Cette initiative vise à réglementer le développement côtier, à préserver les écosystèmes marins et à établir des critères d'utilisation des ressources naturelles, avec des répercussions potentielles sur le tourisme, l'immobilier et les investissements dans la construction
SAINT-DOMINGUE. – La commission sénatoriale des ressources naturelles et de l'environnement a progressé dans l'étude des propositions législatives visant à établir un cadre réglementaire pour la zone maritime côtière de la République dominicaine, dans le but de concilier développement économique, conservation des écosystèmes et utilisation responsable des ressources naturelles.
Parmi les initiatives examinées figure le projet de loi sur la zone marine côtière et ses ressources, présenté par le sénateur Antonio Marte, représentant de Santiago Rodríguez. Cette proposition vise à établir des mécanismes de régulation des activités menées le long du littoral et à garantir que leur développement respecte les critères de durabilité.
À cet égard, elle comprend des mesures visant à conserver, restaurer et gérer les écosystèmes côtiers et marins, ainsi qu'à réglementer l'utilisation des biens et services qu'ils fournissent. Elle vise également à prévenir la pollution, la destruction des espaces naturels, les interventions inappropriées et la surexploitation des ressources, tout en préservant le patrimoine environnemental et culturel.
De même, au cours de la session, une initiative du sénateur Félix Bautista a été présentée, visant à établir des instruments pour l'administration, la conservation et l'utilisation durable des biens du domaine maritime et terrestre public et des ressources naturelles associées à ces territoires.
Cette deuxième proposition porte sur la protection des écosystèmes, des paysages, des espèces, des ressources génétiques et des autres composantes biologiques et abiotiques qui constituent les zones côtières et les eaux proches des côtes.
Le comité était présidé par le sénateur Manuel Rodríguez, car Antonio Marte, chef de cette assemblée législative, est l'auteur de l'un des articles soumis à l'examen.
les sénateurs Moisés Ayala, représentant Barahona ; Antonio Marte, représentant Santiago Rodríguez ; et Santiago José Zorrilla, représentant El Seibo, ont également participé à la réunion.
Quelles seraient les conséquences d'une législation de cette nature ?
Au-delà de son aspect environnemental, la réglementation des zones côtières aurait des répercussions sur la planification et le développement des activités économiques dans ces régions. En effet, le littoral dominicain abrite des écosystèmes importants, tels que des plages, des mangroves, des récifs coralliens et des zones humides, qui, outre leur valeur écologique, sont essentiels au tourisme, à la pêche et à l'investissement immobilier.
Si elle est approuvée, une législation de cette ampleur permettrait d'établir des dispositions plus précises concernant l'utilisation, l'occupation et l'intervention dans ces espaces. Ses effets potentiels sont les suivants :
- Réglementation des constructions : établissement de critères pour réglementer les aménagements hôteliers, touristiques et résidentiels à proximité du littoral, en tenant compte des conditions environnementales et territoriales.
- Conservation des écosystèmes : renforcement de la protection des mangroves, des récifs, des zones humides et autres milieux naturels essentiels à la biodiversité et protection des côtes contre les phénomènes climatiques.
- Protection du domaine public maritime et terrestre : renforcement des mécanismes de préservation des espaces côtiers de nature publique et de prévention des occupations ou usages contraires aux dispositions légales.
- Utilisation responsable des ressources : définition de paramètres permettant le développement d’activités telles que le tourisme et la pêche sans compromettre l’intégrité des écosystèmes.
- Planification territoriale : promouvoir une gestion plus organisée du littoral, cherchant à harmoniser les investissements privés, les besoins des communautés et la protection de l’environnement.
Pour les secteurs de la construction et de la promotion immobilière, la portée de ces propositions est particulièrement intéressante, car une réglementation plus précise pourrait avoir une incidence sur la planification de nouveaux projets, les conditions d'aménagement des terrains proches de la mer et les exigences environnementales à respecter.
Le défi consistera à trouver un équilibre entre la protection des ressources naturelles et la stimulation du dynamisme des investissements qui alimentent la croissance des destinations touristiques du pays. Dans une économie où l'activité immobilière et hôtelière est largement concentrée sur le littoral, une réglementation claire sera essentielle pour garantir la sécurité juridique des investisseurs, réduire les conflits d'usage des sols et empêcher que l'expansion du développement ne mette en péril le patrimoine environnemental dont dépend sa propre pérennité.
Pour l'instant, les deux initiatives restent en cours d'examen législatif ; leurs dispositions finales et la portée de toute réglementation éventuelle dépendront donc de leur évolution au Congrès national.
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