Ces alternatives permettent aux parties intéressées de choisir le mécanisme de réception le plus pratique pour le dépôt de leurs documents et le suivi du processus d'enregistrement
SAINT-DOMINGUE.– Les créanciers qui ont perdu ou vu détruire leur certificat d'inscription au registre foncier peuvent demander un nouveau document auprès du registre foncier selon une procédure qui comprend la documentation requise, les frais et diverses méthodes disponibles pour mener à bien cette démarche.
Conformément aux dispositions de l'institution, les demandeurs doivent soumettre une déclaration sous serment, par un acte authentique, en copie certifiée conforme, signée par le créancier, faisant état de la perte ou de la détérioration du document, et indiquant également si une opération a été effectuée sur ladite certification.
De même, il sera nécessaire de soumettre une demande dûment motivée, une publication dans un journal à large diffusion nationale notifiant la perte ou la destruction du document, certifiée par le média concerné, ainsi que l'identification des parties impliquées.
Dans le cas des personnes morales, ils doivent également inclure le Registre national des contribuables (RNC), le registre du commerce en vigueur et les instruments qui accréditent les pouvoirs de représentation de l'entité, entre autres exigences, le cas échéant.
Tarifs correspondant au service
Concernant les frais établis, la première demande de remplacement d'un certificat perdu ou détruit coûte 4 000 RD$ par certificat. Pour les demandes suivantes, le tarif est de 6 500 RD$.
Ces montants pourraient être complétés par d'autres frais liés aux services notariaux, aux obligations légales et au dépôt à distance, selon la méthode choisie et les spécificités du cas.
Canaux disponibles pour la gestion
Par ailleurs, les utilisateurs peuvent effectuer cette demande en personne dans les bureaux du Registre des titres, par l'intermédiaire du Bureau virtuel du Registre immobilier ou par le biais des services de dépôt sans surveillance et à distance.
Ces alternatives permettent aux parties intéressées de choisir le mécanisme de réception le plus pratique pour le dépôt de leurs documents et le suivi du processus d'enregistrement.
Concernant le délai de traitement, l'entité dispose de trente (30) jours ouvrables pour répondre à la demande. Ce délai peut toutefois varier en fonction de la date de l'engagement pris lors de la demande de service.
Continuité des droits enregistrés
Grâce à ce mécanisme, les bénéficiaires disposent d'une solution formelle pour obtenir une nouvelle copie du certificat, tout en conservant le support documentaire du même droit réel précédemment enregistré, lorsque le titre original a disparu ou est devenu inutilisable.
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