SANTO DOMINGO. Der Verband der Wohnungsbauförderer und Bauträger von Cibao (APROCOVICI) und der Verband der Bauträger und Bauträger von La Altagracia (ADECLA) waren sich einig, dass der neue Minister für Wohnungsbau, Siedlungswesen und Gebäude (MIVHED), Jean Luis Rodríguez, die in der Institution eingeleiteten Prozesse fortsetzen und die Koordination mit dem Privatsektor stärken müsse, um die zentralen Herausforderungen im Bau- und Immobilienentwicklungsbereich zu bewältigen.
Auf Anfrage von El Inmobiliario bezüglich der Ernennung von Rodríguez äußerten beide Organisationen eine offene und umsichtige Haltung.
APROCOVICI erklärte durch seinen Präsidenten Mario Bonilla, dass er den neuen Amtsträger noch nicht persönlich beurteilen könne, da ihm dessen Werdegang und Erfahrung in diesem Bereich nicht bekannt seien. Er äußerte jedoch die Hoffnung, dass die neue Führung dazu beitragen werde, die bestehenden Schwächen zu beheben.
„Ehrlich gesagt kenne ich ihn nicht. Ich kenne weder seinen Werdegang noch seine Branchenerfahrung, aber ich habe verstanden, dass er gekommen ist, um die Probleme des Sektors zu lösen“, sagte der Vertreter der Bauarbeiter von Cibao. Bonilla äußerte sich außerdem positiv über Ito Bisonós Amtsführung im Ministerium für Wohnungsbau, Stadtentwicklung und Wohnungswesen (MIVHED) und hob die Fortschritte hervor, die seiner Meinung nach während seiner Amtszeit in der Institution deutlich wurden.
„Ich denke, die Zahlen sprechen für sich. Wir haben die Institution wahrhaftig erwachen sehen, obwohl sie erst sieben Monate alt war“, bemerkte er.
ADECLA ist zur Zusammenarbeit bereit
ADECLA begrüßte ihrerseits die Ernennung von Rodríguez und bekundete ihre Bereitschaft, eine institutionelle Arbeitsbeziehung auf der Grundlage eines fortlaufenden technischen Dialogs aufzubauen, um die Prioritäten des Sektors zu ermitteln und gemeinsame Lösungen voranzutreiben.
Die Herausforderungen, vor denen der neue Minister laut diesen Organisationen steht
Für APROCOVICI wird eine der größten Herausforderungen darin bestehen, die bereits laufenden Prozesse fortzuführen, insbesondere die vom Ministerium geförderte digitale Plattform.
Der Präsident des Verbandes vertrat die Ansicht, dass institutionelle Veränderungen Zeit bräuchten, um Ergebnisse zu erzielen, und warnte davor, dass es noch wichtige Aspekte zu verbessern gäbe.
„Es gibt noch viel zu tun, denn es stimmt nicht, dass wir in so kurzer Zeit alles ändern werden, aber wir waren auf dem richtigen Weg“, sagte Ingenieur Bonilla.
Die Organisation stellte außerdem fest, dass das Genehmigungsverfahren trotz der unter der vorherigen Regierung erzielten Fortschritte noch immer nicht vollständig gelöst ist und ist daher der Ansicht, dass dies weiterhin eine Priorität für die Behörden sein sollte.
ADECLA ihrerseits nannte als zentrale Herausforderungen die Notwendigkeit, die Digitalisierung und Effizienz der Genehmigungsverfahren fortzusetzen, die Reaktionszeiten und die Vorhersagbarkeit der Prozesse zu verbessern sowie die Koordination zwischen den verschiedenen an der Projektentwicklung beteiligten Institutionen zu stärken.
Der Verband erklärte außerdem, dass dem Wachstum des Immobiliensektors eine angemessene Infrastruktur- und Dienstleistungsplanung vorausgehen müsse.
In welchen Bereichen sollten die Ressourcen konzentriert werden?
