogido al país como uno de sus destinos en el cronograma de atraques.

La programación incluye la visita de barcos de reconocidas líneas como Royal Caribbean, Carnival Cruises, Norwegian Cruise Line, MSC, Celebrity Cruises, Costa Cruises, Princess Cruises, Virgin Voyages y AIDA Cruises, reafirmando la confianza de la industria en los puertos dominicanos.

Durante el mes, los puertos de Taíno Bay, Amber Cove, Puerto Santo Domingo y La Romana recibirán múltiples escalas, generando un impacto directo en la economía local, el comercio, las excursiones turísticas y la creación de empleos.

La comunicación institucional destacó que enero forma parte de la temporada alta de cruceros en la región, que se extiende desde noviembre hasta abril, período en el que las principales navieras incrementan sus operaciones en el Caribe, favorecidas por las condiciones climáticas y la alta demanda turística.

Ocho fallecidos y casi 50 accidentes de tránsito, es el segundo reporte del COE del operativo de fin de año

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SANTO DOMINGO.- El Centro de Operaciones de Emergencias (COE) informó que durante la segunda fase del Operativo de Navidad Conciencia por la Vida 2025-2026 se ofrecieron 10,998 asistencias al público en todo el territorio nacional, en un operativo que hasta el momento contabiliza 8 fallecidos.

El informe corresponde al período comprendido entre las 6:00 de la mañana del 31 de diciembre de 2025 y las 6:00 de la mañana del 1 de enero de 2026, según el boletín número dos emitido por el organismo.

Accidentes, fallecidos e intoxicaciones

El informe oficial indica que durante las últimas 24 horas se registraron 48 accidentes de tránsito en autopistas, carreteras, calles y avenidas del país, con un total de 61 personas afectadas.

Del total de accidentes reportados, 34 involucraron motocicletas, ocho vehículos livianos, cuatro atropellamientos y dos camiones.

Asimismo, se contabilizaron ocho personas fallecidas a causa de accidentes de tránsito, de las cuales tres ocurrieron dentro del dispositivo de seguridad vial y cinco fuera del mismo.

El boletín señala además que fueron atendidas 121 personas por intoxicación alcohólica, incluyendo 20 menores de edad con edades entre 11 y 17 años, así como 19 casos de intoxicación alimentaria.

Gestión del tránsito y fiscalizaciones

El documento precisa que el Instituto Nacional de Tránsito y Transporte Terrestre (INTRANT) mantuvo la supervisión de 93 intersecciones semaforizadas y el monitoreo de las principales vías de acceso y salida del Gran Santo Domingo.

Como resultado de estas acciones, se optimizaron los tiempos semafóricos en 35 intersecciones y se corrigieron 25 averías en el sistema, además de la emisión de permisos para el transporte de carga de combustibles y alimentos perecederos.

La Dirección General de Seguridad de Tránsito y Transporte Terrestre (DIGESETT) realizó 10,003 fiscalizaciones por distintas violaciones a la Ley 63-17, según lo consignado en el reporte.

Asistencias viales y atención en salud

El informe del COE establece que la Comisión Militar y Policial del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC) ofreció 525 asistencias viales en autopistas y carreteras del país.

En el ámbito sanitario, el Servicio Nacional de Salud (SNS) reportó 621 atenciones en hospitales de la red pública, mientras que la Dirección de Servicios de Atención a Emergencias Extrahospitalarias (DAEH) informó la asistencia de 321 personas durante el período evaluado.

La construcción en 2025: colapsos, fiscalización y un sector que tocó fondo

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El año que termina expuso fallas estructurales acumuladas, debilidades en la supervisión y una ambición creciente por crecer rápido. Al mismo tiempo, la tragedia del Jet Set marcó un punto de inflexión hacia mayor control, nuevas reglas y una fiscalización más visible.


