Het is het belangrijkste platform dat gebruikt wordt door gebruikers die in Jarabacoa willen huren.
SANTO DOMINGO – Wanneer mensen het over Airbnb hebben, denken ze meestal aan accommodaties. Dit platform biedt echter diverse zakelijke mogelijkheden die makelaars en ondernemers kunnen benutten en waarmee ze kunnen profiteren van de huidige bloei.
Een van de gebieden waarop veel vastgoedadviseurs zich bijvoorbeeld richten, is vastgoedbeheer. Dit stelt de investeerder die een pand voor dit doel aanschaft in staat om het te kopen en het operationele deel van het beheer uit te besteden, zonder zelf betrokken te hoeven zijn bij de fasen van het verhuurproces.
We hebben Paola Simó, CEO van Cabin Brokers, een bedrijf gespecialiseerd in bergtoerisme in Jarabacoa, geraadpleegd over de verschillende zakelijke mogelijkheden die deze vorm van toerisme biedt en wat het administratieve beheer van een vakantiewoning inhoudt.
1-Welke bedrijfsmodellen komen voort uit Airbnb?
Verhuurbeheer, vastgoedbeheer, onderverhuur van woningen voor korte termijn (na voorafgaande overeenkomst tussen verhuurder en huurder) en de aankoop van beleggingspanden.
2. Hoe berekent de makelaar de beheerkosten?
De beheerkosten worden berekend op basis van de maandelijkse huurinkomsten. Met andere woorden, er wordt een percentage van de totale boekingen van die maand in rekening gebracht.
3. Hoe doet Airbnb het in Jarabacoa?
Het is het belangrijkste platform dat gebruikt wordt door gebruikers die in Jarabacoa willen huren.
4.Welkeverantwoordelijkheden zijn verbonden aan het beheren van een vakantiewoning?
Het beheren van een vakantiewoning omvat de volgende verantwoordelijkheden: het beheren van de verhuur van de woning via verschillende kanalen, het coördineren en superviseren van de schoonmaak van de woning, het bijhouden van de inventaris van de meubels en het superviseren van reparatie- of onderhoudswerkzaamheden aan de woning.
5. Heeft Cabin Brokers een afdeling hiervoor?
Uiteraard hebben we een gespecialiseerde verhuurafdeling die deze zaken afhandelt, en de enige zorg van de eigenaar is het ontvangen van zijn geld aan het einde van de maand.
6. Welke soorten accommodaties zijn er te huur in Jarabacoa via Airbnb?
Van appartementen tot villa's, waaronder appartementen met 1 slaapkamer en villa's met wel 7 of 8 slaapkamers.
Airbnb-cijfers
Volgens de officiële website van het platform waren er op 31 december 100.000 locaties met actieve advertenties op Airbnb, 6 miljoen actieve advertenties wereldwijd; op 30 juni 2021 waren er advertenties in meer dan 220 landen en regio's en meer dan 4 miljoen verhuurders; op 20 september van vorig jaar hadden 1 miljard reizigers sinds de oprichting via het platform verbleven; en in februari van dit jaar was er sinds de oprichting meer dan 150 miljard dollar aan inkomsten van verhuurders gegenereerd.
