SANTO DOMINGO- Trong số những điểm mới của Luật Cho thuê Bất động sản và Trục xuất mới, Điều 20, khoản II, quy định rằng trong trường hợp cần sửa chữa bất kỳ loại nào đối với bất động sản cho thuê, chủ sở hữu hoặc chủ nhà có trách nhiệm thực hiện các sửa chữa bảo trì cần thiết để giữ cho bất động sản cho thuê trong tình trạng tốt mà không gây thiệt hại cho người thuê nhà.
Sau khi sửa chữa, chủ nhà sẽ không có quyền tăng tiền thuê nhà trong thời hạn hợp đồng hiện tại.
Cũng có quy định rằng khi người thuê nhà buộc phải rời khỏi tài sản do sửa chữa, nghĩa vụ thanh toán của người thuê nhà sẽ được tạm dừng trong thời gian thi công.
Nói cách khác, theo luật mới về cho thuê và quyền sử dụng tài sản được Quốc hội thông qua, chủ sở hữu có nghĩa vụ sửa chữa tài sản của mình mà không được quyền tăng tiền thuê nhà đối với người thuê.
Dự luật mới, do Chủ tịch Hạ viện Alfredo Pacheco soạn thảo và các bước tiếp theo phụ thuộc vào nhánh hành pháp, nhằm mục đích thiết lập một chế độ mới để điều chỉnh việc cho thuê bất động sản tại Cộng hòa Dominica.
Điều khoản pháp luật này xác định các mối quan hệ, điều kiện và nghĩa vụ pháp lý phát sinh giữa chủ sở hữu và người thuê khi ký kết hợp đồng thuê nhà.
Văn bản pháp luật này nhằm mục đích thích ứng với thực tế mới mà đất nước đang trải qua về vấn đề cho thuê nhà.