Als Antwort auf diese Frage hielt ADECLA es für notwendig, dass die öffentlichen Investitionen mit dem Wachstum des Immobiliensektors Schritt halten, insbesondere in Gebieten mit rasanter Expansion wie La Altagracia.
Zu den Prioritätsbereichen, die er hervorhob, gehörten Straßen, Trinkwasserversorgung, Abwasserentsorgung, Entwässerung, Energie und öffentliche Dienstleistungen.
Darüber hinaus schlug er vor, weiterhin Ressourcen für Technologie bereitzustellen, Verfahren zu vereinfachen und die technischen Fähigkeiten der Institutionen zu stärken.
APROCOVICI stimmte der Bedeutung der Stärkung der digitalen Werkzeuge und internen Prozesse von MIVHED zu, insbesondere derjenigen, die darauf abzielen, Verfahren zu optimieren und die Durchführung von Bauprojekten zu erleichtern.
Wie könnten diese Probleme gelöst werden?
Beide Organisationen wiesen darauf hin, dass der fortlaufende Dialog zwischen dem öffentlichen und dem privaten Sektor einer der wichtigsten Wege zur Lösungsfindung sei.
ADECLA schlug die Einrichtung ständiger Arbeitsgruppen zwischen MIVHED, Bauträgern, Bauunternehmen und den verschiedenen Branchenverbänden mit einer festgelegten technischen Agenda vor.
Laut dem Verband würden diese Räume die Identifizierung der Hauptengpässe, die Festlegung von Prioritäten, die Definition gemeinsamer Lösungen und die Überwachung der eingegangenen Verpflichtungen ermöglichen.
APROCOVICI bekundete außerdem seine Bereitschaft zur Zusammenarbeit mit dem neuen Minister und zur Einrichtung der notwendigen Kommunikationskanäle, um zur Stärkung der Institution beizutragen.
„Wir haben ihm die Tür geöffnet, damit wir mit ihm zusammenarbeiten können“, sagte sein Vertreter.
Fachkräfte, eine weitere große Herausforderung
Als eines der größten Hindernisse, mit denen der Sektor derzeit konfrontiert ist, nannte ADECLA die Verfügbarkeit von Fachkräften als eine der wichtigsten Herausforderungen.
Die Organisation erklärte, dass das anhaltende Wachstum der Immobilienaktivitäten zunehmend qualifiziertes technisches und operatives Personal erfordere und hielt es daher für unerlässlich, die Ausbildungs-, Zertifizierungs- und Professionalisierungsprogramme für die verschiedenen mit dem Bauwesen verbundenen Gewerke zu stärken.
Zu dieser Herausforderung fügte er hinzu, dass die institutionellen Kapazitäten zur Unterstützung der Expansion des Sektors durch agilere Prozesse, eine stärkere interinstitutionelle Koordinierung und eine angemessene Planung von Infrastruktur und Dienstleistungen weiter gestärkt werden müssten.
Der Sektor erwartet Kontinuität und Koordination
Sowohl APROCOVICI als auch ADECLA waren sich einig, dass der Ministerwechsel keine Unterbrechung der bereits laufenden Prozesse bedeuten sollte.
Während APROCOVICI besonderen Wert auf die Kontinuität der digitalen Plattform, der Genehmigungsverfahren und der unter der vorherigen Regierung eingeleiteten Fortschritte legt, schlägt ADECLA vor, die Koordination zwischen Institutionen und dem Privatsektor auszubauen und gleichzeitig den durch das Wachstum des Immobiliensektors bedingten Infrastruktur- und Ausbildungsbedarf zu decken.
Beide Organisationen bekräftigten ihre Bereitschaft zur Zusammenarbeit mit Jean Luis Rodríguez und MIVHED, in der Überzeugung, dass die größten Herausforderungen im Bauwesen eine ständige Koordinierung zwischen Staat, Bauträgern, Bauunternehmen und den Branchenverbänden erfordern.
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