El grupo español Clerhp Estructuras, especializado en ingeniería, arquitectura, construcción y desarrollo inmobiliario, firmó un nuevo contrato de promoción delegada en el entorno de Punta Cana como parte de su estrategia internacional en la República Dominicana. La información fue dada a conocer mediante un comunicado corporativo en el que la empresa detalló los alcances de la operación, orientada a reforzar su modelo de expansión en el país.
A través de su filial dominicana, la compañía suscribió el acuerdo para la promoción delegada del proyecto residencial Marelago, que se desarrollará dentro de Cap Cana, uno de los polos turísticos y residenciales más consolidados del Caribe. Según el comunicado, el contrato representa una cifra de negocios aproximada de 14 millones de euros, consolidando la participación de Clerhp en desarrollos de alto valor dentro del mercado inmobiliario dominicano.
Un modelo integral para gestionar todo el ciclo inmobiliario
La empresa explicó que esta operación se enmarca en un enfoque estratégico basado en la gestión integral del ciclo inmobiliario, que incluye servicios de Project Management, ingeniería, arquitectura y administración del proceso comercial, abarcando marketing y comunicación. Bajo este esquema, Clerhp actúa como socio estratégico del promotor y aporta una visión unificada desde la planificación hasta el desarrollo comercial.
Información compartida en exclusiva a El Inmobiliario señala que el proyecto ya se encuentra en ejecución y que la promoción ha sido asumida mediante la modalidad de promoción delegada. En este contexto, la compañía se encargará de la venta, construcción, postventa, interiores —para facilitar la decoración— y la comunicación del desarrollo, con el objetivo de ofrecer viviendas listas para habitar y reforzar la experiencia residencial.
El plan contempla la construcción de 89 villas, además de una zona de condominios con piscina y amenidades que incluirá apartamentos. Esta estructura busca diversificar la oferta residencial del proyecto dentro de un entorno planificado.
Ubicación estratégica y tipologías residenciales
El desarrollo se sitúa cerca de Playa Juanillo, una localización considerada estratégica por la evolución de las infraestructuras viales, particularmente por el desarrollo de la salida de Cap Cana hacia la autopista que conecta con Santo Domingo. De acuerdo con la información suministrada, el proyecto se encuentra a cinco minutos de la playa —dos minutos en vehículo— y dispone de una villa piloto que ya puede ser visitada.
Las unidades estarán compuestas por villas de dos dormitorios y apartamentos de tres habitaciones, bajo un enfoque orientado a un estándar de calidad elevado. Asimismo, se indicó que integrar los servicios dentro del Grupo Clerhp permite facilitar la gestión a desarrolladores y promotores, al tiempo que podría contribuir a mejorar los márgenes de rentabilidad de los proyectos.
Estrategia replicable y experiencia regional
La compañía destacó que esta modalidad forma parte de una estrategia que aplica tanto de manera interna —como ocurre con Larimar City & Resort— como en proyectos de terceros en la República Dominicana. En ese desarrollo, la empresa promotora ya ha delegado funciones para acompañar el proyecto hasta la entrega de las viviendas, replicando un modelo orientado a sacar proyectos adelante mediante servicios especializados.
Según la información compartida, esta estrategia es fruto de la experiencia acumulada durante 15 años de operaciones en América Latina, lo que ha permitido estructurar soluciones dirigidas a promotores que buscan apoyo integral en la ejecución de desarrollos inmobiliarios. La empresa señala que este enfoque apunta a generar mayores niveles de sostenibilidad económica en los proyectos.
Expansión, alianzas B2B y posicionamiento en el mercado
Clerhp también indicó que impulsa esquemas de negocio Business to Business (B2B) que facilitan la incorporación de otros desarrolladores mediante alternativas como la venta de edificios llave en mano, modelos de coinversión y acuerdos de promoción delegada. Proyectos como Kairos Golf Residences y Mucaribe Golf han optado por estas modalidades junto a la compañía.
De acuerdo con el comunicado, este enfoque dual consolida a la firma como una plataforma integral de promoción dentro del sector AECO —arquitectura, ingeniería, construcción y operaciones— con capacidad de adaptarse tanto a proyectos propios como a iniciativas de terceros. Con esta operación, Clerhp refuerza su presencia en la República Dominicana y avanza en su objetivo de posicionarse como socio estratégico para promotores y desarrolladores en enclaves de alto valor dentro de uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos del Caribe.
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