SANTO DOMINGO.
– El año 2025 será recordado como uno de los más complejos para el sector construcción en la República Dominicana. A pesar de su peso estratégico en la economía, la industria enfrentó una sucesión de colapsos estructurales, cierres administrativos y cuestionamientos a la supervisión técnica, que obligaron al Estado a endurecer su rol fiscalizador y a replantear las reglas del juego.


La serie de incidentes graves inició temprano. El 31 de enero de 2025, una edificación en construcción colapsó en La Romana, provocando la muerte de tres trabajadores, en una obra que, según las autoridades, no contaba con permisos ni supervisión técnica adecuados.


El episodio más trágico, y el que abriría definitivamente la caja de Pandora de las falencias acumuladas, ocurrió el 8 de abril de 2025, cuando el techo de la discoteca Jet Set, en Santo Domingo, colapsó durante una actividad multitudinaria, con un saldo devastador: 236 personas fallecidas y más de 180 heridas, convirtiéndose en la mayor tragedia estructural registrada en el país en décadas.

El caso reveló deficiencias de mantenimiento, evaluación estructural y control institucional sobre edificaciones en operación, y abrió un debate público que, al cierre del año, aún persiste.

Como respuesta, el Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED) reforzó significativamente su política de inspecciones, con acciones que incluyeron desde obras residenciales hasta grandes desarrollos comerciales, evidenciando una estrategia de control más activa tras años de supervisión fragmentada.

Durante el resto del año se produjeron otros colapsos y derrumbes parciales en Santiago, incluyendo una plaza comercial, así como en Azua, donde una parte del techo de una obra pública hospitalaria colapsó mientras se vaciaba el hormigón, ampliando el foco de preocupación hacia la calidad de la supervisión, tanto privada como estatal.

De acuerdo con datos publicados por El Inmobiliario, más de 40 proyectos de construcción fueron paralizados o clausurados en 2025 por incumplimientos relacionados con permisos, licencias y normas de seguridad estructural.

Un análisis de este medio destacó que, en los últimos años, incluyendo colapsos ocurridos entre 2023 y 2024, las estructuras deficientes han cobrado cerca de 250 víctimas mortales en ciudades como La Vega, Santiago, La Romana y San Cristóbal, una tendencia que 2025 no solo confirmó, sino que profundizó.

Comercios chinos bajo la lupa

En este proceso adquirió especial visibilidad el cierre temporal de varios comercios de capital chino, principalmente grandes tiendas y plazas comerciales, en las que las inspecciones detectaron modificaciones estructurales no autorizadas, ausencia de certificaciones finales y deficiencias en condiciones de seguridad, lo que llevó al MIVHED a ordenar la suspensión de operaciones hasta su regularización.


Solo en septiembre, el ministerio dispuso el cierre preventivo de 11 comercios en el Gran Santo Domingo, alegando que operaban sin licencia de construcción ni certificados de inspección, y presentaban aparentes deficiencias estructurales. Entre los establecimientos clausurados figuraron Suplax, Plaza Hope, Central Depot, Central Point, Ming Sheng, Me Home (Nine Mall), La Rocca, Dulce Hogar, Shopping Center New World, STD Mall y Yo Me.

A finales de diciembre, se ordenó además la clausura de tres tiendas chinas en Santiago, Himalaya Supertienda, Plaza Astro y Comercial Tencent, por incumplir requisitos de seguridad estructural.

Aunque algunos de estos negocios recurrieron a vías judiciales o alegaron operar como inquilinos y no como propietarios responsables de las obras, los cierres subrayaron un punto clave: la exigencia estatal de que todas las edificaciones, nuevas o existentes, cumplan con los requisitos de permisología y seguridad antes de operar al público.

Seguridad laboral y nuevos controles

En paralelo, el Ministerio de Trabajo ejecutó cierres administrativos por violaciones a normas de seguridad laboral, reforzando la idea de que los problemas del sector no se limitan al diseño estructural, sino que incluyen prácticas de trabajo inseguras y deficiencias en la gestión de riesgos.


