Экономист объясняет динамику сектора увеличением инвестиций, кредитования и проектов общественных работ, хотя и предупреждает о влиянии стоимости рабочей силы и финансовых условий
САНТО-ДОМИНГО. – Строительный сектор сохраняет благоприятную динамику в течение 2026 года и может завершить год ростом от 7% до 9%, чему будут способствовать увеличение государственных и частных инвестиций, рост финансирования и восстановление экономической активности, считает экономист Алехандро Арредондо.
объем строительной деятельности вырос на 14,9% в годовом исчислении, а в июле — на 8,1%, что, по мнению специалистов, свидетельствует о том, что строительство продолжает играть важную роль в экономике Доминиканской Республики.
«По моим личным прогнозам, строительство может завершить 2026 год с положительным ростом на уровне высоких однозначных чисел», — сказал Арредондо, который счел сценарий ежегодного роста от 7% до 9% разумным при условии сохранения текущих условий для инвестиций, кредитования и строительства.
Эксперт пояснил, что такое поведение сектора обусловлено несколькими факторами, включая восстановление частных инвестиций, особенно в жилищное строительство, недвижимость и туристические проекты, а также увеличение государственных инвестиций.
«Мы наблюдаем сближение тенденций: увеличение инвестиций, расширение кредитования, выполнение общественных работ и общее восстановление экономической активности», — сказал он.
Больше кредитов на строительство
Одним из элементов, которые Арредондо считает решающими для объяснения эффективности сектора, является поведение финансовых учреждений.
Согласно данным, приведенным экономистом, объем кредитования строительства на конец июня вырос на 22,6% в годовом исчислении, что составляет более 34 миллиардов доминиканских песо дополнительных средств по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Для специалистов увеличение притока финансирования облегчает доступ к ресурсам для разработки новых проектов и продолжения текущих работ.
К этому добавляется динамика государственных инвестиций, объем которых в первом полугодии 2026 года достиг 60 644,1 млн доминиканских песо, что усилило спрос на товары и услуги, связанные со строительной деятельностью.
Экономист также подчеркнул важность упрощения процедур, связанных с выдачей разрешений на строительство, и облегчения доступа к ипотечному кредитованию для поддержания динамики сектора.
Повышение зарплаты: позитивный момент, но сопряженный с трудностями
Что касается недавнего повышения минимальной заработной платы для строительных рабочих на 20%, Арредондо положительно оценил эту меру, хотя и отметил, что ее следует проанализировать с учетом влияния на структуру затрат компаний.
«Утвержденное повышение заработной платы строительным рабочим на 20% представляет собой важный шаг вперед в защите и восстановлении покупательной способности тысяч людей», — сказал он.
Он также подчеркнул, что это решение стало результатом диалога между работниками, работодателями и государством, поскольку данный механизм позволяет найти баланс между повышением заработной платы и способностью компаний компенсировать новые издержки.
Однако он предупредил, что часть этого повышения может отразиться на ценах проектов.
«Повышение заработной платы влечет за собой увеличение производственных затрат», — пояснил Арредондо, отметив, что компаниям придется стремиться к повышению производительности и эффективности, чтобы компенсировать часть этого влияния.
Он считал, что главная задача будет заключаться в том, чтобы предотвратить негативное влияние роста стоимости рабочей силы на доступность жилья.
«Задача состоит в том, чтобы предотвратить ситуацию, когда социально значимая мера приведет к непропорциональному увеличению затрат на строительство или повлияет на доступность жилья», — отметил он.
Сектор с благоприятными перспективами
Арредондо считает, что есть основания для оптимизма относительно перспектив строительного сектора в ближайшие месяцы, хотя и уточняет, что темпы роста могут меняться от месяца к месяцу.
К числу основных выявленных рисков относятся динамика процентных ставок, поведение международных цен на материалы и комплектующие, а также геополитическая напряженность, которая может повлиять на международные экономические условия.
Несмотря на эти факторы, он считает, что ситуация остается благоприятной для строительства в Доминиканской Республике, особенно если сохранится приток инвестиций и финансирования.
«Для строительного сектора крайне важно облегчить доступ к ипотечному кредитованию и поддерживать достаточный уровень государственных инвестиций для обеспечения устойчивого развития сектора», — заявил он.
Он добавил, что еще более благоприятный сценарий может реализоваться, если финансирование продолжит расти, инвестиции в недвижимость и туризм сохранятся, а доступ к ипотечному кредитованию улучшится.
Таким образом, строительство вновь становится одним из ключевых секторов, способных поддержать экономический рост Доминиканской Республики в 2026 году, в условиях, когда инвестиции и кредитование вновь приобретают все большее значение.
Рекомендуемая литература:
