SANTO DOMINGO– Heissel Ramírez is de CEO van H&J Real Estate, een vastgoedbedrijf gespecialiseerd in de marketing van toeristische accommodaties in het oosten van het land. Hij is arts van beroep en heeft zich bijna tien jaar lang met passie, visie en onwrikbare toewijding aan de vastgoedsector gewijd.
Hieronder staan vijf vragen die de gedrukte editie van El Inmobiliario aan deze vooraanstaande vastgoedadviseur uit het oosten van het land stelde.
Wat was je inspiratiebron om in deze sector te gaan werken?
Het begon allemaal met de aankoop van ons eerste appartement samen met mijn vrouw. We hebben toen zelf ervaren wat het betekent om een plek te vinden die een thuis wordt.
Welke waarden hanteert u bij de verkoop van een woning?
Wij verkopen geen daken of muren. Wij ondersteunen gedurfde beslissingen met:
• Transparantie is geen strategie, het is hoe we ademen.
Integriteit wordt niet gepredikt, maar geleefd.
• Uitmuntendheid is geen resultaat, maar een dagelijkse intentie.
• Empathie is ons kompas.
• En de toewijding, die verder gaat dan het contract.
Hoe belangrijk is rechtszekerheid bij de verkoop van een woning?
Het is geen technisch detail: het vormt de ruggengraat van elke solide en duurzame vastgoedinvestering. Het staat voor de gemoedsrust van onze cliënten vandaag en de stabiliteit van hun vermogen morgen. Daarom hanteren we een rigoureus en transparant due diligence-beleid, waarbij we controleren of elk pand de bijbehorende juridische, kadastrale en fiscale dekking heeft.
Welke uitdagingen ziet u vandaag de dag in het vakgebied?
De vastgoedsector staat voor een aantal uitdagingen, waaronder: de schommelingen in de rentetarieven, de dringende noodzaak om de juridische en registratieprocessen te moderniseren en te stroomlijnen, het realiseren van ordelijke en duurzame stedelijke groei, de continue bijscholing van menselijk kapitaal en het gebrek aan gestructureerde regelgeving binnen de sector.
Wat heeft de vastgoedsector nodig?
We hebben een sterkere synergie tussen de publieke en private sector nodig om strategische infrastructuur te ontwikkelen, met name in groeiende toeristische gebieden. Een doorslaggevende investering in technologie en geavanceerde opleidingen is dringend noodzakelijk om de servicekwaliteit te verbeteren, processen te optimaliseren en de sector verder te professionaliseren.
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen in de gedrukte editie van El Inmobiliario #12.
