Danielis Fermín
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO –De Dominicaanse Republiek staat bekend om haar idyllische stranden en de gastvrijheid van haar bevolking. Dankzij de strategische visie van grote projectontwikkelaars die de handen ineen sloegen om Cap Cana te creëren, een stad aan de oostkust van het land die zich richt op vastgoed, toerisme en hotels, is dit alles en nog veel meer op één plek te vinden.
De impact ervan op het toerisme begon toen een groep broers en zussen ongeveer 120 miljoen vierkante meter grond verwierf. Dankzij de steun die ze ontvingen, ontwikkelden ze een grootschalig project waarin meer dan 3,5 miljard dollar in infrastructuur is geïnvesteerd.
Tegenwoordig wordt die visie ondersteund door meer dan 1.000 gezinnen die in de bestemmingsstad wonen, die ook jaarlijks meer dan 760.000 bezoekers ontvangt en direct en indirect meer dan 20.000 banen genereert.
Volgens de CEO van het merk, Jorge Subero Medina, hebben ze meer dan 28 wooncomplexen en ruim 5.500 hotel- en woonkamers in gebruik. Nog eens 5.500 kamers zijn momenteel in aanbouw.
Uit het onderzoek van de Centrale Bank (BC) naar de mening, houding en motivatie van buitenlandse toeristen blijkt dat 51,5% van de toeristen die het land bezoeken, dat doen vanwege de stranden. Een voorbeeld hiervan zijn de duizenden reizigers die een van de zeven hotels daar kiezen om te genieten van de witte zandstranden.
"De bestemming wordt gedomineerd door natuurlijke landschappen en gematigd, kristalhelder water, met 5,5 kilometer aan unieke stranden," aldus Subero Medina, die eraan toevoegde dat een andere attractie de bekroonde golfbaan Punta Espada is, ontworpen door Jack Nicklaus.
Vanaf het allereerste begin was het de visie van de ontwikkelaars om een stad te creëren waar mensen die er wonen en op bezoek komen een unieke, bijzondere, luxueuze en exclusieve levenservaring kunnen beleven.
Volgens Subero Medina ligt de sleutel tot het succes in de planmatige ontwikkeling. "Cap Cana was de eerste bestemming in het land die de ontwikkeling startte met een masterplan en een duidelijke visie op alles wat men wilde bereiken.".
De directie benadrukte dat ze dankzij zorgvuldige planning een investering van 1,5 miljoen dollar in infrastructuur hadden veiliggesteld, waardoor alle voorzieningen (elektriciteit, water en telecommunicatie) binnen het complex ondergronds konden worden aangelegd. Deze worden beheerd door bedrijven binnen hun overkoepelende organisatie.
Jorge Subero Medina. Fidel Pérez/El Inmobiliario.
Een duurzame visie is ook geïntegreerd in de projecten die ze ontwikkelen. Hiervoor werken ze samen met de Cap Cana Foundation, de uitvoerende instantie van hun bedrijfsstrategie voor duurzaamheid.
"Hoewel de activiteiten gebaseerd zijn op vastgoed- en hotelontwikkeling, is het vanaf het begin van het masterplan voor Destination City prioriteit geweest om de verschillende inheemse soorten en ecologische gebieden te behouden en te beschermen, zodat bewoners en bezoekers er op een duurzame manier van kunnen genieten, en om de longen en natuurlijke rijkdommen van het gebied te behouden," verzekerde Subero Medina.
Visie
Cap Cana is al meer dan 20 jaar actief en biedt zowel lokale bewoners als buitenlanders de mogelijkheid om te verblijven in een "all-inclusive" resort, waar ze alle nodige voorzieningen vinden om hun levenskwaliteit te garanderen.
Het verhaal gaat dat de toekomst van deze stad vorm begon te krijgen tussen 2001 en 2002 met de aanstelling van Jack Nicklaus als ontwikkelaar van drie golfbanen. Sindsdien is er een lange lijst met bezienswaardigheden en attracties bijgekomen, waardoor de stad op de lijst van veel mensen staat die ze absoluut moeten bezoeken.
Momenteel beschikt het gebied over de Cap Cana Marina, bekend om zijn sportvismogelijkheden; een manege, een eco-avonturenpark, spa's, hotels, villa's, residenties, appartementen, talrijke onderwijs- en sportfaciliteiten, culturele activiteiten en restaurants. Daarnaast zijn er attracties zoals de Blue Hole, Escape Park en de Stables.
De hoogwaardige faciliteiten hebben ervoor gezorgd dat het de locatie is geworden voor grote internationale evenementen zoals de HEAT Latin Music Awards, het Paso Fino Wereldkampioenschap, Electric Paradise en vele andere.
De oprichters begrijpen dat planning essentieel is om zich te onderscheiden in de markt. Subero Medina legde uit dat hun "visie is om een stad te zijn waar je alles kunt vinden wat je nodig hebt zonder de stad te hoeven verlaten. Dit blijft onze fundamentele doelstelling en we werken eraan.".
Hun werk werd in 2022 erkend door de Kamer van Afgevaardigden vanwege de impact die het merk heeft gehad op de ontwikkeling van vastgoed en hoteltoerisme in het land. Veel van de hotels daar hebben prijzen ontvangen van tal van nationale en internationale organisaties, zoals de Travellers' Choice Award van TripAdvisor, Fishing Lodge en Billfish Report, om er maar een paar te noemen.
Invoeging: De naam is afgeleid van het Franse woord "Cap", wat "kaap" betekent, en "Cana" verwijst naar het grote aantal palmbomen van dit type in het project.
Omslagfoto: De jachthaven van Cap Cana. (Externe bron).
De tekst is oorspronkelijk gepubliceerd in de 7e editie van het gedrukte tijdschrift El Inmobiliario .
