Diese Daten sind besonders relevant in einer Region, die Industrie-, Tourismus-, Wohn- und Dienstleistungsaktivitäten vereint
SANTO DOMINGO . Das vom Nationalen Statistikamt (ONE) erstellte Jahrbuch der Wirtschaftsstatistik 2025 zeigt, dass neben den wichtigsten Wirtschafts-, Stadt- und Tourismuszentren des Landes auch andere Provinzen im Berichtsjahr eine bedeutende Bautätigkeit im privaten Sektor mit Genehmigung verzeichneten. San Pedro de Macorís, Puerto Plata, La Vega und La Romana führten diese Gruppe mit Bauprojekten von über einer Milliarde RD$ an.
Die Daten zeigen einen Baumarkt mit deutlichen Unterschieden zwischen den Provinzen. Einige erreichten mehrere hundert Millionen Pesos an genehmigten Projekten, während andere unter 100 Millionen RD$ blieben oder in dem Indikator keinen Wert angaben.
Im Osten steht San Pedro de Macorís im Mittelpunkt
San Pedro de Macorís führte mit 2.043,5 Millionen RD$ die Gruppe der Provinzen an, die auf die Gebiete mit den höchsten nationalen Werten folgten.
Diese Zahl platziert die Provinz unter den Märkten, in denen der private Sektor im Jahr 2025 Projekte von beträchtlicher Größe realisiert hat. Auch innerhalb der Ostregion sticht diese Provinz hervor und übertrifft die für La Romana und Samaná verzeichneten Beträge.
In diesem Sinne gewinnen die Daten in einem Gebiet an Relevanz, das industrielle, touristische, Wohn- und Dienstleistungsaktivitäten vereint – Faktoren, die zur Diversifizierung der Nachfrage nach neuen Bauflächen beitragen.
Puerto Plata und La Vega übersteigen 1,5 Milliarden RD$
In Puerto Plata erreichte der Schätzwert der genehmigten privaten Bauvorhaben 1.545,7 Millionen RD$, während in La Vega 1.501,0 Millionen RD$ verbucht wurden.
Beide Provinzen erreichten praktisch ein gleich hohes Aktivitätsniveau, obwohl sie unterschiedlichen Wirtschaftsprofilen entsprechen.
In Puerto Plata ist die Bautätigkeit eng mit einem Gebiet verbunden, das eine bedeutende touristische Aktivität und eine wachsende Nachfrage nach Unterkünften, Dienstleistungen und Wohnbauprojekten aufweist.
La Vega hingegen stellt eines der wichtigsten städtischen und produktiven Zentren der Region Cibao dar, sodass ihre Geschichte zeigt, dass der private Wohnungsbau auch im Landesinneren einen wichtigen Platz einnimmt.
La Romana übersteigt 1,1 Milliarden RD$
La Romana komplettierte die Gruppe der Provinzen, die die Marke von 1 Milliarde RD$ überschritten, und erreichte 1.176,6 Millionen RD$.
Das Ergebnis sichert dem Osten weiterhin einen Platz unter den Regionen mit mehreren wichtigen Baumärkten und reiht die Rekorde von La Romana und San Pedro de Macorís in die Liste der Rekorde anderer Provinzen in der Region ein.
Die Abbildung zeigt auch, dass die Immobilien- und Bautätigkeit in dieser Region nicht auf ein einziges Gebiet beschränkt ist.
Samaná nähert sich 800 Millionen RD$
Mit 778,0 Millionen RD$ befand sich Samaná auf einem mittleren Niveau, lag aber unter der Gruppe, die mehr als 1.000 Millionen RD$ erwirtschaftete.
Dieser Rekord ist im nationalen Kontext von Bedeutung und stellt die Provinz über mehrere Bezirke mit höherer Bautätigkeit.
Das Vorhandensein von Samaná unter den Provinzen mit den höchsten Werten erweitert auch die Karte der Gebiete, in denen der private Sektor im Laufe des Jahres Projekte durch Baugenehmigungen gefördert hat.
Duarte kam fast an 1 Milliarde RD$ heran
Eine weitere bemerkenswerte Zahl ist die von Duarte, der 975,4 Millionen RD$ erreichte.
Die Provinz war weniger als 25 Millionen RD$ von der Schwelle von 1 Milliarde RD$ entfernt und übertraf damit die meisten anderen Bezirke des Landes bei Weitem.
Das Ergebnis bestätigt die Bedeutung der Cibao-Region als ein Gebiet, in dem neben Santiago auch in mehreren anderen Provinzen eine bedeutende private Bautätigkeit stattfindet.
