Pelancongan Dominika memecahkan rekod perbelanjaan dan ketibaan, tetapi lebih daripada 70% daripada perbelanjaan pelawat asing menginap di dalam hotel
SANTO DOMINGO. – Data daripada Bank Pusat dan Majlis Pelancongan Dunia mendedahkan satu paradoks: model yang paling berkesan untuk pengendali besar adalah model yang paling kurang memberi manfaat kepada ekonomi tempatan.
Apabila Majlis Pelancongan & Perjalanan Dunia (WTTC) mengunjurkan pada tahun 2025 bahawa sektor pelancongan akan menyumbang lebih daripada US$21.1 bilion kepada ekonomi Dominika, bersamaan dengan 15.8% daripada KDNK, tajuk utama itu diraikan, tanpa sisi lain daripada angka itu muncul dalam tajuk utama: daripada berbilion-bilion itu, kebanyakannya tidak pernah meninggalkan daftar tunai resort.
Tinjauan Perbelanjaan Pelancong Bank Pusat Republik Dominika mendokumentasikan perkara ini dengan tepat: pada tahun 2018, tahun terakhir dengan data yang diasingkan diterbitkan, pelancong asing bukan pemastautin menumpukan lebih daripada 70% penggunaan mereka untuk penginapan, makanan dan minuman di dalam kompleks hotel.
Kos pengangkutan tempatan, teksi, teksi motosikal dan lawatan bersama pemandu pelancong bebas secara purata adalah US$140 setiap perjalanan, dan selebihnya, lebih daripada US$1,000 setiap penginapan, kekal di dalam negara.
Geometri ekonomi bagi semua-inklusif
Sejak tahun 1990-an, Republik Dominika telah mengukuhkan model pelancongan matahari dan pantai berdasarkan pakej semua termasuk, yang telah berfungsi dengan baik, kerana ia menawarkan kepastian harga, keselesaan dan keselamatan kepada pelancong, dan membolehkan pengendali hotel mengawal keseluruhan rantaian nilai, daripada bilik hingga hiburan malam.
Menurut data daripada Kementerian Pelancongan, koridor Punta Cana-Bávaro menyumbang 53% daripada trafik udara negara.
Corak ini mempunyai kesan langsung terhadap agihan pendapatan kerana apabila pelancong tiba di pusat peranginan semua termasuk, interaksi mereka dengan ekonomi tempatan adalah minimum.
Kedai di sudut jalan, restoran keluarga, tukang pasar, pemandu teksi, pemandu pelancong yang mengetahui tentang pokok bakau: semuanya bergantung pada pelancong yang keluar. Dan data dari Bank Pusat menunjukkan bahawa setiap tahun, pelancong tersebut mempunyai lebih sedikit masa untuk berbuat demikian.
Purata penginapan menurun daripada sepuluh malam pada tahun 2000 kepada 7.85 pada tahun 2025, angka terendah dalam tiga dekad rekod. Malam yang lebih sedikit bermakna kurang aktiviti luar, kurang perbelanjaan dan kurang manfaat ekonomi untuk perniagaan tempatan.
El inmobiliario pelancong: pemenang besar
Walau bagaimanapun, terdapat satu sektor yang merangkumi nilai penuh model ini: el inmobiliario. Peningkatan nilai hartanah hotel mewah, yang menjelaskan lonjakan perbelanjaan harian daripada US$136 pada 2019 kepada US$187 pada suku pertama 2026, diterjemahkan secara langsung kepada peningkatan nilai tanah.
Kesannya terhadap pasaran hartanah adalah secara langsung dan boleh diukur. Menurut Global Property Guide, yang diterbitkan oleh El Inmobiliario pada Mei 2026, kawasan Punta Cana-Bávaro mencatatkan harga kediaman yang lebih tinggi daripada ibu kota dalam segmen tertentu: sebuah apartmen dua bilik tidur di kawasan itu berharga purata AS$286,000, berbanding AS$244,000 di Santo Domingo.
Di peringkat kebangsaan, harga purata bagi setiap meter persegi pangsapuri mencecah US$2,202 pada tahun 2025, dengan penilaian yang digambarkan oleh GPG sebagai dekad pertumbuhan sebenar yang belum pernah terjadi sebelumnya, didorong oleh aliran pelancongan dan pelaburan asing yang tertumpu di koridor Timur.
Permintaan yang mengekalkan penilaian ini bukan sahaja tempatan, kerana menurut Kementerian Pelancongan, pertumbuhan pasaran Eropah, iaitu sekitar 36% ketibaan dari Jerman dan 17% dari Perancis dan United Kingdom pada suku pertama tahun 2026, mendorong minat pelabur yang telah memberi tekanan menaik ke atas harga tanah di koridor terkonsolidasi selama bertahun-tahun.
Dan ia bukanlah satu kebetulan: menurut Global Property Guide, Punta Cana-Bávaro, bersama-sama dengan Santo Domingo, adalah antara kawasan di negara ini dengan hasil sewa tertinggi, dengan purata 9.08% di ibu negara dan mencapai 9.77% untuk pangsapuri dua bilik tidur. Dalam pasaran di mana kadar gadai janji berlegar sekitar 12%, pulangan ini menjelaskan mengapa modal antarabangsa terus mengalir masuk.
Persoalan yang tidak dijawab oleh nombor
Pelancongan Dominika menggaji hampir satu daripada lima pekerja di negara ini: menurut Majlis Pelancongan & Perjalanan Dunia, sektor ini menjana lebih daripada 876,000 pekerjaan pada tahun 2024, bersamaan dengan 17.6% daripada pekerjaan negara.
Ia merupakan hujah paling kuat yang menyokong model tersebut. Tetapi terdapat perbezaan antara pekerjaan yang dijana oleh sektor ini dan pendapatan yang dikekalkan oleh mereka yang bekerja di dalamnya.
Berikutan kenaikan gaji terbesar dalam sejarah sektor hotel, iaitu 30% yang dikenakan dalam dua fasa antara 2025 dan 2026, menurut Kementerian Buruh, gaji minimum pekerja hotel mencecah RD$21,840 pada Jun 2026, bersamaan dengan kira-kira US$371 sebulan.
Dalam erti kata lain, pelancong yang menginap di hotel itu membelanjakan dalam satu hari separuh daripada pendapatan pekerja yang mengemas katilnya dalam sebulan.
Jurang ini bukanlah sesuatu yang baharu, tetapi model semasa menjadikannya lebih ketara. Apabila lebih 70% perbelanjaan pelawat asing menginap di dalam resort—di bilik mereka, di bufet atau di bar kolam renang—peningkatan perbelanjaan pelancong harian tidak secara automatik diterjemahkan kepada keadaan yang lebih baik bagi mereka yang memungkinkan pengalaman itu.
Kontrasnya lebih ketara jika dibandingkan dengan pelancongan hotel berprofil rendah yang turut merangkumi: pelancong yang menyewa apartmen, makan di restoran tempatan, mengupah pemandu pelancong bebas dan membeli-belah di pasar.
Data daripada Bank Pusat menunjukkan bahawa rakyat Dominika bukan pemastautin, yang beroperasi dengan profil penggunaan tersebut, mempelbagaikan perbelanjaan mereka dengan lebih banyak di luar hotel berbanding pelancong pakej antarabangsa.
Berdasarkan angka yang dijana oleh sektor pelancongan Dominika, ia merupakan satu kejayaan, tetapi model tersebut masih belum menawarkan jawapan yang jelas tentang siapa sebenarnya yang mendapat manfaat daripadanya.
Bacaan yang disyorkan:
