Oleh: Carolyn Mello
Khas untuk El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.- Indeks Kos Langsung untuk Pembinaan Perumahan (ICDV) mencatatkan peningkatan sepanjang bulan Februari 2026, menunjukkan trend menaik yang sederhana dalam kos sektor pembinaan di Republik Dominika, menurut laporan yang diterbitkan oleh Pejabat Statistik Negara.
Menurut laporan itu, ia berada pada 237.81 mata, mewakili peningkatan sebanyak 0.38 mata berbanding Januari 2026, apabila ia mencapai 237.42.
Rekod ini menunjukkan tahap pertumbuhan yang berbeza bergantung pada tempoh yang dianalisis, dengan variasi bulanan sebanyak +0.16%, variasi kumulatif (sejak Disember 2025) sebanyak +0.69%, dan variasi interim sebanyak +0.95%. Keputusan ini mencerminkan peningkatan berterusan, walaupun sederhana, dalam kos langsung yang berkaitan dengan pembinaan perumahan.
Tingkah laku mengikut jenis perumahan
Laporan itu menekankan bahawa kos berbeza-beza bergantung pada jenis bangunan, dengan rumah keluarga tunggal menjadi yang paling mahal:
- Rumah keluarga tunggal di satu tingkat: 244.88
- Rumah keluarga tunggal dua tingkat: 239.85
- Bangunan berbilang keluarga empat tingkat: 233.39
- Bangunan berbilang keluarga dengan lapan tingkat atau lebih: 233.10
Ini menunjukkan bahawa rumah keluarga tunggal terus mempunyai kos yang lebih tinggi berbanding bangunan berbilang keluarga.
Faktor utama variasi
Antara faktor yang menyumbang kepada peningkatan indeks ialah subkontrak, dengan peningkatan sebanyak 0.38%, manakala bahan menunjukkan peningkatan sebanyak 0.17%
Menurut laporan itu, peningkatan dalam subkontrak dan bahan merupakan pemacu utama peningkatan bulanan, manakala penurunan dalam jentera membantu menyederhanakan pertumbuhan keseluruhan.
Begitu juga, beberapa input tertentu mencatatkan peningkatan yang ketara, antara lain seperti wayar elektrik (6.04%) dan perkhidmatan pertukangan kayu (2.22%).
Perlu diingatkan bahawa ICDV merupakan alat statistik yang mengukur evolusi bulanan kos pembinaan langsung di Daerah Nasional dan wilayah Santo Domingo. Indeks ini tidak termasuk kos tidak langsung seperti tanah, permit dan pembiayaan, dengan memberi tumpuan sepenuhnya kepada input dan proses pembinaan.
Pendek kata, laporan ICDV dari Februari 2026 mengesahkan bahawa kos pembinaan di Republik Dominika terus meningkat, walaupun pada kadar yang sederhana. Trend ini didorong terutamanya oleh peningkatan kos bahan dan perkhidmatan khusus, yang boleh memberi kesan kepada pemaju hartanah dan pembeli rumah dalam jangka pendek dan sederhana.
Bacaan yang disyorkan:
