PUNTA CANA- Wakil dari beberapa negara Amerika Latin mengetengahkan pelbagai peluang pelaburan yang ditawarkan oleh Amerika Latin, dengan menekankan bidang seperti el inmobiliario, pelancongan, perniagaan pertanian, pembinaan dan tenaga.
Dengan menyertai "panel presiden" semasa Kongres Hartanah Amerika Latin X (CILA-AEI 2025), ahli persatuan utama yang membentuk Konfederasi Hartanah Amerika Latin mengetengahkan potensi yang dimiliki oleh rantau Amerika Latin.
Semasa acara tersebut, wakil dari setiap negara telah membentangkan sebab-sebab mengapa negara mereka mewakili destinasi yang menarik bagi pelabur antarabangsa, dengan membentangkan data dan hujah tentang pertumbuhan sektor utama mereka.
Republik Dominika
“Republik Dominika bukan sekadar tanah untuk pelaburan hartanah. Ia adalah tanah peluang hebat di mana citarasa, layanan mesra… kami menggelarnya tanah merengue, tanah larimar, tanah zancocho, tanah bendera. Republik Dominika mempunyai banyak sebab untuk melabur di sini,” kata peguam hartanah Reyna Echenique, yang mewakili Persatuan Ejen dan Syarikat Hartanah (AEI).
Echenique memetik faktor utama seperti kestabilan ekonomi, rangka kerja perundangan yang mantap yang menjamin kesaksamaan antara pelabur tempatan dan asing, dan kebebasan untuk menghantar pulang modal dan keuntungan tanpa keperluan pemastautin atau visa. Beliau turut menekankan lokasi strategik, yang menghubungkannya dengan lebih 1.2 bilion pengguna melalui perjanjian antarabangsa.
Beliau juga menyebut tentang manfaat Undang-undang 158-01 (CONFOTUR), yang membenarkan pengecualian cukai sehingga 15 tahun untuk projek pelancongan, dan perjanjian antarabangsa untuk mengelakkan cukai berganda. “Pendek kata, Republik Dominika ialah tanah peluang untuk pelaburan di mana setiap pelabur berasa selesa.”
Argentina
"Orang ramai mengatakan bahawa Argentina telah melalui masa-masa sukar, bahawa ekonomi agak rumit. Saya katakan, jika masih begitu rumit untuk memandu di 9 de Julio atau meletakkan kereta di pusat bandar, ia tidak mungkin seteruk itu.".
Wakil Argentina itu menekankan potensi negaranya sebagai pengeksport produk pertanian, wain dan tenaga. Beliau juga menekankan harga yang kompetitif bagi setiap meter persegi dalam dolar dan kos buruh yang rendah , faktor-faktor yang menjadikan negara itu destinasi menarik untuk pelaburan asing.
Bolivia
"Kita merupakan pusat dan jantung Amerika Selatan. Ini memberi kita kelebihan yang besar dari segi koridor dwi-lautan.".
Jurucakap Bolivia itu menekankan kekayaan agro-industri negara itu, pelancongan , dan kelebihan strategik akses ke Lautan Atlantik dan Pasifik. Beliau juga menyatakan bahawa kadar pertukaran semasa dengan dolar adalah baik untuk pelabur asing .
Brazil
“Brazil sentiasa mempunyai pasaran hartanah yang semakin berkembang, walaupun semasa pandemik; kami tidak pernah mengalami tahun di mana kami berkembang kurang daripada 10-12%”.
Dengan angka-angka yang tersedia, Brazil membentangkan gambaran pertumbuhan yang mampan: 400,000 hartanah terjual pada tahun lepas, defisit perumahansebanyak 6.5 juta rumah, dan bahagian pasaran sewa. "Angka-angka itu sudah cukup jelas," kata wakil itu, menjemput semua orang ke kongres hartanah seterusnya yang akan diadakan di Rio de Janeiro pada tahun 2026.
Costa Rica
"Costa Rica telah lama menjadi perintis dalam zon perdagangan bebas. Kami juga mempunyai demokrasi yang sangat stabil, yang menjadikannya sebuah negara yang menarik bagi banyak syarikat.".
Presiden persatuan Costa Rica menekankan kestabilan politik, pertumbuhan dalam bidang kediaman, perindustrian dan teknologi, serta tradisi pelaburan asing di negara ini.
Ecuador
"Sebagai sebuah negara yang menggunakan dolar, inflasi akhirnya dijamin sepenuhnya. Berbanding dengan seluruh rantau ini, kami mempunyai harga yang paling murah.
Ecuador mempertahankan daya saing harga dan keselamatan undang-undang yang dijamin oleh Perlembagaan, serta daya tarikan pelancong dan budayanya. Negara ini akan menjadi negara seterusnya yang akan mempengerusikan Gabungan Broker Hartanah Amerika Latin.
El Salvador
“Sektor hartanah sedang berkembang pesat. Ledakan di seluruh negara.” Presiden Dewan Hartanah Salvador menekankan ledakan hartanah yang didorong oleh keselamatan yang lebih baik dan undang-undang insentif cukai baharu. Beliau merujuk kepada projek menara kediaman dan pembangunan pelancongan, serta diaspora Salvador sebagai pasaran utama untuk pelaburan.
Guatemala
“Guatemala boleh membeli rumah sekarang… Kita mempunyai defisit perumahan lebih daripada satu juta rumah.” Wakil Guatemala itu menjelaskan tiga sebab utama untuk melabur: kemasukan golongan muda ke dalam tenaga kerja, keperluan untuk perumahan baharu, dan kewujudan pasaran yang beretika dan telus. Beliau juga menyebut tentang ketibaan pelaburan asing, seperti Walmart, yang akan melabur $700 juta di negara ini.
Mexico
“Mereka yang melabur dalam tanah hari ini, dan melakukannya dengan betul, boleh melihat pulangan pelaburan sehingga 70%.” Mexico menekankan kekuatan mata wangnya, keperluan untuk 8 juta rumah dan pembangunan 150 taman perindustriansebagai sebahagian daripada peranannya sebagai rakan dagang nombor satu Amerika Syarikat. Persatuan Profesional Hartanah Mexico (AMPI) sedang berusaha untuk mendapatkan pensijilan dan latihan akademik bagi menjamin transaksi yang selamat dan telus.
Panama
“Panama adalah sesuatu yang lain. Panama adalah rakyat. Panama adalah citarasa.” Wakil Panama itu menyenaraikan sebab-sebab utama untuk melabur:lokasi strategiknya, penggunaan dolar, kestabilan politik dan perundangan, dan rangka kerja perundangan yang mantap dengan lebih daripada 40 undang-undang insentif. Beliau juga telah mempelawa Kongres yang akan diadakan di Panama pada Januari 2026.
Paraguay
“Paraguay mempunyai salah satu paling stabil di Amerika Latin. Kami mempunyai makroekonomi yang diurus dengan baik.” Wakil Paraguay itu menekankan pertumbuhan dalam pewujudan pekerjaan (125,000 pekerjaan baharu dalam tempoh enam bulan), kestabilan ekonomi dan kualiti hidup.
