Door Amelia Cuesta
Redactie El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.- Gebouwen en ontwerpen zijn de afgelopen jaren geëvolueerd: ze worden steeds hoger, luxueuzer en ruimer… Is dit wel een vereiste nu de klimaatverandering ons dwingt om steeds bewuster en alerter te zijn op de schade die we aanrichten?
El Inmobiliario interviewde architect Yermys Peña, die haar visie gaf op de architectuurtrends in de Dominicaanse Republiek voor 2023 en haar aanbevelingen deed.
“Dit wordt zonder twijfel het jaar van het ecologisch bewustzijn. Klimaatverandering is een centraal thema geweest op internationale fora, en terecht: de effecten ervan zijn zichtbaar, niet alleen in natuurlijke habitats, maar ook in stedelijke omgevingen. Evenementen zoals COP27 benadrukten het belang van inspanningen om netto nul emissies te bereiken en de uitdagingen waar we voor staan. De bouwsector was verantwoordelijk voor 38% van de wereldwijde CO2-uitstoot”, aldus de expert.
Hij begrijpt dat duurzame architectuur in 2023 verder zal groeien door de optimalisatie van groene ruimtes voor stedelijke hittebeheersing, de vermindering van energie- en waterverbruik en het gebruik van materialen met een lagere uitstoot om de CO2-voetafdruk te minimaliseren.
"Aan de andere kant neemt het gebruik van technologie steeds verder toe. In de ontwerpwereld wordt de BIM-methode (Business Information Modeling) steeds vaker toegepast, wat leidt tot een efficiënter gebruik van middelen, lagere bouwkosten en een kortere bouwtijd, en nauwkeurigere resultaten," aldus de milieuactivist.
Volgens hem maken nieuwe technologieën de creatie mogelijk van intelligente gebouwen die tot doel hebben zichzelf te beheren, te leren, te anticiperen en aan te passen zonder tussenkomst of erkenning van de gebruikers.
“Een slim gebouw gebruikt zijn intelligentie om bruikbare data te verzamelen van de apparaten, sensoren, systemen en diensten die door de mensen in het gebouw worden gebruikt. Omgevingstemperatuur, verlichting, schaduwen, energie- en waterverbruik kunnen allemaal eenvoudig en automatisch worden aangepast op basis van sensoren en monitors”, legt de architect uit
Yermys Peña is van mening dat de vastgoedmarkt zich gunstig heeft ontwikkeld op het gebied van omvang en ontwerp, met een toenemende acceptatie van diverse materialen en nieuwe technieken. Dankzij deze ontwikkeling wint de trend naar gebouwen met gemengd gebruik aan momentum, merkt ze op.
Ecologische constructies
"De Dominicaanse Republiek bevindt zich in een fase van bewustwording wat betreft duurzaamheid in de bouw. Een wettelijke en financiële impuls is nodig om in het tempo te kunnen doorvoeren dat de klimaatverandering vereist," legt de architect uit.
Hij legt uit dat hij in zijn geval meerdere gebouwen bezit met LEED- en EDGE-certificeringen van de internationale overheid. "Het is niet makkelijk geweest, maar we hebben bewezen dat het mogelijk en winstgevend is," stelt hij.
Volgens Yermys Peña hangt duurzaam bouwen grotendeels af van de bereidwilligheid van projectontwikkelaars en opdrachtgevers. "Je bent er wettelijk gezien niet toe verplicht; het is een kwestie van kennis, verantwoordelijkheid en gezond verstand om natuurlijke hulpbronnen te behouden voor toekomstige generaties," stelt ze.
Hij adviseert de verschillende belanghebbenden in de sector om zich te richten op de beste praktijken. "Goede architectuur is duurzaam, zo simpel is het. Een verantwoordelijke bouwer zal zich niet alleen richten op het succesvol en winstgevend maken van zijn bedrijf, maar ook op het garanderen dat het gebouw dat hij bouwt en in gebruik neemt, lagere kosten voor de eigenaren met zich meebrengt en een minimale impact op het milieu heeft", concludeert Peña.