Eine zweite Gruppe bewegt sich im Bereich zwischen 400 und 600 Millionen RD$
Nach den Provinzen mit den höchsten Werten folgt eine Gruppe mit Werten zwischen 400 Millionen RD$ und 600 Millionen RD$.
Monsignore Nouel erreichte 549,4 Millionen RD$, María Trinidad Sánchez erreichte insgesamt 527,1 Millionen RD$ und Espaillat erreichte 447,4 Millionen RD$.
Obwohl es im Vergleich zu den Hauptmärkten erhebliche Unterschiede gibt, zeigen diese Werte, dass der formelle private Wohnungsbau auch in Provinzen, die normalerweise nicht zu den größten Empfängern von Immobilieninvestitionen zählen, seinen Platz gefunden hat.
Die Karte zeigt auch kleinere Märkte
In anderen Gebieten wurden genehmigungspflichtige Bauarbeiten in deutlich geringerem Umfang durchgeführt.
Monte Cristi verzeichnete 244,1 Millionen RD$, während San Juan 235,1 Millionen RD$ erreichte. Es folgten Sánchez Ramírez mit 171,0 Millionen RD$, Baoruco mit 142,8 Millionen RD$, San Cristóbal mit 119,9 Millionen RD$ und Barahona mit 111,6 Millionen RD$.
Ebenfalls vertreten sind Hermanas Mirabal mit 111,0 Millionen RD$ und Santiago Rodríguez mit 90,2 Millionen RD$.
Diese Ergebnisse zeigen eine zwar reduzierte, aber dennoch gleichermaßen vorhandene Bautätigkeit in verschiedenen Gebieten des Staatsgebiets.
Weniger als 100 Millionen RD$ in mehreren Provinzen
Noch niedriger ist das Niveau in Peravia (73,9 Mio. RD$), San José de Ocoa (51,0 Mio. RD$), El Seibo (46,1 Mio. RD$) und Azua (38,1 Mio. RD$).
In Pedernales sank der Wert auf 3,7 Millionen RD$, während in Monte Plata 5,6 Millionen RD$ verzeichnet wurden.
Die Diskrepanz zwischen diesen Beträgen und den in den Hauptmärkten bereitgestellten Milliardenbeträgen verdeutlicht die ungleiche territoriale Verteilung der privaten Bauvorhaben, für die im Laufe des Jahres 2025 Genehmigungen erteilt wurden.
Vier Provinzen erscheinen ohne Schätzwert
Die ONE-Statistiktabelle kennzeichnet auch die Abgrenzungen, bei denen der Indikator bei RD$0,0 Mio. liegt.
Dies trifft auf Hato Mayor, Elías Piña und Independencia zu, während die Daten für Dajabón eine Diskrepanz in den bereitgestellten Informationen aufweisen und daher in der Originalquelle überprüft werden müssen, bevor eine endgültige Zahl ermittelt werden kann.
Ein Markt, der sich nicht auf die Hauptstadt und Touristengebiete beschränkt
Die Auswertung der Daten ermöglicht es uns, eine zweite Karte der Bautätigkeit innerhalb des dominikanischen Territoriums zu erstellen.
San Pedro de Macorís, Puerto Plata, La Vega und La Romana überstiegen jeweils 1 Milliarde RD$, während Samaná und Duarte sich diesem Niveau näherten. Zu diesen Gebieten gehörten auch Monseñor Nouel, María Trinidad Sánchez und Espaillat mit Werten von über 400 Millionen RD$.
Die Verteilung zeigt, dass sich die Entwicklung von genehmigungspflichtigen Privatprojekten auch auf städtische und touristische Zentren im Norden, die Cibao-Region und den Osten erstreckte.
Unterschiedliche Märkte, unterschiedliche Größenordnungen
Die Aufzeichnungen aus dem Jahr 2025 zeigen, dass der formelle private Bausektor im Land in sehr unterschiedlichen Größenordnungen aktiv ist.
Während sich einige Provinzen auf Projekte im Wert von Milliarden von Pesos konzentrieren, sammeln andere Projekte im Wert von Hunderten von Millionen an, und eine dritte Gruppe bleibt unter 100 Millionen RD$.
Dieser Unterschied bedeutet nicht zwangsläufig, dass keine Immobilienaktivitäten stattgefunden haben, sondern spiegelt vielmehr den Wert der Bauten wider, die während des Zeitraums eine Baugenehmigung erhielten und in den statistischen Indikator einbezogen wurden.
Das Jahrbuch der Wirtschaftsstatistik 2025 der ONE bietet somit einen Einblick in das territoriale Verhalten des privaten Bauwesens jenseits der großen Märkte und ermöglicht die Identifizierung der Provinzen, die einen relevanten Anteil an der nationalen Karte der genehmigten Bauvorhaben halten.
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