Door Escarlin Pozo
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO – Zijn entree in de vastgoedwereld was geen toeval. Makelaar Erick Melo begon zich in deze sector te verdiepen dankzij de invloed van zijn vader, Pablo Melo, die zijn grote mentor is geworden.
Sindsdien heeft ze negen jaar in dit vak doorgebracht. Haar opleiding gaat echter verder, want ze heeft een diploma in marketing behaald aan de Katholieke Universiteit van Santo Domingo (UCSD).
Deze opleiding, samen met andere kwalificaties, heeft hem de vaardigheden bijgebracht om door de jaren heen als vastgoedadviseur te werken. Zoals hij zelf aangeeft, vereist deze baan een breed scala aan vaardigheden en kennis.
"Ik denk dat een adviseur van alles wat moet kunnen, want om een goede adviseur te zijn, moet je een goede verkoper zijn, opties kunnen uitleggen, het product kennen, de markt kennen, enzovoort," verklaarde hij in een interview met El Inmobiliario.
In zijn functie als senior medewerker bij Plusval Inmobiliaria is Melo verantwoordelijk voor de begeleiding van woon- en beleggingspanden in Santo Domingo.
Erick Melo. (Externe bron).
Tijdens zijn werk, zo vertelt hij, komt het menselijke aspect steeds meer naar voren doordat hij voldoening voelt wanneer hij een gezin een huis ziet kopen. En, zoals hij zelf benadrukte, hij is nog blijer wanneer dit hun eerste woning is.
"Het geeft een goed gevoel als iemand zijn vertrouwen in je stelt en krijgt wat hij zocht," zei hij.
Professionele inzet en ontwikkeling
Een van Ericks favoriete bezigheden is iets wat elke professional zou moeten doen: lezen.
Hij zegt dat hij zichzelf op de hoogte houdt door boeken over actuele onderwerpen te lezen en dat hij ook tijd investeert in studies zoals de diploma's die hij heeft behaald bij Clever University en Juan Carlos Ramírez.
Wat haar dagelijkse routine betreft, zegt ze dat ze haar tijd verdeelt tussen tijd doorbrengen met haar familie en het nakomen van haar werkverplichtingen.
Wat dit laatste aspect betreft, legde hij uit dat zijn werk op kantoor doorgaans in de vroege ochtenduren plaatsvindt, terwijl hij zich van maandag tot en met vrijdag 's middags volledig richt op het bezichtigen van panden en het aantrekken van klanten.
Hij onthulde ook dat een ander belangrijk onderdeel van zijn takenpakket bestaat uit het ontwerpen van strategieën voor vastgoedprojecten voor bouwbedrijven.
Uitdagingen en kansen van de huidige markt
Hij sprak over de realiteit van de sector en stelde dat deze volop in groei is, en beschreef de markt als een sector met "grenzeloze" ontwikkeling.
Hij verzekerde eveneens dat er momenteel projecten zijn die inspelen op verschillende koopkrachtniveaus, evenals op de belangen die voortvloeien uit gebiedsafbakening.
Aan de andere kant analyseerde Melo de andere kant van de medaille en gaf aan dat ze te maken hebben met een stijging van de materiaalprijzen. Hij stelde echter dat dit de bouwactiviteiten niet heeft belemmerd en de verkoop evenmin heeft stilgelegd.
De makelaar merkte op dat veel mensen in de huidige context interesse hebben getoond om dit beroep uit te oefenen vanwege de bloei die het de afgelopen jaren heeft doorgemaakt.
Hij waarschuwt echter dat deze groei, ondanks de positieve aspecten, ook aanzienlijke uitdagingen met zich mee heeft gebracht.
"Dat is enerzijds goed, maar anderzijds heeft het de zaak ook gebanaliseerd, en we hebben agenten die niet getraind zijn of niet de opleiding hebben die nodig is voor een baan als deze," zei hij.
Melo pleit daarom voor regulering van het beroep. Ten eerste benadrukt hij de noodzaak van betere opleidingen in de sector. Hij onderstreept ook het belang van steun van de Dominicaanse overheid aan bouwers en van het Nationaal Congres voor een wet die de vastgoedsector professionaliseert.
