SAINT-DOMINGUE. L' indice des coûts directs de la construction de logements (ICDV) pour novembre 2025 a montré une baisse significative dans le groupe acier, qui a chuté de 18,10 % par rapport à octobre, selon le bulletin publié par l'Office national des statistiques (ONE).
Ce comportement a eu un impact direct sur le résultat mensuel de l'indicateur, qui s'est établi à 235,73 points, soit une variation globale de -1,48 % par rapport au mois précédent.
Selon le document, de décembre 2024 à novembre 2025, l'indice a accumulé une augmentation de 3,53 %, tandis que par rapport à novembre 2024, il a affiché une variation annuelle de 3,74 %.
Matériaux et fournitures de construction
Le bulletin précise que, par groupe de coûts, les outils ont connu une augmentation de 7,87 %, la sous-traitance de 0,37 % et les machines de 0,07 %. Les coûts de main-d'œuvre sont restés inchangés, tandis que les matériaux ont diminué de 1,18 %.
Au sein des sous-groupes, les aciers ont montré la plus grande réduction avec -18,10 %, suivis des fils, clous, zinc et autres (-8,14 %), des fils électriques (-2,02 %), de la peinture (-1,25 %) et du bois (-1,03 %).
En revanche, des augmentations ont été observées dans les agrégats (4,93 %), les blocs et autres (2,49 %), la sous-traitance des achèvements (1,91 %) et les articles électriques divers (1,58 %).
L'étude ONE a montré que les variations des intrants étaient essentielles au comportement global de l'indice, notamment la baisse des prix de l'acier, qui a eu le plus grand impact sur la diminution mensuelle.
Comportement selon le type de logement
Il est à noter que, par type, l'ICDV était de 241,13 pour les logements unifamiliaux de plain-pied, avec une variation mensuelle de -0,96 %.
Dans les maisons individuelles à deux étages, l'indice s'établissait à 238,04 points, affichant également une baisse par rapport au mois précédent.
Dans le cas des immeubles multifamiliaux, l'immeuble de quatre étages a enregistré un ICDV de 232,12 points, tandis que l'immeuble de huit étages ou plus s'est établi à 231,63, avec la plus grande variation négative du mois : -2,38 %.
Le document explique que ces différences reflètent le fait que les coûts directs se comportaient différemment selon la structure et les caractéristiques de chaque type de logement.
Variations mensuelles par type
L'analyse des variations mensuelles par type de logement, présentée dans le rapport, montre que les maisons individuelles ont connu des baisses modérées, tandis que les immeubles collectifs de grande hauteur ont enregistré l'ajustement le plus marqué.
