AEI telah menyampaikan komunikasi kepada Naib Presiden Raquel Peña untuk meminta sokongan bagi kelulusan peraturan-peraturan tersebut, yang dianggap penting untuk memperkukuh kepastian undang-undang pasaran
SANTO DOMINGO– Peraturan pembrokeran hartanah sekali lagi telah diketengahkan. Persatuan Ejen dan Syarikat Hartanah (AEI) telah meminta sokongan Cawangan Eksekutif untuk menggalakkan kelulusan rang undang-undang yang bertujuan untuk mewujudkan rangka kerja kawal selia untuk pembrokeran dan pengiklanan hartanah di Republik Dominika.
Permintaan itu dikemukakan melalui surat yang dihantar kepada Naib Presiden Republik, Raquel Peña, semasa mesyuarat yang dianjurkan oleh Persatuan Pedagang dan Industrialis Santiago (ACIS), yang dihadiri oleh wakil sektor perniagaan.
Menurut AEI, inisiatif perundangan ini bertujuan untuk memperkukuh keselamatan undang-undang transaksi hartanah, mengurangkan amalan tidak formal dan menawarkan jaminan yang lebih besar kepada pembeli, penjual dan pelabur.
Undang-undang yang telah dibincangkan selama berbulan-bulan
Permintaan itu dibuat ketika Kongres Kebangsaan meneruskan semakan semula undang-undang tersebut, satu cadangan yang telah tertakluk kepada rundingan dengan wakil sektor hartanah, institusi awam dan organisasi perniagaan, seperti yang ditunjukkan.
Pada bulan April tahun ini, Senat meluluskan dalam bacaan pertamanya satu rang undang-undang yang bertujuan untuk mengawal selia pengantaraan hartanah dan pengiklanan yang mengelirukan, dengan tujuan untuk mewujudkan peraturan bagi pelaksanaan aktiviti tersebut, meningkatkan piawaian ketelusan dan memperkukuh perlindungan mereka yang mengambil bahagian dalam transaksi hartanah.
Keyakinan yang lebih tinggi untuk pasaran
Menurut kenyataan AEI kepada Naib Presiden, kelulusan undang-undang itu akan membantu mengukuhkan keyakinan dalam pasaran hartanah melalui peraturan yang lebih jelas untuk pembrokeran dan promosi hartanah.
Persatuan itu berhujah bahawa peraturan tersebut akan membantu mengurangkan transaksi tidak formal dan menawarkan tahap perlindungan yang lebih tinggi untuk pelabur domestik dan asing, serta untuk keluarga yang membeli rumah.
Semasa mesyuarat itu, wakil persatuan turut bertukar pandangan dengan naib presiden mengenai inisiatif yang bertujuan untuk memperkukuh ketelusan, profesionalisme dan pembangunan dalam sektor hartanah.
Permintaan yang telah lama wujud
Peraturan pembrokeran hartanah telah menjadi salah satu tuntutan utama sektor ini sejak kebelakangan ini. AEI menegaskan bahawa kekurangan perundangan khusus menghalang penyeliaan aktiviti tersebut dan memberi ruang kepada amalan yang menjejaskan keyakinan pasaran.
Cadangan yang sedang dianalisis oleh Kongres bertujuan untuk mewujudkan rangka kerja perundangan bagi pengantaraan hartanah, mengawal selia pengiklanan dalam sektor tersebut dan menetapkan mekanisme penyeliaan dengan tujuan menawarkan keselamatan yang lebih tinggi kepada transaksi dan menyumbang kepada profesionalisasi aktiviti tersebut.
Bacaan yang disyorkan:
- Undang-undang pembrokeran hartanah akan mentakrifkan semula peranan peguam dalam penjualan hartanah di negara ini, kata María Cristina Grullón
- Ini adalah jenis lesen yang dicadangkan oleh rang undang-undang broker hartanah yang diluluskan di Senat
- Undang-undang brokeraj hartanah telah dipersetujui untuk menangani cabaran pertumbuhan pasaran, kata presiden AEI itu
