Les ascenseurs ont enregistré la plus forte croissance mensuelle, à 3,80 %
Saint-Domingue.– Les coûts directs associés à la construction de logements dans la région métropolitaine ont connu une augmentation annuelle de 6,42 % en septembre 2026, selon les résultats du dernier rapport publié par l’Office national des statistiques (ONE), correspondant à cette période.
En ce sens, cet indicateur sert de référence pour évaluer les fluctuations de prix des principaux éléments utilisés dans la construction de bâtiments, notamment les matériaux, la main-d'œuvre, l'outillage, les machines et la sous-traitance. Il permet également de suivre l'évolution des dépenses liées à cette activité économique.
L'indice affiche une variation mensuelle de 0,09 %
D'après les chiffres de l'indice des coûts directs de la construction de logements (ICDV), cet indicateur s'établissait à 251,03 points en septembre 2026, contre 250,81 points en août. La différence était donc de 0,22 point, soit une croissance mensuelle d'environ 0,09 %.
Par ailleurs, la performance cumulée entre décembre 2025 et septembre 2026 a enregistré une hausse de 6,28 %. Quant à la variation annuelle de 6,42 %, elle permet de comprendre l’augmentation des prix des intrants et des services liés à la construction résidentielle au cours des douze derniers mois.
Les outils et les machines sont les principaux moteurs de la hausse des prix
D'après le rapport, les outils ont enregistré les plus fortes hausses mensuelles, avec une variation de 2,86 %. Les machines arrivent en deuxième position, avec une augmentation de valeur de 0,37 %, tandis que la sous-traitance a connu une progression plus modérée de 0,04 %.
En revanche, les coûts de main-d'œuvre sont restés inchangés en septembre, enregistrant une variation de 0,00 %. Parallèlement, les coûts des matériaux ont diminué de 0,19 %.
Ce comportement reflète une évolution inégale des différentes composantes de l'activité de construction. Si l'utilisation d'outils et d'équipements a augmenté, d'autres éléments sont restés à leur niveau antérieur ou ont même diminué. Par conséquent, la pression exercée sur le budget d'un projet peut varier en fonction des ressources nécessaires à sa réalisation.
Les ascenseurs affichent une augmentation de 3,80 %
Parmi les sous-groupes analysés, les ascenseurs ont enregistré la plus forte croissance mensuelle, à 3,80 %. Viennent ensuite les outils, à 2,86 %, et les carburants, dont le prix a augmenté de 2,31 %.
Cependant, tous les composants n'ont pas suivi cette tendance. Les articles électriques divers ont enregistré une baisse de 6,52 %, soit le recul le plus marqué parmi les sous-groupes présentés dans le rapport. De même, les fils électriques, les clous et autres articles similaires ont connu une diminution de 2,43 %.
Ces fluctuations mettent en évidence les différences de ressources mobilisées dans la construction de logements. Il convient toutefois de noter que les variations individuelles en pourcentage ne déterminent pas, à elles seules, leur impact sur le résultat global de l'indice, car la pondération attribuée à chaque composante au sein de la structure des coûts joue également un rôle.
Variations selon le type de logement
L'ICDV distingue également les coûts selon le type de bâtiment résidentiel. En septembre 2026, les valeurs enregistrées étaient les suivantes : maisons individuelles de plain-pied, 261,30 points ; maisons individuelles à deux étages, 253,21 points ; immeubles collectifs de quatre étages, 245,48 points ; et immeubles collectifs de huit étages ou plus, 244,15 points.
D'après ces résultats, les maisons individuelles de plain-pied ont obtenu le meilleur score, soit 261,30 points. À l'inverse, les immeubles collectifs de huit étages ou plus ont enregistré le score le plus faible, avec 244,15 points.
Globalement, les chiffres révèlent des différences de coûts selon les caractéristiques de chaque projet résidentiel. Par conséquent, le suivi de cet indicateur permet d'établir un point de référence pour analyser l'évolution du secteur et comprendre comment les variations de ses composantes peuvent affecter la planification et la réalisation de nouveaux projets.
