Rezultatele arată o orientare puternică către proiecte noi de mari dimensiuni, însoțite de sisteme de construcție convenționale.
SANTO DOMINGO.- Clădirile complet noi reprezintă 92% din suprafața totală construită a lucrărilor active din Regiunea Metropolitană, deși reprezintă 57,7% din proiectele înregistrate, conform datelor din Registrul Materialelor pentru Construcții (ROE 2026-1) al Oficiului Național de Statistică (ONE).
Deși extinderile reprezintă 41,9% din proiectele de construcții active, acestea reprezintă doar 7,4% din suprafața totală construită. Această diferență demonstrează că acest tip de intervenție se desfășoară de obicei pe suprafețe mai mici în comparație cu proiectele complet noi.
Renovările, în schimb, au un impact redus, reprezentând 0,4% din lucrări și 0,6% din suprafața construită.
Relația dintre ambii indicatori arată că activitatea în construcții depinde nu numai de numărul de proiecte, ci și de magnitudinea suprafețelor implicate.
Facilitățile au încă o prezență limitată
Studiul statistic examinează și facilitățile de care dispun sau vor dispune clădirile. Conform rezultatelor, 69,3% dintre proiecte nu dispun sau nu intenționează să includă facilitățile evaluate, în timp ce 18,3% nu dispun de informații în acest sens.
Printre proiectele care includ aceste servicii, zona de hol sau recepție se află în fruntea listei, cu 8,3%, urmată de zonele sociale, cu 7,7%.
Sala de sport reprezintă 6,1%, în timp ce gazul comun ajunge la 5,9%, iar piscinele la 5,4%. Categoria „altele” însumează 5,2%, în timp ce spațiile destinate încărcării vehiculelor electrice înregistrează 1,8%.
Aceste date sugerează că facilitățile reprezintă încă o parte relativ mică a dezvoltărilor imobiliare analizate.
Zidăria și betonul armat domină sistemele de construcție
În ceea ce privește metoda utilizată pentru construirea structurilor, zidăria confinată cu cadre ocupă primul loc, cu 73,2% din lucrările active.
Urmează zidăria structurală sau armată, cu 15,9%, și structurile în cadru cu pereți din blocuri, cu 7,2%. Împreună, aceste trei alternative reprezintă 96,3% din proiecte.
Restul sistemelor au o pondere mult mai mică. Structurile metalice reprezintă 1,1%, turnarea monolitică din beton armat cu cofraj ajunge la 0,8%, iar alte metode abia ating 0,1%. În plus, 1,7% din proiecte nu au informații.
Amplasarea reflectă o preferință clară pentru soluțiile tradiționale bazate pe zidărie și beton armat.
Betonul armat predomină în etajele intermediare
Soluțiile utilizate pentru planșeele intermediare arată, de asemenea, o preferință accentuată pentru beton. Plăcile din beton armat apar în 73,2% din proiecte, în timp ce plăcile ușoare cu blocuri de spumă reprezintă 20,2%.
Ambele alternative reprezintă 93,4% din proiecte, în timp ce combinația dintre placa de beton armat și placa ușoară cu blocuri de spumă reprezintă 1,1%, aceeași proporție ca și în cazul plăcilor metalice.
Categoria „altele” are o incidență de doar 0,1%.
Plăcile de beton sunt, de asemenea, o soluție excelentă pentru acoperișuri
Pentru acoperișuri, tendința este similară. Plăcile din beton armat sunt cel mai comun tip de acoperiș, reprezentând 72,7% din proiectele active, urmate de plăcile ușoare cu blocuri de spumă, cu 19,2%.
Împreună, aceste două soluții reprezintă 91,9% din proiecte, în timp ce combinația celor două ajunge la 1,4%. Pe de altă parte, plăcile metalice reprezintă 0,9%, iar alte tipuri de acoperișuri doar 0,3%.
Predomină soluțiile de construcție tradiționale
Rezultatele arată o preferință puternică pentru proiecte noi la scară largă, adesea folosind metode de construcție convenționale. Betonul armat și zidăria sunt importante atât în sistemele structurale, cât și în soluțiile pentru podele și acoperișuri, în timp ce facilitățile și alternativele de construcție mai puțin tradiționale au încă o prezență limitată.
Lecturi recomandate:
