Di Indhira Desangles
Per i miei lettori abituali, sempre in attesa delle nuove tendenze del settore immobiliare, oggi voglio parlarvi del nuovo modello del mercato immobiliare aziendale che sta diventando sempre più popolare in America Latina: si chiama Plug and Play.
Questi tipi di immobili, letteralmente pronti per essere occupati e solitamente dotati delle finiture necessarie per iniziare a lavorare, sono arredati e attrezzati con scrivanie, sedie, stampanti, Wi-Fi, tecnologia per videoconferenze e molto altro.
Ora, voi che state leggendo questo, probabilmente vi starete chiedendo: qual è la differenza tra Plug and Play e uno spazio di coworking? Ebbene, la differenza principale tra Plug and Play e gli spazi di coworking è che i primi vengono affittati al metro quadro, mentre i secondi a persona.
Ma aspettate! Ci sono altre differenze interessanti:
Il numero dei collaboratori:
I team più piccoli spesso necessitano di maggiore privacy e concentrazione per migliorare la comunicazione, ed è qui che entra in gioco Plug and Play. Questi team possono trarre vantaggio da piccoli spazi di coworking dedicati. D'altro canto, i team di medie e grandi dimensioni possono ottenere un notevole risparmio sui costi da uno spazio di coworking più ampio, beneficiando al contempo di una maggiore flessibilità.
Età della tua attività
Se possedete un'attività ben avviata e non avete in programma di espandervi nei prossimi anni, un ufficio "chiavi in mano" potrebbe essere una buona opzione.
Per le startup, tuttavia, la situazione è diversa. Le aziende emergenti devono adattarsi rapidamente ai cambiamenti del dinamico contesto imprenditoriale, a differenza delle realtà consolidate. E quando il futuro della loro attività è imprevedibile, un modello operativo "plug-and-play" contribuirà a ridurre i costi e a migliorare la gestione complessiva dell'azienda.
piani di espansione
Questo vale soprattutto per le startup o le aziende che stanno vivendo una fase di rapida crescita. Una crescita rapida comporta responsabilità altrettanto rapide. Se si desidera sfruttare al meglio la crescita, si rischia di perdere tempo prezioso alla ricerca della sede ideale, alla ristrutturazione o all'adattamento degli spazi esistenti. In questi casi, la soluzione ideale dovrebbe essere un ufficio "chiavi in mano".
Bilancio
La questione è più complessa, poiché è necessario considerare il budget sia in termini di obiettivi a breve che a lungo termine, dato che gli spazi di coworking possono sembrare costosi a prima vista perché il prezzo è calcolato a persona anziché al metro quadro. In realtà, però, risultano molto più convenienti dal punto di vista finanziario se si considerano i costi annuali.
Tuttavia, se si considera il quadro generale, si comprenderà che il passaggio a un modello di lavoro Plug and Play può svolgere un ruolo cruciale nell'accelerare la crescita aziendale. Perché? Perché offre inestimabili vantaggi a lungo termine, oltre a opportunità di apprendimento dai colleghi, sviluppo di una solida rete di contatti e collaborazione su diversi progetti.
