Er erklärte, dass sie belgische Staatsbürgerin und Immobilienmaklerin mit verschiedenen Investitionen in Las Terreras sei und Interesse gezeigt habe, als sie sah, dass es sich um eine Auktion handele, die „gute Ergebnisse auf dem Immobilienmarkt“ erzielen könne.
LAS TERRENAS – Ein Wohnkomplex, dessen geschätzter Marktwert bei rund 15 Millionen US-Dollar liegt, wurde in diesem Bezirk inmitten eines Rechtsstreits zwischen einem Bauunternehmen und den Erben des Projekts bei einer öffentlichen Auktion für nur 240.000 US-Dollar verkauft.
Dies ist der „Don César Komplex“ im Touristengebiet von Las Terrenas, ein Projekt mit 118 Wohnungen in Familienbesitz, dessen Bauunternehmen von den Eigentümern suspendiert wurde, ohne die Arbeiten abgeschlossen zu haben, da diese mit dem Bauprozess unzufrieden waren.
Seitdem, im Jahr 2007, haben Comercial Tomillo, das für die Verwaltung des Komplexes zuständige Unternehmen, und Edificaciones Ignacio Gómez einen langen Rechtsstreit durch verschiedene Instanzen geführt, der schließlich dazu führte, dass die Immobilie öffentlich versteigert und für die lächerlich niedrige Summe von weniger als 300.000 US-Dollar auf unrechtmäßige Weise verkauft wurde, wie aus den Dokumenten hervorgeht, die die Journalistin Alicia Ortega gestern Abend in ihrer Sendung El Informe präsentierte.
„Edificaciones Ignacio Gómez führte über seine Anwälte ein unbegründetes Verfahren fort, d. h. ohne dass eine eintreibbare Forderung bestand. Durch geschickte Manöver gelang es dem Unternehmen, den Verkauf in einer öffentlichen Auktion abzuschließen, ohne den Gläubiger zu informieren. Alle Wohnungen, deren Marktwert schätzungsweise 15 Millionen Dollar übersteigt, wurden für lediglich 239.000 Dollar zum Verkauf angeboten. Das heißt, sie wurden für etwa 1 % ihres tatsächlichen Wertes angeboten, obwohl die geltend gemachte Forderung bereits durch ein Gerichtsurteil erloschen war“, erklärte Jorge Morilla, Anwalt von Comercial Tomillo.
Laut den von El Informe veröffentlichten Daten erklärte die Zivil-, Handels- und Arbeitskammer des Gerichts erster Instanz des Gerichtsbezirks Samaná in einem Urteil die Bieterin Christelle Jocelyne Schmit zur Gewinnerin des Zwangsversteigerungsverfahrens für eine Immobilie in Höhe von 239.000 US-Dollar. Dies sei der Gesamtbetrag des ersten Gebots für die Immobilie.
„Christelle nahm erst einen Tag vor der Anhörung, in der die Immobilien öffentlich versteigert wurden, am öffentlichen Versteigerungsverfahren teil, nämlich am 28. Juni 2022. Sie registrierte sich als Bieterin und beauftragte mich, da sie es aus der Presse und vom Gericht selbst erfahren hatte“, erklärte Jordano Abreu, der Anwalt der Bieterin, die die Immobilie erworben hat.
Er erklärte, dass sie belgische Staatsbürgerin und Immobilienmaklerin mit verschiedenen Investitionen in Las Terreras sei und Interesse gezeigt habe, als sie sah, dass es sich um eine Auktion handele, die „gute Ergebnisse auf dem Immobilienmarkt“ erzielen könne.
In dem Bericht wurde festgestellt, dass die öffentliche Versteigerung trotz des Urteils der Zweiten Kammer des Zivil- und Handelsgerichtshofs des Gerichtsbezirks Santiago durchgeführt wurde, in dem den Unternehmen Comercial Tomillo und Edificaciones Ignacio Gómez eine Entschädigung in Höhe von 223.722,48 US-Dollar zugesprochen wurde.
„Dies war Edificaciones Ignacio Gómez bekannt, da sie dieses Urteil vor dem Obersten Gerichtshof angefochten haben. Sie konnten also nicht behaupten, nicht gewusst zu haben, dass ihr Kredit erloschen war und dass sie das Vollstreckungsverfahren unter diesen Umständen nicht fortsetzen konnten“, erklärt der Anwalt von Comercial Tomillo.
Caroline Reviglio, Präsidentin von Comercial Tomillo, erklärte, dass die Firma Ignacio Gómez sie auch nach Begleichung der Schulden im Jahr 2018 weiterhin „missbräuchlich“ angegriffen habe und dass „bis heute ein Verkauf auf der Grundlage einer nicht existierenden Schuld organisiert wurde. Wir verstehen nicht, wie diese Person vor zwei Monaten den Verkauf aller Wohnungen in Samaná organisieren konnte.“.
Der Komplex befindet sich auf einem Gelände von 15.000 Quadratmetern.
Die Betroffenen versuchen nun, die öffentliche Versteigerung rückgängig zu machen und gehen mit Beweisen für angebliche Unregelmäßigkeiten im Versteigerungsverfahren erneut vor Gericht, berichtete El Informe.
Reviglio sagte, sie seien nicht einmal darüber informiert worden, dass die Immobilie öffentlich versteigert werden sollte.
