首页评论没人想谈论紧急楼梯

没人愿意谈论紧急楼梯。

它们是建筑物中最不起眼的空间。效果图上看不到它们,销售演示中也不会提及它们。参观样板房时,没有人会特意穿过它们。但当你需要它们的时候——无论是火灾、地震还是任何形式的疏散——它们都将是你生命与街道之间唯一的通道。.

在我们地区的许多建筑中,应急楼梯间只是形式上的。它们的存在仅仅是因为规范要求。但实际存在与真正发挥作用之间存在着巨大的差距。.

一个功能完善的应急楼梯间必须满足一些不可妥协的要求。它必须是加压的——即强制通风系统,以维持楼梯间内的正压,防止火灾发生时烟雾进入。它的每一层都必须设有防火门——这些门能够承受60或90分钟的火灾,自动关闭,并且无法被楔子堵塞。它必须配备独立的应急照明。它必须有在黑暗中清晰可见的标识。而且,它的最小宽度必须足以让所有建筑物内的人员在合理的时间内疏散。.

有多少栋建筑符合所有这些要求?我们没有确切的数字——而这正是问题所在。目前没有定期检查机制来核实紧急楼梯是否畅通、防火门是否还能正常关闭、加压系统是否正常工作,或者是否有人为了方便而故意不安装门锁,导致门一直敞开着。.

我们所了解的情况,都是在建筑工地和现有建筑中发现的。楼梯尺寸与图纸相符,但实际却很窄,扶手低矮,台阶高低不平。有些门因为用力关上而被损坏。有些加压系统在交付后从未开启过。有些标识牌安装一次后,损坏后也从未更换。.

在规范更新之前的几年里,室外金属楼梯被允许作为逃生通道。许多这样的楼梯至今仍然存在。这些铁质楼梯暴露在热带气候下,锈迹斑斑、狭窄狭窄,而且栏杆高度不符合最低要求。在真正的紧急情况下,这些楼梯可能比紧急情况本身更危险。.

紧急楼梯并非奢侈品或形式主义,而是至关重要的安全设施。如果您居住在五层以上的建筑中,请找到紧急楼梯。下去看看。检查一下楼梯门是否能关上,是否有照明,标识是否清晰,路线是否畅通,以及在黑暗、烟雾弥漫或匆忙之中是否也能顺利通过。如果以上任何一项存在问题,请立即与物业管理部门联系。因为这个问题不能等到需要使用时才发现它无法正常工作。.

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耶尔米斯·佩尼亚
耶尔米斯·佩尼亚
耶尔米斯·佩尼亚是一位建筑师、建筑企业家和房地产开发商,在加勒比地区拥有十余年领导高影响力项目的经验。她是国际建筑和开发公司 Studio YP 的首席执行官;Construger 的管理合伙人;以及 Eleva 商业学院的创始人,该学院致力于将技术专业人士培养成商业领袖。她同时也是福布斯商业理事会的成员。.
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