Der ICDV berücksichtigt die direkten Kosten von vier Wohnformen
SANTO DOMINGO. – Der Direct Housing Construction Cost Index (ICDV) verzeichnete im Juli 2026 eine monatliche Schwankung von 0,13 %, wie aus dem monatlichen Bulletin des Nationalen Statistikamtes (ONE) hervorgeht, das die Entwicklung der mit dem Wohnungsbau in der Metropolregion verbundenen Kosten misst.
Der Indikator erreichte im Juli einen Durchschnittswert von 240,62 Punkten, was einem Anstieg um 0,31 Punkte gegenüber den 240,31 Punkten im Juni dieses Jahres entspricht. Damit ergab sich für den Index zwischen Dezember 2025 und Juli 2026 eine Veränderung von 1,88 %, während er im Jahresvergleich gegenüber Juli 2025 einen Anstieg von 2,08 % verzeichnete.
Der ICDV berücksichtigt die direkten Kosten von vier Wohnbautypen: eingeschossige Einfamilienhäuser, zweigeschossige Einfamilienhäuser, viergeschossige Mehrfamilienhäuser und mehrgeschossige Mehrfamilienhäuser mit acht oder mehr Geschossen im Nationaldistrikt und der Provinz Santo Domingo. Indirekte Kosten wie Grundstückskosten, Planungskosten, Baugenehmigungen, Finanzierungskosten und Gewinne von Bauunternehmen sind nicht enthalten.
Bei Einfamilienhäusern sind die Zuwächse geringer
Nach Haustyp aufgeschlüsselt, verzeichneten eingeschossige Einfamilienhäuser eine monatliche Schwankung von 0,07 %, während zweigeschossige Häuser um 0,10 % zunahmen.
Unterdessen verzeichneten viergeschossige Mehrfamilienhäuser einen Anstieg von 0,18 % und solche mit acht oder mehr Geschossen eine Veränderung von 0,17 %. Dies waren die Haustypen mit den größten Zuwächsen im Juli.
Bezüglich des Indexniveaus erreichte das Einfamilienhaus mit einer Ebene 248,04 Punkte; das Einfamilienhaus mit zwei Ebenen 242,46 Punkte; das Mehrfamilienhaus mit vier Ebenen 236,21 Punkte; und das Mehrfamilienhaus mit acht oder mehr Ebenen 235,77 Punkte.
Materialien sind die Hauptursache für den Aufwärtsdruck
Wie im ONE-Dokument angegeben, verzeichneten die Materialkosten unter den Kostengruppen den größten monatlichen Anstieg mit einer Veränderung von 0,47 %, gefolgt von den Werkzeugkosten, die um 0,22 % stiegen.
Laut Statistik verzeichneten die Unteraufträge eine Schwankung von 0,13 %, während die Lohnkosten unverändert blieben (Schwankung 0,00 %).
Im Gegensatz dazu verzeichnete die Maschinenbaugruppe einen Rückgang von 0,21 % und war damit die Komponente mit dem größten Rückgang in diesem Zeitraum.
Elektrische Leitungen und Hohlkernplatten weisen die größten Zuwächse auf
In diesem Sinne wurden bei der Analyse des Verhaltens nach Kostenuntergruppen die größten Steigerungen bei elektrischen Leitungen mit einer Veränderung von 7,51 % und bei Schächten mit 4,47 % verzeichnet.
In der gleichen Reihenfolge wiesen diese beiden Komponenten im Juli deutlich höhere Anstiege auf als die übrigen Untergruppen, was den Gesamtverlauf der direkten Baukosten beeinflusste.
Umgekehrt waren die größten Rückgänge bei Brennstoffen mit einer Veränderung von -1,94 % und bei Fußböden und Keramik zu verzeichnen, wo ein Rückgang von -0,77 % registriert wurde.
Der ICDV wird vom Nationalen Statistikamt (ONE) unter Verwendung einer Methodik erstellt, die auf dem Laspeyres-Index basiert, mit einem Korb fester Gewichtungen und einem Basiszeitraum, der Oktober 2009 entspricht.
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