En septiembre de 2025, el MIVHED presentó oficialmente un nuevo Código de Construcción, que incorpora criterios sísmicos actualizados, estándares técnicos internacionales y mayores exigencias de supervisión profesional, con el objetivo de corregir vacíos históricos y elevar la responsabilidad técnica en todas las etapas del proceso constructivo.

El CODIA en el centro del debate

Las organizaciones profesionales también se pronunciaron. El presidente del Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (CODIA), Enrique Rosario García, afirmó a finales de diciembre que muchos de los colapsos registrados durante el año pueden explicarse por la antigüedad de las estructuras y la falta de mantenimiento adecuado, aunque aclaró que esto no excluye errores en algunas construcciones, reconociendo falencias en procesos constructivos y en la supervisión técnica.

Rosario García subrayó que el colapso de edificaciones sin supervisión efectiva evidencia debilidades en la aplicación de la normativa vigente y motivó a reforzar la evaluación técnica de las obras antes de su recepción por parte del Estado o de los usuarios finales.

Estas advertencias ya habían sido anticipadas por el propio gremio. A inicios de septiembre, la regional norte de CODIA alertó que cerca del 60% de las edificaciones en el Cibao presentaban algún nivel de vulnerabilidad estructural, lo que hacía urgente avanzar en políticas de prevención, mantenimiento y reforzamiento de infraestructuras.

Tensiones, cambios y advertencias

Las tensiones no se hicieron esperar en un contexto ya desafiante para la construcción. Informes del sector económico señalan una contracción de la actividad en el primer semestre de 2025, con una variación interanual negativa de -2.3%, atribuida a las altas tasas de interés y a la incertidumbre externa, que impactaron la inversión privada y la demanda de nuevas obras.

Este escenario acentuó las preocupaciones del sector privado, que reclamó procesos de permisología más ágiles y coordinados, incluso cuando el debate público exigía controles más estrictos tras los colapsos y fallas estructurales detectadas en distintas zonas del país.

El 2025 expuso fallas acumuladas en supervisión, permisología y calidad constructiva, pero también forzó un reajuste de prioridades regulatorias. El aumento de la fiscalización, la exigencia de cumplimiento normativo y la presentación del nuevo Código de Construcción marcaron un punto de inflexión para el sector.

Aun así, la cuestión de fondo persiste. El desarrollo inmobiliario y la seguridad de las edificaciones no pueden avanzar por carriles separados. El cúmulo de colapsos, las advertencias de los gremios técnicos y los cierres administrativos evidenciaron durante este año que el crecimiento, sin controles eficaces y supervisión rigurosa, amplifica los riesgos en lugar de mitigarlos.

Más que una crisis puntual, 2025 dejó al descubierto debilidades estructurales históricas del sector construcción, informalidad, fallas de supervisión y una ambición desordenada por crecer.  Al mismo tiempo, el caso del Jet Set marcó un punto de inflexión.

De cara a 2026, el desafío será sostener el dinamismo del sector sin repetir los errores que convirtieron a 2025 en un año trágico y de advertencias, con la seguridad estructural y la confianza pública en el centro del debate.

Línea de tiempo: construcción y supervisión en 2025

FechaEventoLugarVíctimasFuente / referencia
31 ene 2025Colapso de edificación en construcción sin permisosLa Romana3 fallecidosReportes oficiales / El Inmobiliario
8 abr 2025Colapso del techo de la discoteca Jet SetSanto Domingo236 fallecidos, +180 heridosReportes oficiales
Mayo–julio 2025Cierres de plazas y grandes comercios (incluidos comercios chinos) por fallas estructuralesVarias provinciasEl Inmobiliario
Sept 2025Presentación del nuevo Código de ConstrucciónNacionalMIVED / El Inmobiliario
Dic 2025Colapso parcial en obra pública hospitalariaAzuaSin víctimas fatalesReportes oficiales


Especialista: «Ahorrar en ingeniería estructural no es ahorro, es riesgo»

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Alerta sobre riesgos en edificaciones públicas y privadas y recomienda reforzar
medidas de prevención para 2026
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SANTO DOMINGO.– La ingeniera estructuralista Frinet Muñoz Espinal advirtió que la escasa supervisión y la baja prioridad otorgada a la seguridad en las construcciones mantienen a República Dominicana en una situación de vulnerabilidad.

