耶尔米斯·佩尼亚

耶尔米斯·佩尼亚
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耶尔米斯·佩尼亚是一位建筑师、建筑企业家和房地产开发商,在加勒比地区拥有十余年领导高影响力项目的经验。她是国际建筑和开发公司 Studio YP 的首席执行官;Construger 的管理合伙人;以及 Eleva 商业学院的创始人,该学院致力于将技术专业人士培养成商业领袖。她同时也是福布斯商业理事会的成员。.

向上测量的米

当一个项目包含不同层高的建筑类型时,通常会先安装层高最高的型号,价格往往是按米计算的…….

在热带地区,气候是该项目的主要材料。

在我们地区的大多数开发项目中,第一个设计决策是在画出第一条线之前就做出的:朝哪个方向走…….

建筑物的最初七天

在任何建筑项目中,都有一个无人拍摄的时刻,却决定着项目长达半个世纪的寿命:混凝土浇筑后的一周。当我们指导…….

那堵水泥砖墙并非建筑物,但半个城市的人却把它当成建筑物来使用。

我们地区的结构存在一种混乱,这种混乱每天都被忽视,但却会造成严重的后果。这就是……之间的区别。.

没人愿意谈论紧急楼梯。

它们是建筑物中最不起眼的空间。效果图上看不到它们,销售演示中也不会提及它们,更没有人会走进去…….

建筑物下方发生的一切决定了其上方发生的一切。

在第一根柱子之前,在第一堵墙之前,在一切可见之物出现之前——其下方必定发生着某些事情…….

一座建造精良的建筑最美妙的地方在于那些你看不见的部分。

每个人都会注意到装修的细节。地板、油漆、水龙头、厨房台面。这是你进门后首先注意到的东西。.

如果设计得当,你的房子可以随着你的成长而成长。

你买房是为了满足你现在的生活方式。但你打算在里面住20年、30年。而在这30年里,一切都会改变…….

为什么你们大楼的外墙在5年后看起来像是破损了一样?

随便走进加勒比海或中美洲的任何一座城市,看看那些建筑的外观。那些只有5年、8年、10年历史的建筑,看起来却像有30年历史一样…….

加勒比地区最容易被忽视的建筑细节:防水

如果要列出我们地区新竣工项目中最常见的投诉,漏水问题肯定名列榜首。不…….

预应力混凝土板改变了建筑方式,但如果你不了解它们,可能会让你损失惨重。

预应力楼板是现代建筑领域最重要的进步之一。它们能够以更薄的厚度实现更长的跨度,从而降低…….

一个好的厨房设计方案对你的日常生活有什么作用

你奶奶的厨房大概只有8平方米,甚至可能更小。但它很实用。你知道每样东西放在哪里,用起来毫不费力,所有东西都能放得下…….

混凝土是有记忆的,而你的混凝土正在诉说着什么。

在我们这个地区,有一种根深蒂固的观念:混凝土永不褪色。它被建造、运输、使用,然后就被遗忘。仿佛…….

奢侈品、租赁和物流正在重新定义拉丁美洲。多米尼加共和国在这股潮流中扮演着怎样的角色?

本周,《Inmobiliare》杂志发布了一份分析报告,阐述了正在重塑拉丁美洲房地产行业的三大力量:豪华住宅市场的增长…….

你最好的客户会按时付款,而且她很可能是一位女性。

这我并不感到意外。我每天都能感受到这一点。近年来,在我们的项目中,我看到了一些变化,而这些变化才刚刚开始显现…….

你的未来买家年龄在 55 岁左右,并且有室友,你的设计是否考虑到了他们的需求?

本周,美国最大的房屋共享平台SpareRoom发布的一项统计数据引起了我们的注意。该数据基于近…….

加勒比海地区的建筑不应该设计得像迈阿密的建筑那样。然而,我们却一直在照搬。

你打开Instagram,看到蓬塔卡纳、萨马纳或圣多明各某个新项目的效果图。玻璃幕墙,笔直的线条…….

设计建筑之前首先要考虑的问题不是技术性的,而是情感上的。

在画出任何线条之前,在考虑材料、预算或面积之前,有一个问题应该牢记在心…….

圣多明各东部:一颗未经雕琢的钻石

圣多明各东区是多米尼加共和国人口最多的城市,拥有超过一百万人。然而,当…….

你感觉如何?

有一个问题,没人会问成功企业的经营者。合伙人不会问,其他人也不会问…….

人工智能建设中:究竟发生了什么变化

过去几个月,我注意到建筑行业内部的许多对话中出现了一个有趣的现象:人们越来越多地谈论人工智能,但是…….

人工智能不会优化你的日程安排;它会揭示你是如何浪费时间的。

我们说我们需要更多工时,但我们真正需要的是更清晰的指示。最近几周,我观察到管理者中存在一种反复出现的模式…….

难道我们真的需要再次拖延才能明白出了问题吗?

在建筑行业,时间就是金钱。每延误一周,每次未完工的交付,每次决策晚两天…….

你知道吗?有时候停下来意味着前进。

在这个行业——就像在许多其他行业一样——坚持不懈的人比那些选择放弃的人更受赞赏。那些即使在……的情况下仍然坚持推进项目的人…….
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