SANTO DOMINGO.- Dezvoltatorii săi își imaginează că Palmas de Santo Domingo Norte va deveni mai mult decât o simplă comunitate; își doresc ca aceasta să fie destinația preferată a zonei și a locuitorilor acesteia. În acest scop, au conceput cu atenție un proiect cu toate facilitățile pe care le cere viața modernă, astfel încât locuitorii să își poată accesa cu ușurință comisioanele și divertismentul fără a părăsi casa.
„Mai mult decât un oraș, va fi o destinație care va servi drept cămin pentru mii de dominicani. Ne dorim ca oamenii să nu vrea niciodată să plece de acolo când ajung în noua lor casă”, explică Noel Pou, directorul general al DAF Partners Trust, compania responsabilă de supravegherea proiectului.
Noel Pou, director general al companiei DAF Partners Trust.
Trei mii de locuințe ieftine, protejate de Legea nr. 189-11 privind piața ipotecară și trusturile din Republica Dominicană, vor fi construite în apropierea bulevardului Jacobo Majluta, una dintre zonele din zona metropolitană Santo Domingo care a cunoscut cea mai mare creștere în ultimii ani.
Pregătirea terenului unde va fi construit complexul rezidențial.
Patru modele de apartamente pentru gusturi variate, cu prețuri confortabile și facilități pentru potențialii cumpărători, foarte aproape de centre comerciale pentru uzul zilnic, vor da viață unui oraș verde, unde natura se va ocupa să scalde împrejurimile, onorând varietatea de palmieri pe care națiunea dominicană îi are.
Noel Pou afirmă că proiectul va fi construit pe o suprafață de 300.000 de metri pătrați, iar prima livrare este proiectată pentru sfârșitul anului 2024. Proiectul va include următoarele facilități:
• Clubhouse
• Piscină
• Terenuri de baschet
• Jocuri pentru copii
• Amfiteatru în aer liber
• Zonă de grătar
• Sală de sport în aer liber
• Parcare pentru proprietari și vizitatori
• Zonă pentru plimbări și practicarea yoga
Zona copiilor.
Complexul de locuințe familiale va îmbrățișa conceptul de sustenabilitate atât de necesar și impus în lumea de astăzi. „Dorim să construim un concept diferit, sustenabil, angajat față de mediu, și pentru asta dorim să păstrăm mediul natural al zonei. Avem păduri și râuri în apropiere, iar unul dintre lucrurile pe care vrem să le facem este să reîmpădurim malurile râurilor și să consolidăm zonele împădurite care mărginesc șantierul”, spune Pou.
Proiectul include o piscină.
Străzile și zonele vor aduce un omagiu speciilor de palmier existente în țară, pentru care în cadrul proiectului vor fi plantate diferite tipuri ale acestui arbore, evidențiindu-le beneficiile și frumusețea.
4 tipuri de apartamente
Pentru a oferi varietate, proiectul va include patru tipuri de apartamente. Apartamentele de tip A oferă 90 de metri pătrați, cu trei dormitoare, două băi, o cameră de serviciu, living, sufragerie, bucătărie, balcon și zonă de spălătorie. Unitățile de la primul etaj includ o terasă privată și un patio, în timp ce unitățile de la etajul al patrulea au, de asemenea, o terasă privată.
Noel Pou subliniază că unitățile de tip B vor avea 3 dormitoare, 2 băi, un living, o sufragerie, o bucătărie, o zonă de spălătorie și vor avea și o terasă privată la etajele 1 și 4. Acestea au 75 de metri pătrați și se deosebesc de modelul de tip A prin faptul că nu au o cameră de serviciu, a precizat el.
Având o suprafață de 65 de metri pătrați, apartamentele de tip C vor avea 3 dormitoare, 1 baie, un living, o sufragerie, o bucătărie și un balcon. Etajele 1 și 4 vor avea terase private. Diferența dintre tipul C și tipul B este că acest model va avea o singură baie.
„Tipul D este apartamentul nostru vedetă, este cel mai solicitat de clienții noștri, sunt apartamente de 55 m2 și au 2 dormitoare, 1 baie, living, sufragerie, bucătărie, zonă de spălătorie, balcon și, la fel ca restul tipologiei, la nivelul 1 au o terasă cu patio privat, iar nivelul 4 are și o terasă deschisă”, subliniază directorul executiv al Fiduciaria DAF Partners.
Prețuri și opțiuni de plată
Palmas de Santo Domingo Norte a fost împărțit în patru faze. Prima fază implică construcția a 900 de apartamente, subdivizate în faze mai mici. Pou a declarat că primele 120 de unități sunt programate pentru livrare în decembrie anul curent, 2024.
Pou explică faptul că prețurile proiectului sunt destul de competitive în raport cu piața, având în vedere numărul de facilități incluse și opțiunile de plată disponibile cumpărătorilor. De exemplu, unitățile de tip D încep de la 50.900 USD; unitățile de tip C încep de la 61.150 USD; unitățile de tip B încep de la 69.350 USD; iar unitățile de tip A încep de la 81.160 USD.
În ceea ce privește metoda de plată, el explică: „O persoană își poate rezerva apartamentul cu 500 USD, poate achita 10% din avans în termen de 30 de zile și are la dispoziție până la 18 luni pentru a achita restul de 20%. Odată ce apartamentul este gata, clientul poate plăti restul de 80% sau poate contracta un împrumut de la banca aleasă.”.
Palmas de Santo Domingo Norte a semnat un acord de exclusivitate cu RE/MAX Metropolitana, în cadrul căruia Mélido Marte și Ariel Grasso vor fi agenții principali ai complexului, responsabili de marketingul acestuia.
„Proiectul nostru are și un birou unde oricine poate veni să bea o cafea cu noi și să solicite toate informațiile despre proiect și unitatea de interes, facilitățile acestuia, condițiile de plată și orice alte întrebări legate de acesta”, subliniază Noel Pou.
Suport garantat
Un motiv convingător pentru a cumpăra în proiectul Palmas de Santo Domingo Norte este prestigiosul sprijin al investitorilor săi. „Este dezvoltat ca un trust de locuințe cu costuri reduse, iar acționarii săi sunt Universal Investment Funds Management Company, care are active în administrare de peste un miliard de dolari, și DAF Management, compania de administrare a Grupului Inicia.”.
La rândul său, DAF Partners Trust reprezintă proiectul ca entitate responsabilă de administrarea și dezvoltarea acestuia. Această firmă și-a început activitatea în 2013 și, în cei 11 ani de experiență, a supravegheat construcția unor proiecte imobiliare semnificative în diverse părți ale țării, inclusiv La Romana, Bávaro, San Pedro de Macorís, zona metropolitană Santo Domingo și Districtul Național.
Peste 12.000 de unități locative demonstrează experiența lor în proiecte de anvergură, precum: Urbanizarea Juan Rafael (3.650 de locuințe), Palmas San Pedro de Macorís (693 de locuințe), Costa Bávaro Garden (400 de locuințe), Turnul Corporativ Crecer, Turnul Corporativ Roberto Pastoriza și Turnurile AVIA I, II, III, printre alte proiecte.
T 809 754 9330
sales@trusts.info
@proyectospalmas
www.palmasdesantodomingonorte.com
CONȚINUT SPONSORIZAT. PUBLICAT INIȚIAL ÎN EL INMOBILIARIO .