“El desorden que tenemos no es reciente, viene acumulándose desde hace muchos años”, explicó Muñoz Espinal. La especialista añadió: “Aunque el Ministerio de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (Mivhed), ha fortalecido la regulación, la situación sigue siendo crítica”.

Y añadió: “Ha habido avances en la fiscalización, pero la conciencia sobre la seguridad continúa siendo limitada entre ciudadanos y constructores”, agregó la profesional al ser entrevistada en el programa El Día de Telesistema.

Colapso hospital Azua

Muñoz también se refirió al incidente ocurrido el pasado viernes en el Hospital Simón Striddels, en Azúa, donde colapsó parcialmente una de sus losas.

Explicó que se trató de una estructura provisional del encofrado durante el vaciado de la losa: “El hormigón aún no había fraguado, no tenía resistencia y representaba un peso muerto, por lo que debía estar sostenido por elementos temporales”.

Indicó que los encofrados, fabricados en madera, aluminio o acero, requieren una instalación precisa: “Si la madera presenta defectos o los puntales no están bien sujetos, pueden producirse fallos”. Aclaró que este tipo de incidentes no necesariamente compromete la obra final, pero sí evidencia la importancia del control en todas las fases constructivas.

Evaluaciones estructurales y mantenimiento

 Subrayó que edificaciones críticas como hospitales, puentes, acueductos y tanques deben someterse a evaluaciones estructurales cada seis meses o un año.

“Las revisiones iniciales permiten detectar señales de posibles fallas. Si aparecen indicios, se requieren estudios más profundos y, de ser necesario, reforzar o corregir la estructura”, explicó.

Añadió que históricamente las obras públicas carecen de mantenimiento adecuado, lo que incrementa la vulnerabilidad frente a sismos o cargas extraordinarias. También precisó que los materiales y métodos constructivos son determinantes: “El cálculo estructural para cargas dinámicas, sísmicas o de viento no es igual al de cargas estáticas. Es una especialización”.

Falta de concientización y control

La especialista criticó que tanto ciudadanos como contratistas prioricen la estética sobre la seguridad: “Se invierte mucho en embellecer, pero no en garantizar la resistencia de la edificación”.

Resaltó la importancia de sancionar la construcción ilegal: “Si no se castiga al infractor, todos lo harán. Muchos dicen: ‘¿Para qué pagar planos si mi vecino construyó sin ellos y no pasó nada?’”.

Insistió en la necesidad de campañas de concientización: “El Estado debe informar a la sociedad sobre protocolos de construcción y reforzar el cumplimiento de las leyes”.

Supervisión y cultura de prevención

La profesional agregó que un control efectivo requiere supervisión técnica, cumplimiento de normas y evaluaciones periódicas. Recordó que las inspecciones voluntarias no bastan: “El cuerpo de bomberos puede detectar problemas en tuberías de gas, pero la reparación depende de los condóminos y no existe seguimiento obligatorio”.

Enfatizó que la prevención debe ser prioritaria desde el diseño hasta el mantenimiento: “El seguimiento es esencial. Cada etapa desde el encofrado hasta el fraguado del hormigón no puede omitirse”.

Asimismo, recalcó que invertir en estudios técnicos, materiales de calidad y mano de obra calificada no es opcional: “Construir no es barato, pero garantiza seguridad y ahorro a largo plazo. Ahorrar en ingeniería estructural no es ahorro, es riesgo”.

Finalmente, compartió sus aspiraciones para 2026: “Prevención, prevención, prevención. Es fundamental que el Estado y la población prioricen la seguridad en todas las construcciones”.