Hij legde uit dat ze een Belgische staatsburger is, een zakenvrouw in de vastgoedsector met diverse investeringen in Las Terreras, en dat haar interesse gewekt werd toen ze zag dat het een veiling betrof die "goede resultaten op de vastgoedmarkt" zou kunnen opleveren.
LAS TERRENAS - Een woningcomplex met een geschatte marktwaarde van ongeveer 15 miljoen dollar is op een openbare veiling verkocht voor slechts 240.000 dollar, te midden van een juridisch geschil tussen een bouwbedrijf en de erfgenamen van het project in deze wijk.
Dit is het "Don César Complex", gelegen in het toeristische gebied van Las Terrenas, een project van 118 appartementen van familiebezit, waarvan het bouwbedrijf door de eigenaren werd ontbonden zonder dat het werk was voltooid, vanwege ontevredenheid over het bouwproces.
Sindsdien, in 2007, hebben Comercial Tomillo, het bedrijf dat verantwoordelijk is voor het beheer van het complex, en Edificaciones Ignacio Gómez een lang juridisch proces doorlopen, wat ertoe leidde dat het pand op een openbare veiling werd aangeboden en voor het belachelijk lage bedrag van minder dan 300.000 dollar werd verkocht, op een onregelmatige manier volgens de documenten die gisteravond werden gepresenteerd door journaliste Alicia Ortega in haar programma El Informe.
“Edificaciones Ignacio Gómez heeft via haar advocaten een procedure zonder gegronde reden voortgezet, oftewel zonder dat er een schuld bestond die kon worden geïncasseerd. Door middel van manoeuvres is het bedrijf erin geslaagd de verkoop via een openbare veiling af te ronden zonder de aangeklaagde partij hiervan op de hoogte te stellen. Al deze appartementen, waarvan de marktwaarde naar schatting meer dan 15 miljoen dollar bedraagt, werden te koop aangeboden voor slechts 239.000 dollar. Dat wil zeggen dat ze te koop werden aangeboden voor ongeveer 1% van hun werkelijke waarde, terwijl de schuld die ze probeerden te innen al door een rechterlijke uitspraak was kwijtgescholden”, aldus Jorge Morilla, advocaat van Comercial Tomillo.
Volgens de gegevens van El Informe heeft de Kamer voor Burgerlijk, Handels- en Arbeidsrecht van de Rechtbank van Eerste Aanleg van het Gerechtelijk District Samaná in een vonnis Christelle Jocelyne Schmit uitgeroepen tot winnaar van de executieverkoop van het onroerend goed voor een bedrag van 239.000 dollar, waarmee het totale bedrag van het eerste bod op het pand wordt vermeld.
"Christelle meldde zich slechts één dag voor de openbare veiling aan, namelijk op 28 juni 2022, toen ze zich als bieder registreerde. Ze schakelde mijn diensten in omdat ze via de pers en de rechtbank zelf over de veiling had gehoord", verklaarde Jordano Abreu, de advocaat van de bieder die het pand verwierf.
Hij legde uit dat ze een Belgische staatsburger is, een zakenvrouw in de vastgoedsector met diverse investeringen in Las Terreras, en dat haar interesse gewekt werd toen ze zag dat het een veiling betrof die "goede resultaten op de vastgoedmarkt" zou kunnen opleveren.
Het rapport vermeldde dat de openbare veiling werd uitgevoerd ondanks de uitspraak van de Tweede Kamer van het Hof van Beroep voor Burgerlijke en Handelszaken van het Gerechtelijk Departement Santiago, waarin de bedrijven Comercial Tomillo en Edificaciones Ignacio Gómez een schadevergoeding van US$ 223.722,48 werd toegekend.
"Dit was bekend bij Edificaciones Ignacio Gómez, aangezien zij dit vonnis bij het Hooggerechtshof hebben aangevochten. Dit betekent dat zij zich niet konden beroepen op onwetendheid over het feit dat hun krediet was vervallen en dat zij de executieprocedure onder deze omstandigheden niet konden voortzetten," legt de advocaat van Comercial Tomillo uit.
Caroline Reviglio, president van Comercial Tomillo, legde uit dat het bedrijf van Ignacio Gómez hen in 2018, toen de schuld was afbetaald, "op een beledigende manier" bleef aanvallen en dat "tot op de dag van vandaag een verkoop is georganiseerd op basis van een niet-bestaande schuld. We begrijpen niet hoe die persoon twee maanden geleden die verkoop van alle appartementen in Samaná heeft kunnen organiseren.".
Het complex is gelegen op een terrein van 15.000 vierkante meter.
De gedupeerden proberen nu de openbare veiling ongedaan te maken en zijn opnieuw naar de rechter gestapt met bewijsmateriaal van wat zij beschouwen als onregelmatigheden in het proces, meldt El Informe.
Reviglio zei dat ze er zelfs niet van op de hoogte waren gesteld dat het pand op een openbare veiling te koop zou worden aangeboden.
