Avec 38 licences et 7,05 milliards de RD$, la capitale a réparti ses permis en trois catégories ; une seule licence à Ensanche Naco représente 32,8 % du montant total
SAINT-DOMINGUE – Le District national a obtenu 38 permis de construire en septembre, soit un de moins que la province de Saint-Domingue. Ces permis représentent un investissement total de 7,05 milliards de pesos dominicains et une surface de construction de 115 533 mètres carrés, selon le registre des permis 2022-2026 publié sur le site web du ministère du Logement, de l’Habitat et de la Construction (MIVHED). Tous ces permis concernent la municipalité de Saint-Domingue de Guzmán.
Le registre indique trois types de biens immobiliers dans la capitale : des commerces et des bureaux, avec 14 permis, 73 606 mètres carrés et 4 534 millions de RD$, soit 64,3 % de l’investissement ; des appartements, avec 12 permis, 35 223 mètres carrés et 2 103 millions de RD$, soit 29,8 % ; et des logements, avec 12 permis, 6 703 mètres carrés et 413 millions de RD$, soit 5,9 %.
Renacimiento arrive en tête en termes de nombre de licences, avec quatre : deux pour un usage commercial et de bureaux, pour 1 648 millions de RD$, et deux pour des appartements, pour 260 millions de RD$, pour un total de 30 970 mètres carrés et 1 908 millions de RD$.
Ensanche Naco, avec trois permis, a reçu le montant le plus élevé, couvrant 43 489 mètres carrés et totalisant 2,679 milliards de pesos dominicains (RD$), dont 2,360 milliards de RD$ correspondent à deux permis commerciaux et de bureaux et 319 millions de RD$ à un permis d'appartement. El Millón, Los Cacicazgos et Viejo Arroyo Hondo ont également reçu trois permis chacun.
La licence la plus importante a été délivrée le 30 septembre pour des espaces commerciaux et de bureaux à Ensanche Naco, d'une superficie de 37 510 mètres carrés et d'une valeur de 2 311 millions de RD$, soit 32,8 % de l'investissement dans le District national.
S’ensuit un immeuble commercial et de bureaux à Renacimiento, délivré le 21 septembre, d’une superficie de 17 928 mètres carrés et d’une valeur de 1 104 millions de RD$, et un immeuble d’appartements à Honduras del Norte, daté du 23 septembre, d’une superficie de 15 136 mètres carrés et d’une valeur de 866 millions de RD$.
Le nombre de maisons correspond au nombre de permis pour les appartements, soit 12 chacune, et contribue à hauteur d'une fraction de leur montant.
À Los Cacicazgos, les trois permis concernaient des logements et totalisaient 1 689 mètres carrés et 104 millions de RD$ ; à Nuevo Arroyo Hondo, deux permis totalisaient 132 millions de RD$, et à Arroyo Manzano, deux autres permis, pour un montant de 107 millions de RD$.
Cinq des 38 permis ne comportent aucune information concernant la superficie ou l'investissement : trois concernent des propriétés résidentielles, un des appartements et un des locaux commerciaux et de bureaux. Deux se situent à Viejo Arroyo Hondo, deux à Altos de Arroyo Hondo et un à El Millón. Parmi les 12 permis résidentiels, trois ne comportent pas ces données. À Viejo Arroyo Hondo, le seul des trois permis pour lesquels des données sont disponibles mentionne une superficie de 215 mètres carrés et un investissement de 13 millions de pesos dominicains. Le registre n'indique pas la raison de l'absence de ces données.
L’ancien ministre du Logement, Víctor Bisonó, a indiqué lors de la réunion MIVHED en Marcha que l’augmentation du nombre de permis ne représentait pas un relâchement des contrôles mis en place pour évaluer les projets.
Son successeur, Jean Luis Rodríguez, a annoncé le 11 octobre que le mois de septembre s'était clôturé avec un record national de 203 permis et que le ministère travaillait à réduire à 30 jours le délai de délivrance des permis pour les projets qui répondent aux exigences.
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