De sectoren lieten een toename zien in het aantal bedrijven en de gemiddelde lonen, en behouden een belangrijke positie in de formele werkgelegenheid van het land.
SANTO DOMINGO.- De bouw- en vastgoedsector hebben hun positie binnen het Dominicaanse bedrijfsleven in 2025 versterkt, met een groei in het aantal bedrijven, een verbetering van de gemiddelde lonen en een aanzienlijk aandeel in de formele werkgelegenheid, aldus het meest recente bulletin van het Bedrijvenregister, gepubliceerd door het Nationaal Bureau voor de Statistiek.
Het rapport over het vierde kwartaal van 2025, dat twee dagen geleden door het ONE werd gepubliceerd, onthult dat het land 127.281 formele werkgeversbedrijven telde, wat een groei van 5,8% op jaarbasis betekende ten opzichte van dezelfde periode in 2024.
Uitgaande van het aantal formele werkgevers dat gedurende die periode in het land geregistreerd stond, nemen de bouw- en vastgoedsector een aanzienlijk deel van het Dominicaanse bedrijfsleven in beslag.
De bouwsector, met 7,2% van het totale aantal bedrijven, komt overeen met ongeveer 9.160 bedrijven, terwijl de vastgoedsector, met 6,1%, zo'n 7.760 bedrijven vertegenwoordigt.
Samen omvatten beide sectoren ongeveer 16.900 formele bedrijven, wat hun gewicht binnen de nationale productiestructuur en hun verband met stedelijke ontwikkeling, investeringen in infrastructuur en de groei van de vastgoedmarkt weerspiegelt, aldus gegevens van het Nationaal Bureau voor de Statistiek.
Meer formele werkgelegenheid
Ook de bouw- en vastgoedsector leveren in het vierde kwartaal van 2025 een aanzienlijke bijdrage aan de formele werkgelegenheid in het land.
De bouwsector telde eind vorig jaar 89.784 banen, terwijl de vastgoedsector meer dan 50.605 banen op de been bracht, aldus het ONE Business Directory-bulletin.
Wat de samenstelling van het personeelsbestand betreft, blijft de bouwsector een overwegend mannelijke sector, met 75,7% van de banen in handen van mannen en 24,3% van vrouwen. De vastgoedsector daarentegen kent een grotere vrouwelijke participatie, met 38,0% vrouwen tegenover 62,0% mannen.
Stabiele constructie
De bouwsector vertegenwoordigde in 2025 7,2% van alle formele bedrijven, iets meer dan de 7,1% in 2024, wat wijst op een stabiele participatie van deze sector binnen het bedrijfsleven.
Volgens het document is ook de beloning in de sector gestegen. Het gemiddelde maandloon steeg van RD$ 34.262 in het vierde kwartaal van 2024 naar RD$ 38.635 in dezelfde periode van 2025, een stijging van ongeveer 12,8%.
Volgens de Centrale Bank van de Dominicaanse Republiek blijft de bouwsector een van de activiteiten met de grootste impact op particuliere investeringen en de economische dynamiek van het land, vanwege de link met infrastructuurontwikkeling, woningbouwprojecten en stedelijke uitbreiding.
Toegenomen aanwezigheid van makelaarskantoren
Ook de vastgoedsector liet in de geanalyseerde periode vooruitgang zien. Het aandeel van deze sector in alle formele bedrijven steeg van 5,9% in 2024 naar 6,1% in 2025, wat wijst op een toename van het aantal bedrijven dat zich bezighoudt met de aankoop, verkoop, verhuur en het beheer van onroerend goed.
Ook de beloning liet een groei zien: het gemiddelde maandloon in de vastgoedsector bereikte in het vierde kwartaal van 2025 RD$ 33.194, vergeleken met RD$ 30.255 in dezelfde periode van 2024, wat neerkomt op een stijging van ongeveer 9,7%.
Radiografie
Het bedrijvenregister is een statistische analyse die een overzicht geeft van de officieel gevestigde werkgeversbedrijven in de Dominicaanse Republiek, samengesteld op basis van actuele en gevalideerde administratieve gegevens.
Het bulletin categoriseert bedrijven op basis van economische activiteit, bedrijfsgrootte, geografische locatie, werkgelegenheid en beloning.
De cijfers hebben betrekking op de periode oktober-december 2025, vergeleken met hetzelfde kwartaal van 2024, en weerspiegelen de voorraad van actieve bedrijven die maandelijks zijn geregistreerd.
Het ONE legt uit dat het cumulatieve totaal nieuwe bedrijven omvat die gedurende de periode zijn geregistreerd en bedrijven uitsluit die twaalf opeenvolgende maanden geen activiteit hebben gerapporteerd en daarom buiten het register vallen vanwege het stopzetten van hun activiteiten.
Participatie en arbeidsomstandigheden in de bouw en vastgoedsector (2024-2025)
| Indicator | Bouw | Makelaarskantoren |
| Deelname aan het totale aantal bedrijven in 2024 | 7.1% | 5.9% |
| Deelname aan het totale aantal bedrijven in 2025 | 7.2% | 6.1% |
| Gemiddeld maandelijks salaris 2024 | RD$34.262 | RD$30.255 |
| Gemiddeld maandelijks salaris 2025 | RD$38.635 | RD$33.194 |
| Salarisgroei op jaarbasis | 12.8% | 9.7% |
| Werkgelegenheid voor mannen | 75.7% | 62.0% |
| Werkgelegenheid voor vrouwen | 24.3% | 38.0% |
Bron: Nationaal Bureau voor de Statistiek, Bedrijvengids, vierde kwartaal 2025.
Investeringen en stadsontwikkeling
De bedrijfsprestaties van de bouw- en vastgoedmarkt vinden plaats in een context waarin deze activiteiten worden beschouwd als pijlers van de Dominicaanse economie.
Volgens de Centrale Bank heeft de bouwsector een grote impact op de bruto vaste kapitaalvorming, vanwege de nauwe samenhang met infrastructuur-, woningbouw- en toerismeontwikkelingsprojecten.
Ook de stedelijke groei in de belangrijkste economische centra van het land heeft geleid tot een uitbreiding van diensten die verband houden met de vastgoedmarkt, zoals makelaardij, vastgoedbeheer en verhuur.
De dynamiek van deze activiteiten komt vooral tot uiting in het Nationaal District, Santo Domingo en Santiago, waar het grootste aantal formele bedrijven en een groot deel van de stedelijke en woningbouwprojecten geconcentreerd zijn.
Over het algemeen laten de gegevens uit het bedrijvenregister zien dat, ondanks de uitdagingen van de economische cyclus, de bouw- en vastgoedsector hun bedrijfsbasis blijven uitbreiden, werkgelegenheid creëren en loonstijgingen realiseren, waarmee ze zich consolideren als belangrijke sectoren in de Dominicaanse productiestructuur.
Aanbevolen lectuur:
