Kementerian Pelancongan (MITUR) telah menerbitkan draf resolusi pada 20 Mei yang menetapkan pendaftaran mandatori sewaan percutian jangka pendek dan tuan rumahnya, dengan tempoh 63 hari untuk komen awam, yang tamat tempoh dalam masa dua hari
SANTO DOMINGO. – Komuniti penyewaan jangka pendek, sektor yang terjejas secara langsung oleh resolusi Mitur, tidak mengetahui tentang proses tersebut melalui saluran itu, tetapi melalui amaran daripada platform Airbnb.
“Kami telah membuat susulan selama lebih setahun dan menunggu draf itu diterbitkan supaya kami dapat menyemaknya, tetapi kami tidak menerima sebarang pemberitahuan rasmi. Kami juga tidak melihat sebarang liputan akhbar, jadi ramai di antara kami dalam sektor ini tidak menyedarinya,” kata Yahaira Sosa, ketua Persatuan Pelabur Jangka Pendek Dominika (ADORECO).
Menurut Sosa, kebanyakan pemilik, pentadbir dan pengendali hanya menyedari teks tersebut apabila platform tersebut mengeluarkan amaran dalaman dan mengadakan mesyuarat dengan komuniti hos minggu ini sahaja.
Hasilnya: berbanding 63 hari yang tersedia secara rasmi, sektor ini hanya mempunyai empat hari lagi untuk membaca teks yang luas, empat belas artikel dengan definisi teknikal, keperluan dokumentari dan rejim sanksi, menyelaras kedudukan bersama antara ribuan pemilik dan pengendali, dan mengemukakan pemerhatian sebelum tarikh tutup Selasa, 22 Julai.
Perundingan ini adalah berdasarkan Perkara 22 Undang-undang 167-21, mengenai Penambahbaikan Kawal Selia dan Penyederhanaan Prosedur, yang menetapkan perundingan awam sebagai keperluan untuk cadangan kawal selia.
Pengumuman rasmi menyatakan bahawa dokumentasi tersebut boleh didapati di portal ketelusan kementerian dan komen boleh dihantar melalui pos atau secara peribadi. Walau bagaimanapun, menurut Sosa, ketersediaan rasmi dokumen tersebut di laman web dalam praktiknya tidak bermakna pihak berkepentingan dalam sektor tersebut menyedari kewujudannya.
“Kami semua agak keliru,” kata Sosa. Urutan peristiwa—draf yang diterbitkan tanpa notis langsung kepada pihak berkepentingan, kekurangan liputan media dan platform swasta yang memainkan peranan memaklumkan sektor tersebut—membuka persoalan tentang sejauh mana keberkesanan mekanisme rundingan awam itu secara nyata, melangkaui pematuhan formalnya.
ADORECO telah menghantar kenyataan kepada MITUR meminta lanjutan tarikh akhir dan pembukaan meja dialog teknikal dengan sektor tersebut; kenyataan itu telah diterbitkan minggu ini dalam El Inmobiliario.
Bacaan yang disyorkan:
- ADORECO meminta Kementerian Pelancongan untuk melanjutkan rundingan awam mengenai peraturan sewa jangka pendek dan memberi amaran tentang risiko kepada sektor ini
- Kajian mengetengahkan kesan sewaan jangka pendek di negara ini
- Pakar mencadangkan kerajaan mewujudkan lesen untuk pengendalian hartanah sewa jangka pendek di negara ini
