SANTO DOMINGO– Đáp ứng sự bùng nổ phát triển bất động sản ở khu vực phía bắc, Santiago de los Caballeros, được mệnh danh là "Thành phố Trái tim", sẽ có cơ quan đăng ký xây dựng riêng bắt đầu từ năm nay. Văn phòng Thống kê Quốc gia (ONE) thông báo sẽ thành lập Cơ quan Đăng ký Cung ứng Vật liệu Xây dựng (ROE) tại Santiago de los Caballeros, do tầm quan trọng của khu vực Cibao đối với ngành xây dựng.
Đây là lần đầu tiên đơn vị này tiến hành khảo sát tại khu vực đó, mở rộng phạm vi khảo sát vốn trước đây chỉ giới hạn ở Vùng đô thị Đại Santo Domingo.
Báo cáo ONE nhấn mạnh rằng Santiago là một trong những trung tâm phát triển chính của đất nước nhờ tầm quan trọng về kinh tế, đô thị và xây dựng, như một phần của quá trình mở rộng lãnh thổ trong nghiên cứu về lĩnh vực xây dựng này.
Hơn 200 khu dân cư sẽ được đưa vào mẫu nghiên cứu
Thông tin từ nguồn này cho biết việc sáp nhập Santiago sẽ cho phép thu thập thông tin tại 218 khu dân cư thuộc khu vực đô thị, nhằm mục đích nắm rõ tình hình hiện tại của hoạt động xây dựng và nguồn cung nhà ở trong khu vực này.
Cuộc khảo sát dự kiến sẽ diễn ra từ ngày 26 tháng 10 đến ngày 23 tháng 11 năm 2026, sau một quá trình chuẩn bị bao gồm thử nghiệm thí điểm và khảo sát sơ bộ các khu vực được khảo sát.
Các tổ chức liên quan
Cuộc khảo sát sẽ được tiến hành với sự hỗ trợ của Bộ Tài chính và Kinh tế, phối hợp với Hiệp hội các nhà xây dựng và phát triển nhà ở Dominica (Acoprovi), trong khuôn khổ các nỗ lực chung nhằm cải thiện khả năng tiếp cận dữ liệu chiến lược về động lực xây dựng của đất nước.
Trong buổi lễ ra mắt, Tổng Giám đốc Văn phòng Thống kê Quốc gia (ONE), Mildred Martínez, nhấn mạnh rằng, kể từ khi được triển khai tại vùng Đại Santo Domingo, Báo cáo Hoạt động Kinh tế (ROE) đã chứng minh là một công cụ có giá trị trong việc phân tích ngành xây dựng. “Chúng tôi đến Santiago với một mục tiêu rõ ràng: tạo ra dữ liệu thống kê góp phần vào việc lập kế hoạch sáng suốt hơn và đưa ra quyết định tốt hơn. Công việc của chúng tôi không phải để kiểm toán hay đánh giá”, vị quan chức này tuyên bố, nhấn mạnh tầm quan trọng của việc có dữ liệu đáng tin cậy để hỗ trợ sự phát triển của tỉnh.
Về phần mình, ông Martín Francos, Thứ trưởng Bộ Tài chính và Kinh tế phụ trách Kế hoạch và Đầu tư Công, cho biết việc có thông tin này giúp định hướng hiệu quả hơn các can thiệp của chính phủ vào cơ sở hạ tầng, quy hoạch sử dụng đất và cung cấp dịch vụ công, cùng nhiều lĩnh vực khác. Ông cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc Santiago được đưa vào Sổ đăng ký Dự án Xây dựng (ROE), vì hoạt động xây dựng tại đây cần được giám sát kỹ thuật và thống kê để hiểu rõ hơn về sự phát triển và hỗ trợ tăng trưởng bằng những quyết định sáng suốt hơn.
Chủ tịch của Acoprovi, Annerys Meléndez, đánh giá cao sự xuất hiện của ROE tại Santiago như một bước tiến vượt bậc đối với ngành thống kê của đất nước, kết quả của nhiều năm làm việc và nhu cầu mở rộng phạm vi đo lường của ngành này ra ngoài khu vực Đại đô thị Santo Domingo đến các trung tâm phát triển quan trọng khác.
Ông nhấn mạnh rằng việc mở rộng này sẽ cung cấp thông tin phản ánh tốt hơn động thái của ngành và góp phần vào việc ra quyết định của các tác nhân kinh tế. Ông cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc khu vực công, khu vực tư nhân và giới học thuật cùng nhau hợp tác hướng tới các mục tiêu chung góp phần vào sự phát triển của đất nước.
Hiểu rõ động lực của quá trình xây dựng
Trong buổi thuyết trình, người ta giải thích rằng ROE là một hoạt động thống kê định kỳ nửa năm thu thập thông tin về xây dựng và cung ứng nhà ở. Mục tiêu của nó là xác định quy mô của hoạt động này và hiểu rõ tình hình trong các khu vực được xác định cho nghiên cứu.
Thông tin do ROE tạo ra hỗ trợ các chính sách công, quy hoạch đô thị, xác định nhu cầu về các dịch vụ cơ bản và cập nhật kiến thức về ngành xây dựng, cung cấp dữ liệu cho việc ra quyết định trong cả khu vực công và tư.
Theo thiết kế thống kê, ROE nghiên cứu tất cả các công trình đang trong một giai đoạn nào đó của quá trình xây dựng và/hoặc đấu thầu tại thời điểm khảo sát.
Để thu thập thông tin, những đối tượng sau đây được xem là phù hợp để cung cấp thông tin: người quản lý dự án, kiến trúc sư hoặc kỹ sư giám sát công trình, quản đốc công trình, công ty xây dựng, công ty bất động sản hoặc quản lý bán hàng, và chủ đầu tư dự án.
Hơn 100 mét
Nghiên cứu này cũng bao gồm các công trình xây dựng có diện tích từ 100 mét vuông trở lên, các phần mở rộng có diện tích 100 mét vuông và các công trình cải tạo có diện tích 500 mét vuông trở lên.
Trong buổi lễ ra mắt, ONE đã nhấn mạnh tầm quan trọng của sự phối hợp giữa các tổ chức đối với sự phát triển của chiến dịch và mời chính quyền địa phương, các trường đại học, các tổ chức liên quan đến an ninh và giao thông, cũng như các công đoàn và hiệp hội tư nhân, hỗ trợ quá trình này từ các lĩnh vực hoạt động tương ứng của họ.
Tài liệu tham khảo:
