Due grattacieli collegati da una passerella sopraelevata e da una piscina a sfioro sul tetto entreranno a far parte dello skyline di New York. Gli sviluppatori hanno presentato lunedì scorso la proposta per un nuovo megaprogetto situato a sud della sede delle Nazioni Unite.
Progettate dallo studio di architettura Bjarke Ingels Group (BIG), le torri alte 187 metri ospiteranno due hotel, mentre un'ampia hall in cima comprenderà ristoranti, bar, una galleria d'arte, una terrazza panoramica con pavimento e tetto in vetro e, se verrà concessa la licenza, un casinò sotterraneo.
Insieme a due nuove torri residenziali, i grattacieli affiancheranno la Freedom Plaza, un parco pubblico di tre isolati inaugurato di recente, con spazi commerciali e un nuovo Museo della Libertà e della Democrazia.
L'area di Midtown Manhattan affacciata sull'East River è attualmente occupata da una grande installazione artistica, "Field of Light", dell'artista britannico Bruce Munro, commissionata dal ramo filantropico del Gruppo Soloviev, la società che ha sviluppato il progetto. Tuttavia, quest'area di 27 ettari, all'incirca delle dimensioni di Madison Square Park, è rimasta inutilizzata dagli anni 2000.
Bjarke Ingels, fondatore e direttore creativo danese di BIG, ha dichiarato che il progetto della sua azienda mira ad ampliare il verde creato dagli architetti Le Corbusier, Wallace Harrison e Oscar Niemeyer sul vicino edificio delle Nazioni Unite.
"Continuiamo a sviluppare questi principi architettonici unendo tre isolati cittadini per formare uno spazio verde pubblico che si estende dalla 1st Avenue fino al belvedere dell'East River, creando un collegamento verde con la riva del fiume", ha dichiarato Ingels in un comunicato stampa.
Le due torri ospiteranno il primo hotel a cinque stelle della città, il Banyan Tree, nonché un hotel gestito dalla società di casinò Mohegan. Sul tetto del ponte pedonale di collegamento verrà costruita una piscina di quasi 568.000 litri, che BIG descrive come "una delle più grandi piscine panoramiche del Nord America".
Le torri residenziali di 50 e 60 piani, invece, ricordano gli edifici modernisti newyorkesi degli anni '50 e '60 grazie alle facciate a strisce di vetro e alluminio. I due grattacieli, alti rispettivamente 168 e 198 metri, saranno collegati da un basamento che ospiterà un mercato alimentare e spazi commerciali.
Il progetto è uno dei diversi in lizza per le tre licenze di casinò recentemente approvate dalla Commissione per il gioco d'azzardo dello Stato di New York. Tuttavia, i piani hanno incontrato l'opposizione locale, con alcuni residenti e funzionari che hanno espresso preoccupazioni. Nella speranza di convincere le autorità a concedere la licenza, il Gruppo Soloviev ha dichiarato che, qualora la licenza venisse concessa, destinerebbe 513 appartamenti del complesso – quasi il 40% dei 1.325 totali – all'edilizia sociale.
La "superstrada" che collegherà le due torri dell'hotel ospiterà una piscina a sfioro di quasi 568.000 litri sul tetto. (Credito: BIG).
"Le entrate generate dalla componente ricreativa e ricettiva del progetto consentiranno a Freedom Plaza di avviare il programma di alloggi a prezzi accessibili e un ampio spazio verde pubblico, con molti altri dettagli che verranno annunciati in seguito", ha dichiarato Ray Pineault, CEO e presidente di Mohegan, in un comunicato stampa dello scorso anno.
Gli americani stanno attualmente vivendo il mercato immobiliare più difficile degli ultimi decenni e New York è una delle città più colpite, con un tasso di alloggi sfitti in affitto sceso all'1,4%, il livello più basso degli ultimi decenni, secondo l'indagine sugli alloggi e gli alloggi sfitti di New York del 2023.
Il Gruppo Soloviev ha inoltre promesso che una percentuale non specificata dei profitti del gioco, a partire da una donazione minima di 5 milioni di dollari, sarà devoluta a un fondo comunitario senza scopo di lucro gestito in modo indipendente.
In un'altra area del sito, BIG ha progettato un nuovo Museo della Libertà e della Democrazia che "celebra l'origine e l'evoluzione di una delle invenzioni più influenti dell'umanità e la nostra continua lotta per costruire, mantenere e proteggere le istituzioni che la sostengono", ha affermato Ingels.
L'edificio a forma di nastro di Möbius, affacciato sul fiume, si snoda e si attorciglia, creando percorsi all'aperto. Lo studio BIG ha descritto il progetto come un omaggio agli anfiteatri costruiti dagli antichi greci, i creatori della democrazia moderna.
Pur non essendo affiliata al Museum of Democracy della Long Island University, la nuova istituzione ospiterà reperti provenienti dal Muro di Berlino e opere della collezione d'arte del Gruppo Soloviev.
"Il nostro piano è quello di sviluppare questo sito in modo da apportare benefici al quartiere e all'intera città, nel rispetto del suo profilo urbano e della sua posizione sul lungomare, nonché del ruolo chiave di New York come leader nell'economia culturale globale", ha dichiarato Michael Hershman, CEO del Gruppo Soloviev, in un comunicato stampa.
Non sono ancora state annunciate date di inizio e fine lavori, poiché gli sviluppatori sono in attesa di una decisione sulla licenza del casinò, ma è probabile che il progetto venga completato entro cinque-sette anni dall'inizio della costruzione.
Se la licenza non verrà concessa, il progetto andrà avanti, probabilmente sulla base di un progetto precedente approvato nel 2008, ha dichiarato lo sviluppatore.
Fonte: CNN.
